The Great Escape 2

The Great Escape 2 es un edificio residencial de nueve plantas desarrollado por Dar Global dentro de la comunidad costera AIDA en Muscat Governorate, Omán. Comprende 45 residencias y con precios desde aproximadamente AED 1,1 millones, está programado para finalización en septiembre de 2027.

# Un edificio de nueve plantas en la costa acantilada de Omán

AIDA se sitúa en un tramo de Muscat Governorate donde el Mar Arábigo se encuentra con una costa de piedra caliza escarpada, y el desarrollo ocupa una de sus posiciones más prominentes. The Great Escape 2 se eleva nueve plantas con un lenguaje de diseño que se basa en el terreno circundante: angular, natural en paleta, y orientado para maximizar líneas de vista a través del campo de golf y el agua abajo.

Esta no es una torre en el sentido convencional de rascacielos. A 45 unidades en un único edificio, la escala está deliberadamente contenida, lo que mantiene la densidad baja y las áreas comunales funcionales en lugar de abarrotadas.

Yitti Beach se sitúa a 0,7 km del desarrollo, haciéndolo uno de los puntos de comodidad más cercanos en la geografía inmediata del proyecto.

# Residencias, distribuciones y especificación de cocina

El edificio ofrece configuraciones de uno y dos dormitorios en un rango de áreas de piso. Los apartamentos de un dormitorio comienzan alrededor de 600 pies cuadrados y se extienden a poco más de 970 pies cuadrados dependiendo del nivel de distribución. Las residencias de dos dormitorios van de aproximadamente 991 pies cuadrados a 1.433 pies cuadrados, con los formatos más grandes con precios entre AED 2,25 millones y AED 2,89 millones.

El acabado es moderno, con cocinas totalmente equipadas como estándar. La especificación más amplia es descrita por Dar Global como materiales de alta calidad en todas partes, aunque los compradores deben solicitar cronogramas de acabado detallados antes de la reserva.

La cuota de servicios se fija en AED 9 por pie cuadrado anuales.

# Golf, playa y comodidades al aire libre dentro de la comunidad

El Trump International Golf Club es la comodidad destacada en AIDA. Dar Global confirma que los compradores en el desarrollo reciben una membresía social complementaria, cubriendo actividades de club, comedor e instalaciones de bienestar. La membresía de golf, que proporciona acceso al campo de 18 hoyos de campeonato, está disponible por separado para propietarios e invitados externos.

# Otras instalaciones en el sitio

Más allá de la oferta de golf, la comunidad incluye el Aida Beach Club, una piscina de desbordante, una piscina infantil, una zona de juegos para niños, un gimnasio, y senderos dedicados de senderismo y ciclismo a través del paisaje circundante. El acceso a senderos es relevante dado la topografía de acantilado y colina del área, que es apropiada para ese tipo de uso al aire libre.

# Posición costera, distancias y el contexto más amplio de Muscat

La configuración costera inmediata es el argumento geográfico más fuerte del proyecto. Yitti Beach a menos de un kilómetro es caminable. City Centre Qurum, uno de los principales destinos minoristas de Muscat, está aproximadamente a 39 km, y Riyam Park se sitúa alrededor de 30 km, ambos accesibles por carretera.

Muscat Governorate continúa atrayendo interés de compradores que quieren la relativa tranquilidad de Omán y la costa sin renunciar a proximidad a una capital funcionante. AIDA se sitúa en ese corredor cómodamente, incluso si la conducción al centro de Muscat requiere planificación.

# Para quién es adecuado este proyecto y dónde se sitúa en el mercado regional

The Great Escape 2 aborda un tipo específico de comprador: uno que se está quedando fuera de posiciones costeras comparables en Dubai o los Emiratos Septentrionales pero quiere una proposición de estilo de vida similar, con el atractivo adicional de la menor densidad de Omán y su entorno natural más dramático.

A AED 1,1 millones de entrada para un dormitorio, el precio por pie cuadrado permanece competitivo frente al inventario de frente al mar en la mayoría de submarkets de Dubai. Para residentes del CCG buscando una segunda vivienda, y para compradores europeos o asiáticos atraídos a la región del Golfo más ampliamente, la combinación de golf, acceso a playa y una fecha de entrega de 2027 hace que el proyecto merezca examen frente a alternativas.

La implicación de Dar Global señala un promotor con asociaciones de marca internacional y un historial en residencial orientado hacia ocio premium. La escala de 45 unidades limita el riesgo de sobregiro especulativo que esquemas más grandes a veces llevan a la finalización.