Bloom Living 3 - Casares

Bloom Living 3, connu sous le nom de Casares, est la troisième phase de la communauté maître d'inspiration méditerranéenne de Bloom Holding à Zayed City, Abu Dhabi. La phase comprend des maisons de ville dans un cadre fermé, avec un objectif d'achèvement au Q1 2026 et une construction actuellement avancée à 44 pour cent.

# La communauté maître et comment Casares s'y intègre

Bloom Living est conçue comme un quartier urbain autonome plutôt que comme un groupe résidentiel conventionnel. Sa logique organisatrice est un lac central, d'où s'irradient des cheminements paysagers reliant les différentes phases résidentielles, les équipements communs et un centre-ville. Le vocabulaire architectural méditerranéen, utilisé dans l'ensemble du développement plus large, s'inspire de toitures en pente, de façades texturées et d'une planification adjacente aux cours plutôt que de la typologie de tours qui domine une grande partie des marchés d'Abu Dhabi et de Dubai.

Casares occupe son propre groupe distinct au sein de ce cadre. Chaque phase résidentielle de Bloom Living est conçue autour d'un centre communautaire dédié, de sorte que les résidents de Casares ont accès à des équipements desservant leur quartier immédiat ainsi qu'à ceux partagés dans l'ensemble du plan maître. Le résultat est une structure communautaire en couches : aménités immédiates et accessibles à pied au niveau du groupe, et une offre de centre-ville plus large pour le commerce de détail et la restauration.

# Spécification et finition des maisons de ville

Les résidences de Casares sont des maisons de ville non meublées, finies avec ce que le promoteur décrit comme des matériaux modernes et des cuisines équipées. Les configurations spécifiques des plans d'étage, les comptages d'unités et les plages de surface carrée ne sont pas actuellement divulgués publiquement à ce stade de la disponibilité du projet ; la phase est actuellement répertoriée comme rupture de stock.

Une charge de service de 4,5 AED par pied carré s'applique dans l'ensemble de la communauté.

# Aménités partagées dans le domaine de Bloom Living

L'offre d'aménités est vaste pour une communauté de maisons de ville de mi-hauteur. À la portée des résidents de Casares se trouvent deux piscines, un centre de bien-être, un club de sports, un espace de jeu dédié, des zones de barbecue et un clubhouse communautaire. Des pistes cyclables et des cheminements de promenade traversent le développement, reliant les groupes résidentiels les uns aux autres et au centre-ville plaza.

Cette plaza centrale ancre la composante de commerce de détail et de restauration du projet, fournissant une alternative accessible à pied à la conduite pour les besoins quotidiens. C'est une proposition d'aménités construite autour de l'utilisation quotidienne plutôt qu'autour d'événements occasionnels de style station.

# Zayed City : position et connexions pratiques

Zayed City se trouve dans le corridor entre Abu Dhabi et Dubai, une portion de l'émirat qui a attiré des investissements infrastructurels substantiels au cours de la dernière décennie. Pour les résidents de Casares, Raha International School se trouve à environ 8,7 kilomètres et The Medical Mall à 6,6 kilomètres. L'aéroport international d'Abu Dhabi se trouve à 14,2 kilomètres du site, pertinent pour les acheteurs qui voyagent fréquemment ou dont les vies professionnelles s'étendent sur plusieurs villes du Golfe. Lou Lou Beach, à 14,8 kilomètres, est l'option côtière la plus proche.

Sheikh Lou Park, à environ 8,6 kilomètres de distance, ajoute de l'espace récréatif vert au-delà de ce que le développement lui-même fournit.

# Qui ce projet convient et où il se tient sur le marché d'Abu Dhabi

Casares est positionnée pour les acheteurs qui privilégient la vie communautaire structurée par rapport à la proximité du centre commercial d'une ville. Le format fermé, l'infrastructure de cyclisme et de promenade, le mélange d'aménités multigénérationnelles et l'école à proximité en font un choix lisible pour les familles s'installant depuis des villes européennes ou du Golfe accoutumées aux quartiers résidentiels planifiés.

À 4,5 AED par pied carré en frais de service, les coûts de portage sont modérés pour une communauté en propriété pleine de cette spécification à Abu Dhabi. Pour les acheteurs internationaux évaluant le marché d'Abu Dhabi comme une détention à plus long terme, la position de Zayed City le long d'un corridor de croissance bien connecté ajoute une logique de planification que les quartiers plus proches du littoral traditionnel d'Abu Dhabi n'offrent pas toujours. La phase est entièrement souscrite, ce qui signale la demande mais limite l'entrée immédiate pour les acheteurs arrivant sans réservation préalable.