The Bank by OXO

The Bank by OXO es una comunidad residencial cercada en Pererenan, Bali, desarrollada por Nestate Spaces Indonesia en colaboración con OXO Group. Comprende dos edificios y tres configuraciones de villa, todas entregadas completamente amuebladas, situadas a lo largo de una parcela junto a un río en uno de los barrios creativos más considerados de la isla.

# La comunidad en Pererenan

Pererenan se sitúa en la costa suroeste de Bali, al oeste de Canggu, en un corredor que ha atraído a una población internacional consciente del diseño durante la pasada década sin perder aún su textura agrícola. Los arrozales aún enmarcan las vías. The Bank by OXO ocupa una posición tranquila alejada de la carretera principal, tras una entrada cercada con un carril interno privado. El arreglo confiere al desarrollo de dos edificios una cualidad de campus: los residentes se desplazan entre edificios a pie, alejados del tráfico, con el río discurriendo a un lado.

La escala es deliberadamente reducida. Tres residencias en dos estructuras es una elección considerada del desarrollador, una que mantiene la comunidad de propietarios reducida y preserva un sentido de exclusividad que complejos de mayor tamaño en Canggu o Seminyak no pueden ofrecer.

# Residencias: distribuciones, escala y acabado

Los tres tipos de villa varían de dos a seis dormitorios, con áreas de suelo entre 2.464 y 6.221 pies cuadrados. Los precios oscilan desde AED 3.003.481 para la configuración de cuatro dormitorios a AED 8.163.967 para la de seis dormitorios, situando estas residencias firmemente en el segmento premium del mercado de plena propiedad de Bali.

Cada unidad llega completamente amueblada. Las distribuciones de planta abierta priorizan la ventilación cruzada y la luz natural, ambas necesidades prácticas en un clima tropical y marcadores de un diseño tropical considerado. Las cocinas cuentan con electrodomésticos de calidad en toda su extensión.

Piscinas privadas, terrazas iluminadas por el sol y saunas interiores son estándar en todas las villas. Estas no son mejoras opcionales ni reservadas para configuraciones de pisos superiores: son parte de la especificación básica.

# Servicios comunitarios compartidos y la localización junto al río

El club social ancla la vida comunitaria en The Bank by OXO. Contiene un gimnasio, sauna finlandés y piscina, junto a un salón y cocina abierta. Un área de yoga al aire libre y una terraza junto al río amplían el espacio utilizable hacia el paisaje, proporcionando la terraza una alternativa más tranquila a la zona de piscina.

El acceso público a la playa completa la oferta al aire libre. En Pererenan, eso significa proximidad a un tramo de costa que sigue siendo menos congestionado que los corredores de playa de Seminyak hacia el sur.

La integración de domótica y servicios de conserje bajo demanda se integran en la propuesta de gestión del desarrollo.

# Pererenan: posición, conectividad y la costa suroeste

La dirección de Pererenan sitúa a los residentes aproximadamente a diez minutos de conducción desde el Canggu central y dentro del alcance práctico del aeropuerto internacional Ngurah Rai. La zona goza de una reputación por gastronomía de calidad, comercio minorista independiente y una cultura de surf que atrae a una demografía más joven y consciente del diseño, factores que también apoyan la demanda de alquiler a corto plazo para inversores.

El corredor de la costa suroeste ha desarrollado más rápido que otras partes de Bali pero retiene bolsas de auténtica calma. Pererenan es una de ellas.

# Quién se beneficia de este desarrollo y dónde se posiciona en el mercado

The Bank by OXO es un proyecto de inventario reducido dirigido a compradores que encuentran desarrollos resort de Bali demasiado anónimos. La combinación de plantas amplias, amueblamiento completo e infraestructura de gestión in situ hace que las villas sean viables como residencias principales, retiros estacionales o activos generadores de ingresos, sin requerir que el comprador gestione acabados ni adquisiciones.

Para compradores internacionales cotejando Bali frente a otros mercados de plena propiedad, el punto de entrada de AED justo superior a tres millones por una villa de cuatro dormitorios de 3.595 pies cuadrados invita a comparación directa con lo que el capital equivalente compra en Dubai, Lisboa o el sur de Tailandia. La especificación y la dirección de Pererenan se mantienen bien bajo esa comparación.