The One

The One es un único edificio comercial de Prestige One Developments, ubicado en Al Barsha y programado para su finalización en junio de 2027. Actualmente en construcción, se posiciona como una dirección de oficinas premium para ocupantes de negocios en lugar de una torre residencial.

# El edificio y su posición en Al Barsha

Al Barsha se encuentra entre Sheikh Zayed Road y las rutas arteriales que alimentan Dubai Internet City y Media City, lo que la convierte en una opción práctica para negocios que necesitan proximidad a los corredores tecnológicos y de medios establecidos de Dubai. The One ocupa este contexto como una sola torre, concebida como un hito comercial en lugar de un bloque de uso mixto con plantas residenciales encima.

El proyecto es obra de Prestige One Developments, un desarrollador cuyo enfoque aquí enfatiza interiores considerados y un programa de espacio común curado sobre la pura cantidad de plantas.

# Dos plantas de oficinas de gran formato disponibles actualmente

The One ofrece dos unidades disponibles, ambas de escala sustancial. Los tamaños de las plantas van desde aproximadamente 3.166 pies cuadrados a 3.170 pies cuadrados, colocándolas firmemente en la categoría de plantas grandes para un único ocupante. El precio se sitúa entre AED 13.6 millones y AED 13.63 millones por unidad.

Los interiores siguen una especificación contemporánea: diseños abiertos diseñados para permitir que los ocupantes configuren el espacio alrededor de sus propias necesidades operacionales, con acabados descritos por el desarrollador como premium en su totalidad. El vestíbulo está terminado a un estándar consistente con una dirección de sede en lugar de un bloque genérico de múltiples inquilinos.

# Un programa de servicios de lugar de trabajo con profundidad notable

La lista de servicios en The One es más considerada que la norma para edificios comerciales de Dubai. El edificio incluye un salón de negocios, salones de biblioteca, salas de reuniones y conferencias, y un salón en la azotea con acceso a terraza con vistas al horizonte. Un Prestige Café y un estudio de golf virtual extienden la oferta al territorio social y de hospitalidad.

# Bienestar como una característica operativa genuina

La provisión de bienestar merece mención específica. Un centro de fitness, centro de bienestar, piscina, piscina de spa, jacuzzi, baño de hielo, ducha de bosque tropical y suites de cambio suman un paquete más comúnmente encontrado en un club privado de miembros que en un edificio de oficinas. El espacio del jardín botánico también es parte del programa. Seguridad las 24 horas, asistencia de conserje y servicio de valet completan el lado operativo.

# Conectividad a Dubai central

Las credenciales de acceso de Al Barsha son directas. La Estación de Metro de Dubai Internet City sirve al distrito más amplio, colocando el edificio dentro del alcance de la Línea Roja y, por extensión, Dubai Marina al sur y Downtown Dubai al noreste. Sheikh Zayed Road es directamente accesible, lo que acorta los tiempos de viaje a la mayoría de las direcciones comerciales principales de la ciudad.

# A quién se adapta probablemente este edificio

The One es una propuesta específica. Con solo dos unidades disponibles, ambas de 3.166 pies cuadrados o más y con precio superior a AED 13.6 millones, este no es un edificio para pequeños ocupantes que compran una única suite de oficinas. Se adapta a una empresa que busca poseer en lugar de arrendar una planta de grado de sede en un distrito de Dubai bien conectado, con la profundidad de servicios del edificio funcionando como una herramienta de retención y reclutamiento en lugar de un complemento de lujo. Los compradores internacionales de los mercados del CCG, Europa y Asia que están estableciendo o consolidando una base operativa de Dubai encontrarán el formato relevante. La finalización a mediados de 2027 permite tiempo suficiente para la planificación del acabado interior dentro de una estructura de compra sobre plano.