Altia One

Altia One es un edificio residencial completado de YAS Developers, situado dentro de Dubai Silicon Oasis y entregado en agosto de 2025. El desarrollo comprende ocho apartamentos en una única torre, con cocinas equipadas por Whirlpool como estándar.

# La torre y su ubicación en Dubai Silicon Oasis

Dubai Silicon Oasis ocupa aproximadamente 7,2 kilómetros cuadrados en el corredor oriental de la ciudad, atravesando Emirates Road y posicionada como uno de los distritos de tecnología y uso mixto designados de Dubai. El área atrae un demograma particular: ingenieros, investigadores, empresarios y familias que priorizan conectividad e infraestructura autónoma sobre proximidad a la costa. Altia One se sitúa dentro de ese tejido como un edificio boutique, ocho unidades en total, lo que le da una densidad más cercana a un bloque de residencia privada que a un desarrollo convencional de altura media.

El edificio está completo. La preparación no es una proyección aquí; los compradores están mirando una estructura terminada y habitable.

# Residencias, distribuciones y acabados

La mezcla de unidades cubre configuraciones de uno y tres dormitorios. Los apartamentos de un dormitorio van desde 866 a 1.147 pies cuadrados, con precios entre 1.407.250 AED y 1.863.875 AED. Las casas de tres dormitorios abarcan 1.951 a 2.302 pies cuadrados, con precios desde 3.205.375 AED a 3.755.750 AED.

Ambas configuraciones incluyen balcones privados y almacenamiento incorporado. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos Whirlpool y, según las notas de especificación del promotor, incorporan sistemas de ventilación en las unidades más grandes. Los acabados utilizan lo que YAS Developers describe como materiales modernos de alta calidad en toda la extensión.

La posición de amueblamiento es solo cocina. Los compradores toman posesión vacía de los espacios de vida, lo que se ajusta a quienes abastecen sus propios interiores o alquilan a profesionales que prefieren stock sin amueblar.

Los gastos de comunidad se estiman en 11 a 12 AED por pie cuadrado anualmente.

# Amenidades en el sitio

El edificio ofrece una lista de amenidades notablemente amplia para un proyecto de ocho unidades. Los residentes tienen acceso a una piscina y una piscina infantil separada, un gimnasio, una sala de vapor y sauna, un club house, un área BBQ, un jardín zen, y un área de asientos abierta en la azotea. También hay espacios de coworking, estaciones de carga EV, y áreas de juego tanto para interiores como exteriores para niños.

Esa combinación de infraestructura profesional (coworking, carga EV) junto a instalaciones orientadas a familias (las áreas de juego, piscina infantil) refleja el perfil de residente de DSO con precisión: una mezcla de parejas que trabajan de forma remota y familias jóvenes que quieren amenidades cercanas pero multitudes pocas.

# Ubicación, distancias y conectividad diaria

Silicon Central Mall se sitúa a 1,1 km de distancia. Central Park está dentro de 1,7 km. The Indian International School, DSO, está aproximadamente a 2 km del edificio, lo que importa para compradores con niños en edad escolar que pesan áreas de captación.

Dubai International Airport está a 24,7 km de distancia. Downtown Dubai está a 20,3 km, accesible vía Emirates Road o Al Ain Road dependiendo del tráfico. Jumeirah Beach está a 30,3 km, un viaje que coloca a Altia One firmemente en el nivel residencial interior de la ciudad en lugar de su nivel costero.

# A quién le conviene este edificio y dónde se sitúa en el mercado

Ocho unidades es una escala inusual para un lanzamiento en Dubai. El edificio se lee como un producto considerado para un tipo específico de comprador: alguien que desea un apartamento completado, listo para vivir en un distrito estructurado y autosuficiente, sin la exposición de un esquema grande sobre plano o la prima que viene con una dirección de marina o downtown.

Para compradores del GCC que buscan una propiedad profesionalmente gestionada y generadora de rendimiento cerca de un centro de empleo en tecnología, o para compradores europeos y asiáticos que buscan una entrada en el mercado de Dubai a un punto de precio por debajo de 2 millones AED, Altia One representa una opción pragmática y sin fricción. El proyecto ya está agotado, lo que en sí señala algo sobre la demanda a esta especificación y a este precio en DSO.