Breig Aquamarine III

Breig Aquamarine III est une villa privée unique développée par Breig Property à Badung, planifiée pour remise des clés fin décembre 2025 et actuellement en construction.

# Une villa autonome dans le corridor côtier de Badung

Badung est la régence administrative qui englobe la bande côtière la plus reconnue internationalement de Bali, des spots de surf de Canggu aux ruelles tranquilles de Pererenan à l'extrémité ouest. Cette partie de l'île se situe où les paysages de rizières rencontrent l'océan Indien, une géographie qui attire régulièrement les résidents de long terme, les travailleurs à distance et les acheteurs investisseurs depuis une décennie.

Aquamarine III est un projet boutique au sens le plus littéral : un bâtiment, une résidence. Cette échelle reflète un choix délibéré plutôt qu'une limitation. La villa se déploie sur plusieurs niveaux, avec une architecture qui s'appuie sur des matériaux naturels et des détails industriels, une approche habituelle dans les constructions haut de gamme de Bali, mais ici appliquée avec une cohérence qui va du rez-de-chaussée à la terrasse sur le toit.

# Configurations, volumétrie et spécification

Avec 2 953 pieds carrés, la villa occupe un espace généreux pour une résidence privée multi-niveaux. Le rez-de-chaussée organise le séjour, la salle à manger et la cuisine comme espaces connectés, avec la cuisine positionnée comme centre pratique du projet plutôt que comme pensée après coup. Un salon s'ouvre directement sur le jardin et une piscine privée au rez-de-chaussée.

La terrasse sur le toit accueille une deuxième piscine ainsi qu'un salon en plein air, ce qui signifie que la vie extérieure est distribuée dans la propriété plutôt que concentrée dans un seul espace. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain.

# Meublée et équipée à la remise des clés

La remise des clés est entièrement meublée et complètement équipée, y compris les éléments de textiles et la plantation sélectionnée. Un acheteur ou un hôte en location peut occuper la propriété à partir du jour de la remise des clés. Un parking privé est inclus dans la disposition de l'entrée.

Le prix est fixé à AED 2 754 375, le projet étant actuellement en vente.

# Localisation et le Contexte Canggu-Pererenan

Pererenan se situe sur le côté ouest plus tranquille de la zone plus large de Canggu, ce qui signifie moins de la congestion qui s'est accumulée autour de la route côtière centrale de Canggu ces dernières années, tout en conservant l'accès à la même concentration de cafés, restaurants, clubs de plage et commerce indépendant qui définit l'attrait du quartier.

Les spots de surf le long de ce tronçon de côte restent parmi les plus connus de l'île. Cette attraction spécifique importe pour le positionnement en location : les surfeurs, les familles et les visiteurs de long terme représentent la demande la plus régulière dans ce corridor, et la proximité de l'eau plutôt que la distance d'elle reste un facteur matériel pour les tarifs quotidiens.

# Le Cas d'une Acquisition Immobilière Unique à Bali

Le profil d'acheteur qui convient à ce projet est assez spécifique. Une villa unique à ce prix à Badung est un pari concentré sur la performance locative continue de Bali et sur la trajectoire de capital à long terme de Pererenan, qui est passée de périphérique à recherché sur une période relativement courte.

Pour les acheteurs déjà diversifiés entre les actifs liquides, une villa entièrement meublée, équipée de piscine et prête à louer à la remise des clés porte une barrière opérationnelle basse à l'entrée. Le calendrier de fin décembre 2025 signifie que les revenus de location, si c'est l'objectif, commencent dans un horizon de court terme plutôt qu'un horizon spéculatif.