Elysium

Elysium est un développement résidentiel meublé signé Breig Property, situé à Badung et prévu pour livraison en Q3 2026. Le projet comprend cinq immeubles contenant 35 résidences au total, allant des appartements d'une chambre aux maisons de trois chambres, avec la construction actuellement à 45 pour cent d'avancement.

# Cinq immeubles, une communauté basse densité

L'échelle ici est délibérée et contenue. Avec 35 unités réparties sur cinq immeubles, Elysium se situe plus proche d'un complexe privé qu'un immeuble d'appartements conventionnel. Cette densité, ou plus précisément son absence, façonne le caractère du développement tout entier. Badung fait partie de la région administrative plus large englobant une grande partie de la côte sud de Bali, et Breig Property s'est appuyée sur ce contexte côtier dans le positionnement du projet, l'aménagement paysager et l'espace jardin occupant une part significative du site.

L'architecture prend la conception contemporaine comme point de référence plutôt que le vernaculaire traditionnel balinais, bien que l'aménagement paysager et la programmation des jardins travaillent à ancrer les immeubles dans leur cadre.

# Résidences, plans et finition

L'offre est large. Les unités d'une chambre s'ouvrent à 296 pied carré et atteignent 811 pied carré, s'étendant sur deux gammes de prix : AED 402 138 à AED 616 560 aux formats les plus petits, et AED 697 300 à AED 917 500 pour les configurations plus spacieuses. Les résidences de deux chambres s'étendent de 746 à 893 pied carré, au prix entre AED 917 500 et AED 1 082 650. Dans le haut de gamme, les maisons de trois chambres occupent 2 765 à 2 830 pied carré et sont au prix de AED 2 308 430 et AED 2 381 830 respectivement.

Toutes les résidences sont livrées meublées. L'approche du promoteur s'étend au-delà du mobilier pour inclure un décor intérieur complet et une plantation décorative, de sorte que les maisons sont prêtes pour l'occupation ou la location immédiate sans investissement supplémentaire en agencement.

L'accès privé au jardin et à la piscine est inclus dans l'offre du projet, bien que l'allocation spécifique entre unités individuelles et équipements partagés vaille la peine d'être confirmée directement auprès de l'équipe commerciale.

# Équipements sur le site

La liste d'équipements couvre un large éventail d'usages. Pour le bien-être, il y a un espace spa, un espace yoga et une salle de sport. La piscine et les équipements de sports nautiques répondent aux loisirs et à l'activité. Un espace de co-travail sert les résidents qui travaillent à distance ou divisent leur temps entre emplacements.

# Pour les familles et la socialisation

Une aire de jeux pour enfants et une aire BBQ servent la vie résidentielle quotidienne. Le restaurant et les espaces jardins ajoutent une dimension sociale au développement, rendant le programme d'équipements plus proche d'une petite station balnéaire qu'un immeuble d'appartements standard.

# Position au sein du marché hors plan de Dubai

Elysium occupe un coin particulier du marché d'investissement de Dubai. Le prix d'entrée juste au-dessus de AED 402 000 maintient le développement accessible aux acheteurs qui ne déploient pas de grands capitaux dans un seul actif, tandis que les maisons de trois chambres dans le haut de gamme attirent ceux cherchant l'ampleur et l'espace dans un environnement meublé et géré. Le modèle de livraison meublée a proven ses succès de façon consistante auprès des acheteurs du CCG et des investisseurs européens qui souhaitent des actifs prêts pour la location sans la surcharge de l'approvisionnement et de l'agencement.

À 45 pour cent de progression de la construction avec un objectif de remise des clés en Q3 2026, le projet se situe à un stade où les acheteurs engagés peuvent encore entrer à prix hors plan tandis que le calendrier de livraison est suffisamment proche pour être crédible. Pour les acheteurs comparant des options dans le paysage hors plan mi-marché de Dubai, le faible nombre d'unités et le format multi-immeuble représentent un point de différence significatif.