OM Club House

OM Club House est un projet résidentiel meublé par Avalon x RTF by Usyk, situé à Badung, Bali, comprenant trois appartements répartis dans un seul bâtiment prévus pour la livraison le 30 juin 2026.

# Le Bâtiment et sa Situation à Berawa

Au stade des quatre-vingt-dix pour cent d'avancement des travaux, OM Club House est un projet compact et intimiste dans le district Berawa de Canggu, un quartier côtier qui a attiré régulièrement une clientèle internationale au cours de la dernière décennie. Le projet se situe dans la régence de Badung et se positionne comme une alternative réfléchie aux développements hôteliers de grande envergure qui ont façonné une grande partie de la côte sud de Bali.

L'échelle est délibérée. Trois résidences réparties dans un bâtiment ne constituent pas une conversion hôtelière ou un plan directeur par phases, mais plutôt un projet urbain sur petit terrain, plus proche conceptuellement d'un club résidentiel privé qu'un immeuble d'appartements conventionnel. L'architecture repose sur une construction en béton armé avec menuiserie aluminium noir YKK et garde-corps en verre teinté, des matériaux choisis pour leur durabilité dans un climat tropical autant que pour leur qualité esthétique.

# Résidences, Plans et Spécifications

Le projet propose deux configurations d'appartements à une chambre et un seul appartement avec deux chambres. La plus petite unité à une chambre mesure 619 pieds carrés, au prix de AED 887 692. La seconde unité à une chambre atteint 664 pieds carrés au prix de AED 951 506. L'appartement avec deux chambres s'étend sur 1 011 pieds carrés, au prix de AED 1 449 224.

Toutes les résidences sont livrées entièrement meublées. Les intérieurs incluent des cuisines équipées contemporaines, des systèmes audio et un revêtement de sol carrelé homogène partout. Des vitrages panoramiques sont standard sur toute la gamme, apportant la lumière naturelle dans les zones de vie et connectant l'espace intérieur aux alentours tropicaux.

Certaines unités sélectionnées incluent des piscines privées, des jacuzzis ou des cours intérieures, bien que les acheteurs doivent confirmer quels appartements spécifiques disposent de ces caractéristiques directement auprès de JRE avant de s'engager.

# Équipements sur la Terrasse

Pour un bâtiment de trois unités, la liste des équipements a un poids réel. La terrasse comprend une piscine, un bar, un espace lounge, un espace BBQ et un cinéma en plein air. C'est une soirée complète d'activités sans quitter le bâtiment, ce qui importe considérablement tant pour la performance de la location court terme que pour le confort du propriétaire-occupant.

Le stationnement est partagé plutôt qu'alloué, ce qui mérite d'être pris en considération si une place privée est une priorité.

# Badung et le Bassin de Canggu

Berawa se situe dans la régence de Badung, à la lisière occidentale du grand Canggu. Le district s'est forgé une réputation durable sur la combinaison d'un accès au surf, d'opérateurs indépendants de restauration et de boissons, et d'une concentration d'entreprises de fitness et wellness boutique. Berawa Beach est le point d'accès côtier le plus proche.

Aucune donnée particulière concernant la connectivité n'a été fournie pour ce projet, de sorte que les acheteurs ayant des exigences de proximité à l'Aéroport International Ngurah Rai ou à la zone commerciale de Seminyak devraient vérifier les temps de trajet de manière indépendante.

# À Qui Ce Projet est Destiné

Le calcul économique ici désigne clairement l'investisseur-occupant plutôt que l'acheteur de résidence principale. Trois unités, un bar et cinéma sur la terrasse, meublage complet, et une fourchette de prix de AED 887 692 à AED 1 449 224 décrivent un actif structuré pour un rendement locatif court terme avec l'option d'usage personnel intégrée.

Pour les acheteurs du GCC et européens déjà familiers avec Dubaï comme base d'investissement, OM Club House représente une diversification libellée en Bali à un point d'entrée relativement accessible. La tarification en AED permet une comparaison directe pour les acheteurs opérant en dirhams des EAU. La livraison en juin 2026 offre un calendrier défini, et la progression des travaux à quatre-vingt-dix pour cent réduit le risque du projet qui s'attache aux engagements sur plan à stade antérieur.