Haia Villa Terra Collection

Haia Villa Terra Collection es una única villa amueblada en Pearl Jumeirah, desarrollada por Atara Real Estate Development, con precio de AED 61 millones y disponible para ocupación inmediata.

# Una villa independiente en una de las islas de menor densidad de Dubai

Pearl Jumeirah se ubica frente a la costa de Jumeirah como un barrio de isla planificado, notable en el mercado residencial de Dubai por sus densidades de trama bajas y la tranquilidad relativa que sigue de ellas. No hay torres aquí, no hay colas de registro de hotel en la puerta. La isla atrae a compradores que valoran una dirección costera sin la huella de la escala de Palm Jumeirah, y que desean proximidad a la ciudad sin ser absorbidos por ella.

La villa de colección Terra ocupa este entorno como una residencia privada de varios niveles. La construcción está completa, lo que elimina el riesgo de ejecución que se adhiere a la mayoría de los lanzamientos de lujo en Dubai en este punto de precio.

# Seis dormitorios en 13.603 pies cuadrados, completamente amueblados

Con 13.603 pies cuadrados, la villa distribuye su área de piso en varios niveles conectados por un ascensor privado. La distribución de seis dormitorios separa volúmenes de entretenimiento formal de las áreas más privadas de la casa, una lógica de planificación que importa en esta escala. Las alturas de techo en los principales espacios de vida son pronunciadas, y el lenguaje arquitectónico se extiende a la especificación de materiales: porcelana en las áreas comunes, madera dura en las habitaciones privadas, panelado de pared personalizado en toda la casa.

# Cocinas e interiores

La disposición de la cocina se divide en una cocina de frente de casa para entretenimiento y una cocina de servicio detrás de ella, cada una equipada con electrodomésticos premium y carpintería personalizada. La villa se entrega completamente amueblada, con piezas seleccionadas por diseñador ya en su lugar. Para un comprador internacional que toma posesión a distancia o en un cronograma ajustado, eso importa prácticamente, no solo estéticamente.

La automatización del hogar inteligente cubre iluminación, control climático, acceso y entretenimiento. La integración es lo suficientemente completa para que la casa pueda gestionarse desde el extranjero entre visitas.

# Amenidades contenidas dentro de la propiedad en sí

La lista de amenidades de la villa es auto-contenida de una manera que pocas residencias en cualquier precio logran. Una piscina privada, zona de spa, gimnasio, sala de cine, zona de juegos, bar, patio con fuego en azotea y área de BBQ están todos dentro del límite de propiedad. Esto es relevante para compradores que prefieren no compartir instalaciones de bienestar u ocio con una comunidad residencial más amplia, una preferencia que se ha hecho más explícita entre compradores de alto patrimonio neto desde 2020.

El patio con fuego en azotea y área de BBQ al aire libre extienden el espacio de entretenimiento utilizable hacia las tardes, un activo práctico dado el clima de Dubai durante aproximadamente la mitad del año.

# Pearl Jumeirah, dirección de isla, proximidad a la ciudad

La isla conecta a la red de carreteras de Dubai sin requerir el tránsito más largo de puente que define la vida diaria en Palm Jumeirah. Distritos comerciales clave, clubes de playa, direcciones de comida a lo largo de la franja de Jumeirah y lugares culturales en la ciudad más amplia todos se ubican dentro de una distancia de conducción razonable. El carácter propio de la isla, baja altura, costera, relativamente privada, proporciona una calidad residencial que contrasta con la densidad de Downtown o Business Bay.

Una cuota de servicio de AED 2 por pie cuadrado por año es baja para una villa de esta especificación en esta ubicación.

# Quién es esta propiedad y dónde se ubica en el mercado

Con AED 61 millones por una villa terminada, amueblada, de 13.603 pies cuadrados en una isla privada, la cifra por pie cuadrado es ampliamente competitiva con producto terminado comparable en la fronda de Palm Jumeirah o en las comunidades de villa cerradas de Mohammed Bin Rashid City. La ventaja aquí es la entrega sin una espera: sin cronograma de construcción, sin período de corrección de defectos que gestionar desde Londres o Singapur, sin exposición a moneda a una fecha de finalización dieciocho meses atrás.

El perfil del comprador es específico. Esta es una residencia principal de Dubai o una casa secundaria sustancial para una familia que entretiene, valora la privacidad sobre la proximidad a grupos de amenidades, y no tiene interés en un desarrollo donde docenas de unidades idénticas se entregan el mismo trimestre. Con una única villa en la colección, esa preocupación no aplica.