ADVA Six Stars

ADVA Six Stars est une petite collection fermée de maisons de ville deux chambres à Badung, Bali, développée par ADVA Development. Quatre résidences occupent une structure unique basse, chacune livrée entièrement meublée et achevée avant la date de livraison prévue en mars 2026.

# L'immeuble et sa position à Badung

Le projet se situe dans la régence de Badung, le district administratif qui englobe une grande partie du corridor côtier le plus recherché du sud de Bali. Avec quatre unités dans un immeuble, l'échelle est délibérément retenue. Il s'agit d'un complexe privé plutôt que d'un développement à grand format, et l'architecture reflète cette intention : façades de teintes claires, lignes horizontales épurées, et vitrage du sol au plafond qui attire le paysage tropical environnant dans l'intérieur.

Des vues sur les rizières encadrent la perspective. Le site est positionné loin du trafic touristique le plus intense tout en restant à une courte distance en voiture de la plage, un équilibre qui devient plus difficile à trouver à mesure que les parties plus centrales du littoral de Badung continuent de se densifier.

# Résidences : configurations, dimensions et spécifications

Chaque unité suit le même plan : une maison de ville deux chambres mesurant 1 410 pieds carrés. Les agencements incorporent une zone de séjour, une cuisine, un espace de travail dédié, ainsi que des terrasses et balcons extérieurs privés. Chaque résidence est dotée de sa propre piscine, qui dans un projet de cette taille fonctionne moins comme un équipement et plus comme une caractéristique structurelle de la maison elle-même.

L'ameublement est inclus. La cuisine est livrée entièrement équipée, avec appareils couvrant les besoins au quotidien et à plus long terme. Les finitions partout sont décrites par le promoteur comme haut de gamme, les fenêtres panoramiques renforçant la connexion à l'environnement extérieur.

Les prix vont de 697 775 AED à 881 400 AED sur les quatre unités.

# Équipements et installations communes

Étant donné l'échelle du développement, la liste des équipements est courte par conception. Chaque maison de ville dispose de sa propre piscine, donc l'infrastructure commune se concentre sur des zones paysagères communales, un espace de détente, et des stationnements pour voitures et vélos. Pour les acquéreurs privilégiant l'intimité sur une programmation style station, la configuration joue en faveur du projet.

# Le contexte de Canggu : attrait de la localisation et du mode de vie

La bande côtière occidentale de Badung, et particulièrement Canggu, a attiré une vague d'intérêt international soutenue au cours de plusieurs années. La région est connue pour ses plages de sable noir, une concentration de cafés, de beach clubs et d'opérateurs de bien-être, ainsi qu'une infrastructure croissante d'espaces de coworking et d'écoles internationales soutenant une résidence à plus long terme. Finns Beach Club et La Brisa figurent parmi les noms les plus établis du paysage social local.

Cette combinaison d'infrastructures de mode de vie et de terrain constructible limité dans les positions privilegiées a alimenté une demande constante des occupants et investisseurs, avec les rendements locatifs à court terme restant une considération primaire pour nombreux acquéreurs entrant dans ce corridor.

# À qui convient ce projet, et où il se positionne sur le marché

ADVA Six Stars occupe un créneau spécifique : une propriété terminée, meublée, avec peu d'unités dans un marché où les acquéreurs veulent de plus en plus soit une maison prête ou un actif locatif direct, avec une complexité de gestion minimale. La construction est terminée. L'ameublement est fait. La piscine est privée.

À moins de 900 000 AED pour l'unité supérieure, le point d'entrée est accessible par rapport au produit terminé comparable à Canggu. Pour un acquéreur international, qu'il soit basé dans le CCG ou en Europe, recherchant une base à Bali sans les délais d'un calendrier de livraison sur plan, la disponibilité 100 pour cent du projet est son avantage pratique le plus clair.