EVERGR1N House 2

EVERGR1N House 2 es un edificio residencial amueblado de Object 1, ubicado en Al Satwa dentro del distrito más amplio de Jumeirah Garden City de Dubái. Con conclusión prevista en Q3 2026, forma parte del esfuerzo continuo del promotor de traer vivienda consciente de diseño y orientada a amenidades a uno de los barrios en mayor evolución del centro de Dubái.

# El edificio y su posición en Al Satwa

Al Satwa ocupa una posición particular en la geografía de Dubái: lo suficientemente antiguo para llevar carácter genuino, lo suficientemente cercano al núcleo financiero y de ocio de la ciudad como para atraer una nueva generación de residentes. Jumeirah Garden City representa un intento deliberado de reordenar este distrito, introduciendo edificios residenciales de altura media con paisajismo estructurado en un barrio que históricamente ha sido de baja altura y comercialmente ecléctico.

EVERGR1N House 2 es un único edificio. Su diseño coloca la vegetación en el centro de la proposición arquitectónica, entrelazando espacio exterior en una estructura que se sitúa a fácil distancia del centro de Dubái, aproximadamente a 5,5 kilómetros de distancia. El proyecto sigue un lanzamiento anterior del mismo promotor, sugiriendo que Object 1 se ha comprometido significativamente con el área en lugar de tratarla como un juego oportunista único.

# Residencias, especificación y amueblamiento

Los apartamentos se entregan completamente amueblados en la entrega de llaves, una ventaja práctica para compradores internacionales que tienen la intención de alquilar la propiedad o usarla como pied-à-terre.

El acabado incluye cerraduras de entrada inteligentes de Tedee y controles de automatización del hogar de Radiant, dos marcas que apuntan hacia una especificación considerada en lugar de genérica. Las cocinas se equipan en la entrega. La combinación de tecnología de marcas nombradas e interiores amueblados posiciona el proyecto hacia compradores que desean un activo genuinamente listo para mudarse o listo para arrendar sin coordinar un acabado separado.

Los gastos de comunidad se establecen en 19 AED por pie cuadrado.

# Amenidades en el edificio

El programa de amenidades es más variado que lo típico en este rango de precio en el distrito. Dos piscinas para adultos y una piscina dedicada para niños se sitúan junto a un gimnasio, un área CrossFit exterior, y una zona de yoga y meditación. Un área de barbacoa y lounge exterior proporcionan espacio social comunitario, y un área de juegos infantiles completa lo que es efectivamente un programa exterior autónomo.

# Bienestar como tema deliberado

La concentración de instalaciones orientadas al bienestar, CrossFit, yoga y meditación funcionando junto a provisión de gimnasio convencional, refleja una decisión de posicionamiento específica de Object 1. Habla al perfil de comprador que el promotor está buscando: profesionales urbanos y familias jóvenes que tratan la infraestructura de fitness como un requisito básico en lugar de un bonus.

# Ubicación: conexiones centrales y prácticas diarias

El Aeropuerto Internacional de Dubái se sitúa aproximadamente a 10,8 kilómetros del edificio, una cifra significativa para propietarios internacionalmente móviles. Downtown Dubái está aproximadamente a 5,5 kilómetros, y Jumeira Public Beach está a menos de tres kilómetros de distancia. Al Khazan Park, a 1,9 kilómetros, proporciona espacio verde accesible a nivel de barrio.

La Escuela Al Shaab de Educación Básica está a 1,1 kilómetros de distancia, relevante para familias con niños en edad escolar evaluando la idoneidad a largo plazo del área. Beach Centre, un nodo de venta minorista y comida, está aproximadamente a 3,2 kilómetros de distancia.

# Dónde se sitúa EVERGR1N House 2 en el mercado

El proyecto está actualmente agotado, lo que limita las opciones de compra inmediatas a través de canales estándar pero lo convierte en un punto de referencia para compradores rastreando el pipeline de Object 1 en Jumeirah Garden City. Para inversores, la combinación de un producto amueblado, especificación de tecnología de marca, y una cuota de servicios que se sitúa dentro del rango medio para este tipo de activo la hace un punto de referencia útil.

Los compradores atraídos a ubicaciones del centro de Dubái con textura de barrio genuina, en lugar de la uniformidad manufacturada de algunas zonas de maestro plan más nuevas, encontrarán Al Satwa cada vez más creíble. EVERGR1N House 2 no es un proyecto aislado; refleja un distrito en el proceso de reposicionamiento formal, que lleva tanto riesgo a corto plazo como interés de capital a largo plazo para quienes leen la geografía de Dubái cuidadosamente.