Buddha Club House

Buddha Club House est un développement résidentiel entièrement meublé d'Avalon x RTF by Usyk, situé à Badung, Bali, et prévu pour être achevé en décembre 2027. Le projet comprend un bâtiment unique de 56 studios, au prix de 431 592 AED à 527 147 AED.

# Un bâtiment unique dans le district de Berawa à Badung

La régence de Badung contient certains des corridors immobiliers les plus étroitement surveillés de Bali, et la zone de Berawa dans Canggu se situe au centre de cette attention. Buddha Club House occupe ce district comme une proposition boutique basse hauteur : un bâtiment, 56 appartements, et un programme d'équipements dimensionné pour servir cette communauté plutôt que l'engloutir.

Avec une progression de construction de 5% par rapport à une livraison en décembre 2027, le projet en est à un stade précoce. C'est un fait matériel pour tout acheteur. La tarification le reflète, tout comme l'opportunité de sélectionner à partir de toute la gamme d'étages tandis que le bâtiment prend forme.

# Résidences : formats studio dans une gamme compacte

Toutes les unités sont des studios. Les surfaces s'échelonnent de 312 à 419 pieds carrés dans la gamme standard, avec des configurations sélectionnées atteignant 462 pieds carrés. Chaque résidence est entièrement meublée, ce qui importe pour les acheteurs qui prévoient de déployer l'actif immédiatement lors de l'achèvement plutôt que de l'aménager à partir de zéro.

La tarification varie considérablement dans les mêmes bandes de taille. Deux unités à 322 pieds carrés, par exemple, sont listées entre 393 057 AED et 462 420 AED, suggérant que l'exposition, le niveau d'étage ou la configuration entraîne un différentiel de prix d'environ 18% dans la même empreinte. Les acheteurs doivent interroger ces variables avant de comparer les unités uniquement sur la taille.

La copie du promoteur fait référence à des piscines privées et des jacuzzis dans des unités sélectionnées. JRE n'a pas vérifié indépendamment quelles configurations spécifiques comportent ces équipements, et les acheteurs doivent confirmer la disponibilité directement.

# Équipements : un programme toit et bien-être

La liste des équipements est curée plutôt qu'exhaustive, ce qui convient à un bâtiment de 56 unités.

# Équipements sur site

Une piscine à débordement ancre le programme sur toit, soutenue par un bar, un restaurant, une zone lounge et un cinéma en plein air. L'offre de bien-être comprend une zone yoga et une zone de méditation. Il y a aussi une passerelle reliant les zones au sein du développement et une zone photo désignée décrite comme une Instagram Zone, un aveu candide de la façon dont les développements contemporains de style station balnéaire se commercialisent auprès des hôtes de courte durée.

La combinaison des équipements de restauration et de boisson, de loisirs et de bien-être dans un bâtiment boutique unique pointe vers un modèle géré par l'hospitalité plutôt qu'un bloc de propriétaires occupants conventionnels.

# Localisation et connectivité à Canggu

Le district de Berawa à Canggu attire un démographique particulier : travailleurs nomades internationaux, visiteurs de courte durée, surfeurs et la cohorte plus large d'acheteurs motivés par le style de vie qui ont remodelé le marché résidentiel de Bali au cours de la dernière décennie. La proximité de la plage, la culture de café établie, et une densité d'opérateurs de fitness et de bien-être sont les caractéristiques déterminantes de la zone.

La liste des proximités pour ce projet ne porte pas d'entrées spécifiques, les distances aux points de repère, hôpitaux ou liaisons de transport ne peuvent pas être énoncées avec précision. Les acheteurs se réinstallant du CCG ou d'Europe doivent mapper leurs exigences spécifiques sur la grille des rues de Berawa avant de traiter les affirmations de proximité d'un agent comme données.

# L'acheteur auquel ce projet s'adresse

Buddha Club House est d'abord un petit véhicule d'investissement et une résidence personnelle en second lieu. Le prix d'entrée en termes d'AED (approximativement 117 000 USD au bas de la gamme) le positionne à la portée des acheteurs qui traitent Bali comme une addition de portefeuille plutôt qu'une résidence principale. La livraison meublée, les équipements orientés vers l'hospitalité et le format studio uniquement pointent tous vers le revenu locatif à court terme comme mécanisme de rendement primaire.

Pour un acheteur européen ou du CCG déjà à l'aise avec le marché hors plan de Dubai, la structure semblera familière : construction à un stade précoce, paiements étagés supposés, réputation du promoteur à évaluer, et une histoire de rendement basée sur l'attrait continu de Canggu en tant que destination. Cet attrait s'est maintenu pendant plusieurs années. Qu'il se maintienne lors d'une livraison en 2027 est le calcul que chaque acheteur doit faire pour lui-même.