Zazen Gardens

Zazen Gardens هو مبنى سكني مكتمل من تطوير ZāZEN Properties، يقع في قرية جبل علي في الممر الجنوبي من دبي، مع تسليم تم الوصول إليه في أبريل 2024.

# المبنى وموقعه في قرية جبل علي

تحتل قرية جبل علي امتداداً هادئاً من الجانب الغربي من دبي، بعيدة عن كثافة Marina و JLT وقريبة بما يكفي للاستفادة من بنيتهما التحتية. جذبت الحي تدفقاً مستقراً من السكان متوسطي إلى طويلي الأجل الذين يعطون الأولوية للمساحة والهدوء النسبي على القرب من الواجهة البحرية. يقع Zazen Gardens ضمن هذا السياق: مبنى واحد مكتمل بالكامل، برسوم خدمة 12 درهم إماراتي لكل قدم مربع.

بنت ZāZEN Properties سمعة على ما يصفه المطور بأنه تصميم متكامل للعافية، فلسفة تشكل المنطق المكاني للمبنى بدلاً من الخدمة فقط كموقف تسويقي. المناظر الطبيعية مقصود وسخي، مما يخفف من حواف المبنى في منطقة تستحق هذا النهج.

# الشقق والتخطيطات والتشطيب

لم تعد أعداد الوحدات المحددة والمساحات الأرضية مدرجة علناً، المشروع يكون بيع بالكامل. ما يؤكده سجل المواصفات هو مستوى تشطيب معايرة لمالكي الاستخدام الشخصي بدلاً من مخزون الإيجار من الدرجة الاستثمارية.

النهايات الداخلية تشمل بلاط خزفي مزجج، أبواب رئيسية وداخلية من خشب التيك، أسقف كاذبة مع حنايا ظل وخزانات مطبخ صفح مطبوعة بتشطيب الخشب الإيطالي مع إضاءة حافة. تتميز الحمامات بأدوات Vitra الصحية ونظام دش ثنائي الاستخدام ومرايا مضاءة بـ LED في حمام الماجستير وأسطح الكونترتوب بـ حجر رمل Omani beige marble quartz. المطابخ مجهزة بالأجهزة المدمجة: موقد غاز وفرن من الفولاذ المقاوم للصدأ وغسالة صحون وغطاء التهوية وثلاجة متكاملة. تتضمن غرف النوم خزائن مخصصة وخزائن المشي.

الأرصفة ومناطق التراس موصوفة بأنها سخية، مع نوافذ الجدران المصممة لرسم الضوء الطبيعي بعمق في لوحات الأرضيات.

# المرافق المنظمة حول الاستخدام اليومي

برنامج المرافق الخاص بـ المبنى سكني في الطابع بدلاً من الاستمتاع بالمنتجع المتكامل. مسار الركض وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل تتعامل مع لياقة على مستوى الأرض. تعمل حمامات سباحة منفصلة للبالغين والأطفال جنباً إلى جنب مع منطقة ألعاب الأطفال، مما يجعل المبنى وظيفياً حقاً للعائلات بدلاً من ببساطة بيعها لهم فقط.

صالة سكان وشواء وفناء ترفيه معالجة التنشئة الاجتماعية ضمن بصمة المبنى. المحلات بالبيع بالتجزئة في الموقع تقلل من الحاجة إلى رحلات الأخطاء القصيرة. المناظر الطبيعية طوال يتم وصفها بأنها فاخرة، وفي الصور الموقع تُقرأ كما أحد الاستثمارات الأكثر اعتباراً في المشروع.

# الاتصالات بـ باقي دبي

مول ابن بطوطة يبعد ثمان دقائق بالسيارة، على 4 كيلومتر. شاطئ Marina خمس عشرة دقيقة، تغطي 8.1 كيلومتر. مطار آل مكتوم الدولي، الحوض المحتمل لتوسع الطاقة طويلة الأجل على مدى العقد القادم، يجلس 28.5 كيلومتر خارج، محرك أقرص 25 دقيقة. وسط مدينة دبي 28.6 كيلومتر وحوالي 38 دقيقة حسب الظروف.

مدرسة Hrkmah تبعد 3.7 كيلومتر، وهي رحلة مدتها ثماني دقائق، ذات صلة للعائلات التي تقيم المنطقة. حديقة Discovery Gardens للأطفال أقرب بكثير، على 2.8 كيلومتر.

# من يناسب هذا المبنى وأين يقف في السوق

Zazen Gardens هي الآن مقترح السوق الثانوية. مع اكتمال البناء ورسوم الخدمة على السجل والمواصفات المطور المتاحة علناً، يواجه المشترون عدم يقين بكثير أقل مما سيكون عليه مع عملية شراء قبل الإنشاء في نفس المنطقة.

الملف الذي يناسب هذا المبنى هو صاحب الاستخدام الشخصي الموجه نحو الأسرة أو مستثمر شراء-لـ-تأجير يستهدف عقود طويلة الأجل. تشير جودة التشطيب والمرافق العائلية نحو السكان الذين ينوون البقاء بدلاً من المرور. لمشتري دول مجلس التعاون الخليجي الذين يسعون إلى موطئ قدم في الممر الجنوبي من دبي قبل أنشطة مطار آل مكتوم إعادة تشكيل قيم الأراضي، ولمشتري أوروبا يعطون الأولوية لبيئة سكنية أهدأ على عنوان من علامة تجارية، ومثقافة جبل علي بمستوى المواصفات هذا يستحق الاعتبار جنباً إلى جنب مع الخيارات الأفضل المنشورة بالقرب من الواجهة البحرية.