Breig Oasis IV

Note à l'équipe JRE : Les faits du projet contiennent une incohérence géographique significative. Les données structurées listent la région comme « Badung » (un régence à Bali, Indonésie), tandis que la copie de développement décrit Canggu, également à Bali. Aucune des deux régions n'est Dubaï. Les données de prix et de taille affichent seulement une unité unique avec un prix unique (1 156 837,50 AED) et une taille unique (1 162,51 pieds carrés), ce qui suggère des données incomplètes plutôt qu'un inventaire publié.

La publication de ceci comme un éditorial de Dubaï sans signaler ces problèmes induirait les acheteurs en erreur. L'éditorial ci-dessous est écrit avec précision par rapport aux faits fournis, ce qui signifie qu'il reflète un produit basé à Bali au prix en AED, avec la divergence d'emplacement notée. JRE devrait vérifier le nom de district correct, confirmer le nombre d'unités et l'inventaire, et vérifier si cette liste appartient au portail de Dubaï avant publication.

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Breig Oasis IV est un développement de townhouse de boutique par Breig Property, situé à Badung, Bali, avec une date d'achèvement prévue du 30 juin 2027. Le projet continue la ligne Oasis du promoteur et livre des maisons intelligentes entièrement meublées avec piscines privées, actuellement en construction et disponibles à l'achat.

# Le développement et sa position à Badung

La régence de Badung couvre la pointe sud densément développée de Bali, prenant en compte la bande côtière qui court de Seminyak au nord à travers Canggu et vers l'intérieur vers Mengwi. C'est la destination principale de l'île pour l'investissement en location de courte durée, attirant une demande constante de surfeurs, travailleurs à distance et voyageurs en long séjour qui reviennent saisonnièrement.

Breig Oasis IV se situe dans ce corridor comme un petit complexe résidentiel, un contraste délibéré aux compounds de style villégiature plus grands qui dominent certaines parties du sud de Bali. Le format boutique signifie une communauté plus serrée de propriétaires et, généralement, un environnement de location plus contrôlé. Breig Property a développé le nom Oasis à travers plusieurs phases, ce qui donne à la quatrième itération une lignée de conception et de construction traçable.

# Résidences : configuration, taille et spécification

Chaque résidence mesure 1 162 pieds carrés, une empreinte qui se lit comme compacte selon les normes des villas mais viable pour une townhouse lock-up-and-leave conçue pour la rotation locative autant que pour l'occupation du propriétaire.

Les intérieurs épousent une disposition ouverte avec de hauts plafonds et du vitrage du sol au plafond, qui attire la lumière dans les zones de séjour et maintient une connexion visuelle à l'espace extérieur. Les chambres sont meublées de lits de taille king supplémentaire et incorporent un espace de travail, un détail pratique pour la démographie des travailleurs à distance qui conduit l'occupation soutenue dans cette partie de Bali. La cuisine arrive complètement équipée avec des appareils premium. Les acheteurs peuvent choisir parmi une sélection d'options de finition intérieure avant la livraison.

# Espace extérieur privé et parking

Chaque townhouse inclut une piscine privée et une cour jardin, ainsi qu'une place de parking dédiée à l'entrée. Ce ne sont pas des équipements partagés distribués dans un espace commun ; ils sont privés de chaque unité. Pour les fins de location à court terme, une piscine privée est parmi les caractéristiques les plus recherchées sur les plates-formes de réservation opérant sur ce marché.

# Services aux propriétaires et gestion des locations

Breig Property offre un programme de gestion interne pour les propriétaires qui choisissent de ne pas occuper la propriété directement. Sous cet arrangement, la compagnie de gestion prépare la résidence pour la location, la liste sur les plates-formes de réservation, gère les relations avec les clients et émet des rapports de revenu mensuels.

Le promoteur fournit également un package de garantie structuré couvrant les défauts généraux, les structures porteuses, l'imperméabilisation et le traitement anti-termites. La sécurité sur le complexe fonctionne autour de l'horloge.

# Le marché de la location dans le sud de Bali et l'acheteur que ce projet adresse

À 1 156 837 AED (environ 315 000 USD aux taux actuels), Breig Oasis IV se situe à un point d'entrée accessible pour les acheteurs internationaux cherchant l'exposition à Bali sans s'engager dans une plus grande villa freehold.

Le profil que ce projet convient est spécifique. Un acheteur qui souhaite un actif entièrement géré et meublé dans une régence côtière à forte demande, au prix au-dessous du seuil du plus grand marché des villas de luxe, et confortable de tenir un cours jusqu'à l'achèvement mi-2027. Le corridor Canggu et plus large Badung a démontré une demande locative durable, particulièrement pour les propriétés bien spécifiées près de la plage. Les acheteurs entrant à ce prix ne sont pas à l'achat d'une appréciation tranquille du capital au sens conventionnel ; ils achètent dans un marché d'épandage de court séjour avec une marque géographique reconnaissable. Ce compromis convient à certains portefeuilles et pas à d'autres, et la structure locative gérée que Breig offre est conçue précisément pour les propriétaires qui ne rencontreront jamais leurs clients.