- From
- AED 874,419
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2021
- Size
- 673–736 sqft
- Residences
- 11
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Buildings
- 2
You and Co IMPZ هو تطور سكني مشترك مكتمل من قبل SOL Properties في مدينة دبي للإنتاج الإعلامي، يتكون من مبنين و 11 وحدة مأهولة بالسكان تم تسليمها في نوفمبر 2021.
# المبنيان وموقعهما في مدينة دبي للإنتاج الإعلامي
تحتل مدينة دبي للإنتاج الإعلامي، المعروفة سابقاً باسم منطقة الإنتاج الإعلامي الدولية، ممراً وسط المدينة موضوع بشكل تقريبي على مسافة متساوية بين دبي مارينا شمال غرباً والعمود الفقري التجاري لطريق الشيخ محمد بن زايد شرقاً. تتمتع المنطقة بكثافة أقل من أحياء الواجهة المائية وتجذب السكان العاملين من محترفي الإعلام والاستوديوهات الصغيرة والعاملين في القطاع الناشر.
You and Co يجلس ضمن هذا السياق كمخطط سكني مشترك صغير ومخصص. مبنيان. 11 وحدة. النطاق متعمد: الصيغة تعتمد على مجتمع ضيق بدلاً من السكن في الممر المجهول.
# السكنيات: التخطيطات والأحجام والأثاث
الوحدات المتاحة تقسم بين تكوينات بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، كلها مفروشة بالكامل.
تتراوح شقق بغرفتي نوم من حوالي 641 إلى 745 قدم مربع في التكوينات القياسية، مع خيار صيغة دوبليكس أكبر يصل إلى 1,334 إلى 1,343 قدم مربع. يبدأ السعر لشقق بغرفتي نوم من 833,144 درهم إماراتي ويمتد إلى 1,096,923 درهم إماراتي حسب الحجم والتخطيط. شقة واحدة بثلاث غرف نوم من 1,452 قدم مربع تُعرض بـ 1,101,633 درهم إماراتي.
يتضمن مواصفة مفروشة مطبخاً مجهزاً بموقد رباعي الشعلات وميكروويف وثلاجة وفريزر، جنباً إلى جنب مع منطقة طعام وصول الشرفة. تم تنظيم نموذج السكن المشترك حول غرف نوم خاصة مع مناطق معيشة مشتركة في وحدات بغرفتي نوم، بينما تعمل الشقق الخاصة بالكامل كشقق مكتفية ذاتياً. تم تعيين رسوم الخدمات عند 16 درهم إماراتي لكل قدم مربع سنوياً.
# المرافق الموجهة حول الاستخدام المشترك
قائمة المرافق مختصرة لكن مكونة بقصد حول مفهوم السكن المشترك بدلاً من قائمة المراجعة السكنية المعيارية.
يحصل السكان على الوصول إلى حمام سباحة وصالة رياضية ومنطقة اليوغا للنشاط البدني. تعالج مساحة العمل المشترك وغرفة البودكاست أنماط العمل في سكان الهدف، وهو ملف تعريف يمزج بشكل متكرر بين الحدود بين الحياة السكنية والمهنية. غرفة PlayStation ومنطقة الشواء هي مراسي اجتماعية. تكمل الفناء الحكم الخارجي.
لا يوجد من هذه المرافق إضافات طموحة موضوعة لكتيب أو قائمة اختيار. تعكس توقعات محددة لصيغة السكن المشترك، حيث تحل المرافق المشتركة محل لقطات مربعة والمناطق المشتركة تحدد كيفية عمل المبنى فعلياً.
# الوصول والاتصال من مدينة دبي للإنتاج الإعلامي
تتشكل السياق الأوسع للتطوير من خلال اتصال الطريق الخاص به. جلوس مدينة دبي للإنتاج الإعلامي بجانب معبر Mohammed bin Zayed Road وفي قيادة قصيرة من Motor City و Jumeirah Village Triangle. دبي مارينا تقع حوالي 15 دقيقة بالسيارة في ظروف المرور الطبيعية.
خيارات النقل العام في المنطقة محدودة، وهي اعتبار عملي للمشترين أو المستأجرين بدون سيارة.
# من يناسب هذا التطوير وأين يقف في السوق
عند 874,419 درهم إماراتي إلى 956,280 درهم إماراتي عبر المخزون المتاح، يمثل You and Co أحد نقاط الدخول الأقل للشقة المحصومة والمفروشة بالكامل في قطاع السكن المشترك في دبي. المبنى مكتمل وتوليد الاحتلال، الذي يزيل المخاطر البنائية التي تعلقت بغالبية خط أنابيب دبي من قيد الإنشاء.
ملف تعريف المشتري هنا ليس المستثمر برفاهية النهاية الذي يبحث عن تقدير رأس المال في برج ذو علامة تجارية. هو المستثمر الذي يبحث عن أصل مفروش يدر دخل بسعر تذكرة محتوى، مع نموذج المشغل المتخصص بالفعل المدمج في المشروع. بالنسبة للمشترين في المملكة المتحدة أو أوروبا المعتادة على الاستثمار في البناء للإيجار، تحمل الصيغة السكنية المشتركة منطقاً مألوفاً. ضمن دبي، يبقى فئة منتج ضيقة نسبياً، وهو قيد وصفة المميزة.
Gallery
Residences
4 unit configurations available at You and Co IMPZ.
- Size
- 641–679
- Price
- AED 833,144–AED 882,128
- Size
- 1,335–1,343
- Price
- AED 1,061,445–AED 1,096,923
- Size
- 733–745
- Price
- AED 953,069–AED 968,461
- Size
- 1,452
- Price
- AED 1,101,633
Payment plan
- Phase 1100%On booking
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 100% | AED 874,419 |
| Total | 100% | AED 874,419 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubai Production City, Dubai. Explore more in our Dubai Production City guide.
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 001582252694401
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction end
- 2021-11-08
- Residences
- 11
- Buildings
- 2
- Readiness
- 100%
- Building C
Studio, 2 & 3 bedroom apartments
- Building B
Studio, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of You and Co IMPZ?+
SOL Properties
Where is You and Co IMPZ located?+
You and Co IMPZ is located in Dubai Production City, Dubai, United Arab Emirates.
When is You and Co IMPZ handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2021; the project is 100% complete.
What is the price of You and Co IMPZ?+
Prices at You and Co IMPZ currently range from AED 874,419 to AED 956,280.
Is You and Co IMPZ registered with escrow?+
Yes, You and Co IMPZ has escrow number 001582252694401 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for You and Co IMPZ.