Lucky Oasis Residence

Lucky Oasis Residence est un unique immeuble résidentiel conçu par Lucky Aeon, situé au sein de Jumeirah Village Circle (JVC) à Dubai, avec une livraison programmée en juin 2027. Le programme compte 29 unités dans une gamme de configurations variées, des studios aux appartements trois chambres, et se trouve actuellement en construction à environ 15 pour cent d'avancement.

# Un immeuble boutique au cœur de la grille circulaire de JVC

Jumeirah Village Circle est un district résidentiel de densité moyenne édifié autour d'un réseau de voies radiales, de rues arborées et d'une série de parcs parsemés dans la communauté. Il se situe à peu près à équidistance entre Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Al Khail Road, qui assurent ensemble sa forte connexion au reste de la ville sans le bruit ou le rythme d'un quartier central d'affaires.

Lucky Oasis Residence occupe une structure unique dans ce cadre. Avec seulement 29 unités dans l'immeuble, l'échelle est résolument boutique: les résidents ne partagent pas un hall d'entrée, une batterie d'ascenseurs ou une terrasse de piscine avec plusieurs centaines de voisins. Pour un district qui s'est considérablement développé au cours de la dernière décennie, cette retenue est notable.

# Résidences, agencement et finitions

La gamme d'unités s'étend des studios d'environ 397 à 427 pieds carrés jusqu'aux appartements trois chambres atteignant 2019 pieds carrés. Les appartements une chambre, qui constituent la majorité de l'inventaire, se situent entre environ 804 et 858 pieds carrés. Les unités deux chambres vont de 1170 à 1313 pieds carrés, et la configuration trois chambres culmine à 2019 pieds carrés, au prix de AED 2.422.999.

Les studios sont commercialisés à partir de AED 680.999, ce qui en fait des points d'accès parmi les plus accessibles pour la pleine propriété dans cette partie de Dubai. Les appartements une chambre sont proposés à partir de AED 1.119.999, et les unités deux chambres à partir de AED 1.594.999.

Toutes les résidences sont livrées partiellement meublées. Les cuisines sont équipées d'appareils haut de gamme et de finitions réfléchies, selon les termes du promoteur, bien que les acquéreurs devraient confirmer la liste de spécifications exacte auprès de l'équipe commerciale. Les charges de copropriété sont fixées à AED 15 par pied carré annuellement.

# Équipements couvrant loisir, travail et usage familial

# Ce que propose l'immeuble aux différents profils de résidents

La liste des équipements est large pour un immeuble de 29 unités. Les espaces communs comprennent une piscine, une piscine enfants, une aire de jeu pour enfants, une salle de yoga et un gymnase, répondant aux attentes standard d'une résidence de gamme intermédiaire à Dubai.

Au-delà de ces fondamentaux, Lucky Oasis Residence intègre une salle de cinéma, une salle de jeux, un parcours de mini-golf, des parcours virtuels et un salon panoramique en toiture. L'espace de co-working répond à la demande soutenue des résidents en télétravail qui souhaitent un espace de travail dédié sans quitter l'immeuble.

Le clubhouse sert d'espace social central. Considérés dans leur ensemble, les équipements sont clairement conçus pour réduire le besoin pour les résidents de se déplacer ailleurs pour les loisirs quotidiens, ce qui convient à la démographie de JVC: un mélange de jeunes professionnels, de petites familles et d'investisseurs immobiliers.

# Position au sein de JVC et dans l'ensemble de la ville

JVC donne aux résidents un accès pratique au corridor de Dubai Marina à l'ouest et aux centres commerciaux de Business Bay et Downtown Dubai plus à l'est, Al Khail Road offrant le routage le plus rapide dans l'une ou l'autre direction. Le district dispose de ses propres commerces, cliniques et écoles intégrés dans la communauté, réduisant la dépendance envers une voiture pour les besoins quotidiens.

La date de livraison en juin 2027 signifie que les acquéreurs font l'acquisition sur plan, la construction étant à un stade précoce. Le compte séquestre est enregistré (numéro 12992819920004), ce qui confirme que les fonds sont détenus en conformité avec les réglementations du département des terres de Dubai, une protection importante à ce stade de la construction.

# Qui convient cet immeuble et où il se positionne sur le marché actuel

Lucky Oasis Residence occupe une position bien définie: un immeuble compact et riche en équipements dans un district qui attire systématiquement la demande locative, à des points de prix qui restent en dessous des seuils d'accès de Dubai Marina, Downtown ou Palm Jumeirah.

Pour un acquéreur international cherchant un actif d'investissement locatif, les studios et les unités une chambre offrent la logique de rendement la plus claire. JVC a maintenu des taux d'occupation qui en font un choix pratique pour les investisseurs qui souhaitent s'exposer au marché résidentiel de Dubai sans s'engager dans les montants absolus plus élevés requis dans les emplacements de prestige. Pour un occupant, en particulier celui qui valorise une atmosphère communautaire plus intime plutôt que l'anonymat des immeubles tours, l'échelle de 29 unités et l'étendue des équipements in-building constituent des arguments raisonnables en eux-mêmes.

Le calendrier de livraison en 2027 donne aux acquéreurs à peu près deux ans pour gérer leur échéancier de paiement avant la réception, bien que les parties intéressées doivent vérifier la structure précise du plan de paiement directement auprès de Lucky Aeon ou d'un agent agréé.