Aravita Residence

Aravita Residence est un complexe résidentiel meublé à Badung, Bali, développé par High Quality Construction. Actuellement en construction et disponible à l'achat, le projet comprend 19 residences réparties sur un seul bâtiment, tarifées de AED 642 250 à AED 3 394 750.

# Le bâtiment et sa position dans Badung

Badung est le cœur administratif et côtier du sud de Bali, englobant la péninsule de Nusa Dua et ses étendues côtières voisines plus tranquilles. Le quartier attire les résidents à long terme et les acquéreurs internationaux précisément parce qu'il se situe en dehors de la densité de Seminyak ou Canggu, offrant un rythme plus lent et plus réfléchi sans sacrifier l'accès aux équipements.

Aravita Residence est conçu autour d'un arrangement de façade en miroir et de terrasses flottantes qui répond au paysage environnant plutôt que de le dominer. L'approche architecturale emprunte à la sensibilité Japandi : matérialité retenue, finitions naturelles, encombrement visuel minimal. Le résultat est un bâtiment qui se lit comme calme plutôt que voyant.

À 19 unités, l'échelle est délibérément intime. Ce n'est pas un développement de tour chassant les chiffres d'occupants mais une residence format réduit orientée vers un type spécifique d'acquéreur.

# Residences : plans, échelle et finitions

Le projet propose des configurations une, deux, trois et quatre chambres. L'unité d'une chambre se situe à 550 pieds carrés, tarifée à AED 642 250. La deux chambres mesure 970 pieds carrés à AED 1 049 620. Les residences trois chambres couvrent 1 300 pieds carrés à partir de AED 1 302 850.

Les options quatre chambres se divisent en deux propositions distinctes. La première atteint 1 857 pieds carrés à AED 1 750 590. La seconde est considérablement plus grande à 2 926 pieds carrés, tarifée à AED 3 394 750, ce qui en fait la residence de prestige dans le bâtiment.

Toutes les unités sont livrées meublées. Le langage intérieur s'inspire des principes wabi-sabi filtrés par la retenue scandinave : tons chauds, matériaux naturels, et cuisines conçues à la fois pour la fonction et le plaisir quotidien. Des terrasses flottantes étendent l'espace de vie vers l'extérieur, connectant chaque residence à la verdure environnante et, selon l'orientation, à l'océan au-delà.

# Équipements et le programme de bien-être

L'offre d'équipements à Aravita est organisée autour de la santé, du travail et de la communauté, avec une profondeur suffisante pour soutenir la résidency à temps plein plutôt que l'usage de court séjour.

# Bien-être et loisir

Un espace yoga dédié, un spa, un sauna et une salle de sport forment l'infrastructure bien-être de base. Le pavillon polyvalent et le bar lounge étendent l'offre sociale, tandis que le restaurant sur place signifie que les résidents ne dépendent pas des restaurants externes pour la vie quotidienne.

L'espace de co-working s'adresse à la réalité qu'une part importante des acquéreurs internationaux sur ce marché travaillent à distance ou divisent leur temps entre les lieux. Une salle enfants complète la provision axée sur la famille.

# Localisation, accès côtier et connectivité

Le littoral Nusa Dua de Badung accueille un certain nombre d'hôtels de marque internationale, ce qui est un proxy fiable pour la qualité de l'infrastructure environnante : les routes, la sécurité, les services et la restauration tendent tous à suivre. La Plage de Sawangan se situe facilement accessible, et une promenade côtière se connecte à la Plage de Geger et au littoral Nusa Dua plus large. Le Bali National Golf Club et le centre commercial Bali Collection sont à proximité. L'Aéroport International Ngurah Rai est accessible sans traverser les artères congestionnées du centre de Denpasar.

# Le cas d'achat pour un projet de cette échelle

Aravita Residence occupe un segment spécifique et actuellement actif du marché immobilier de Bali : les bâtiments format réduit, meublés, orientés bien-être à Badung qui servent les acquéreurs recherchant soit une résidence principale soit une base de séjour long-terme gérée.

Pour les acquéreurs du CCG et d'Europe détenant déjà des actifs à Dubaï, un leasing Bali à ce point tarifaire représente une diversification significative dans un fuseau horaire différent et un registre lifestyle différent. Les unités une et deux chambres, tarifées en dessous de AED 1,1 million, se situent à la portée des acquéreurs qui considèreraient un studio ou une chambre Dubaï dans un quartier mid-market. La quatre-chambre de prestige à 2 926 pieds carrés est une conversation différente : une maison d'échelle véritablement familiale avec un prix qui reflète le prime sur cette empreinte dans cette localisation.

La combinaison de livraison meublée, une pile d'équipements interne et une adresse côtière Badung rend ce projet approprié pour les acquéreurs qui souhaitent l'utilité de residency, pas seulement un actif sur une feuille de calcul.