Marea

Marea est un développement résidentiel bas de gamme de Dar Global, positionné au sein d'une communauté fermée sur la Costa del Sol Occidental entre Estepona et Sotogrande, avec une livraison prévue en décembre 2028.

# Quatre blocs, faible densité, forme méditerranéenne

Le projet comprend quatre bâtiments bas de gamme, chacun disposé sur un sous-sol, rez-de-chaussée, et deux niveaux supérieurs. Cette retenue de hauteur est délibérée. Les enclaves les plus convoitées de la Costa del Sol ont longtemps résisté à l'impulsion verticale, et Marea suit cette logique : échelle horizontale, ciel ouvert, et un sens d'arrivée qui se lit comme résidentiel plutôt qu'adjacent à une station balnéaire.

Chaque bloc fonctionne indépendamment, servi par ses propres ascenseurs. Douze résidences en total réparties dans deux bâtiments, une collection suffisamment petite pour que l'anonymat soit, pour ceux qui la souhaitent, essentiellement garanti.

Le cadre, Casares et la région entourant Finca Cortesin, porte son propre poids. Le paysage s'étend des collines ondulantes jusqu'à la Méditerranée, avec une planification à faible densité qui a maintenu le littoral ici plus tranquille que les sections plus proches de Marbella.

# Résidences, plans et cahier des charges

Les unités vont de deux chambres à quatre chambres, couvrant 1 587 à 4 112 pieds carrés. Les tarifs s'échelonnent d'environ 6,68 millions AED à 17,14 millions AED, reflétant la répartition selon la taille et la position dans la collection.

# Intérieurs et finition

Les intérieurs portent la signature Missoni, exprimée par des choix de matériaux plutôt que des motifs explicites : hauteurs de plafond de trois mètres, revêtement de sol en porcelaine dans les zones de séjour et cuisine, et revêtement de sol effet bois en porcelaine dans les chambres. Les zones humides utilisent des plaques de plâtre hydrofuges, et les plafonds sont en plâtre suspendu partout.

Les cuisines arrivent équipées avec des plans de travail en surface solide et des appareils Siemens, couvrant réfrigération, four, plaque de cuisson, hotte, et lave-linge. Les salles de bains s'appuient sur les fixtures Porcelanosa et Duravit. L'influence Missoni apparaît le plus littéralement dans les miroirs de la poudreuse. La menuiserie est laquée ou stratifiée, selon la spécification.

Les unités de deux chambres incluent une place de stationnement avec stockage. Les unités trois et quatre chambres en reçoivent deux. Toutes les résidences sont livrées non meublées.

# Équipements au sein du périmètre fermé

La communauté inclut une piscine avec une zone éclaboussure pour enfants aux côtés d'une piscine à débordement séparé, un jardin aménagé, et des zones pour enfants à l'intérieur et à l'extérieur. Une salle de gym et un court de tennis complètent l'offre sur site. La sécurité fonctionne 24 heures à l'entrée privée.

La proximité avec Finca Cortesin importe ici. La station, un point de référence fixe pour le luxe sur ce tronçon de côte, apporte un parcours de golf de championnat, un hôtel cinq étoiles, des installations de spa, et des restaurants à proximité immédiate du quartier sans que Marea n'ait besoin d'en reproduire aucun en interne.

# Connectivité le long de la Costa del Sol occidentale

La localisation se situe entre Estepona et Sotogrande, deux villes au caractère très différent qui encadrent ensemble cette partie de la côte. Marbella est accessible le long de l'A-7. Gibraltar, avec son aéroport international, se situe au sud. Les plages, les ports de plaisance, et les écoles internationales sont distribués le long du couloir.

L'A-7 et l'autoroute à péage AP-7 connectent les résidents vers l'est et l'ouest sans détours significatifs.

# Pour qui ce développement est construit

Marea occupe un coin spécifique du marché du luxe européen : une petite collection dénombrée, architecturalement réfléchie, avec un collaborateur intérieur nommé, tarifée pour les acheteurs qui ont probablement déjà possédé ailleurs sur la Costa del Sol ou arrivent d'une résidence principale à Londres, Genève, ou le Golfe. L'échelle de douze unités supprime le bruit d'un grand développement sans exiger des acheteurs de commander une construction sur mesure.

Pour les acheteurs internationaux détenant une liquidité en AED ou structurant une ancre de portefeuille européen, le plafond de prix de 17 millions AED positionne Marea en dessous du produit de nouvelle construction comparable dans le Londre premier ou la Côte d'Azur française tout en se situant au sein de l'un des marchés de résidence secondaire les plus constamment liquides de l'Espagne.