Yigo 26

يجو 26 هو مبنى سكني مفروش بالكامل قيد التطوير في مدينة دبي الدولية، وتم تسليمه من قبل يجو ديفلوبمنت، وهي شركة مطورة تستشهد بحساسيات التصميم من هونج كونج كنقطة مرجعية لنهجها في الهندسة وتقليل المواد.

# برج فاخر في حي مكتفي بذاته

يضم المشروع مبنى واحد يحتوي على 43 وحدة سكنية. هذا الحجم مقصود: في 43 وحدة، تقع يجو 26 بقوة في منطقة فاخرة، أقرب إلى عنوان خاص من تطوير كبير الحجم. مدينة دبي الدولية هي واحدة من أكثر أحياء دبي القائمة من حيث المنتصف، موضوعة في مجموعات ومنظمة حول هوية متعددة الثقافات مميزة جذبت المحترفين والمستثمرين منذ أوائل الألفية الثالثة.

تستمد اللغة المعمارية من الخطوط النظيفة والتركيب الهندسي بدلا من الزخرفة الزائدة. يعلم الضوء الطبيعي منطق التصميم، وتضع موقع المبنى داخل الحي بمثابة إضافة مدروسة بدلا من برج بيان منافسة على الأفق للاعتراف.

البناء جار، مع تقدم الجاهزية في المراحل الأولى حاليا.

# الوحدات السكنية والتخطيطات ومساحات الأرضية

تغطي المجموعة استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة. تتراوح الاستوديوهات من حوالي 472 إلى 505 أقدام مربعة، بأسعار تبدأ من 762,176 درهم. تمتد الغرف الواحدة على نطاق أوسع، من حوالي 699 قدم مربع إلى 1201 قدم مربع، بأسعار من 965,676 درهم تصل إلى 1,415,576 درهم.

سعة ذلك النطاق بغرفة نوم واحدة جديرة بالملاحظة. في 1200 قدم مربع، توفر الوحدات الأكبر نسبا أكثر شيوعا مع منتج بغرفتي نوم في الأحياء المماثلة، مما يعطي المشترين درجة من المرونة المكانية التي لا يشير الحساب بغرفة النوم الرئيسي إلى الفور.

يتم تسليم جميع الوحدات السكنية مع تأثيث كامل. يتبع الداخل لوحة مقيدة: نغمات ناعمة وتركيبات حديثة وتخطيطات مصممة للتكيف وليس التأثير المسرحي. يتم تعيين رسم الخدمة في 12 درهما لكل قدم مربع سنويا.

# توفير الخدمات في جميع أنحاء المبنى

يحمل المبنى عرض خدمات مركز. مسبح السباحة وصالة الألعاب الرياضية تثبيت مكون الصحة واللياقة البدنية، إلى جانب منطقة رياضية مخصصة. لدى السكان روتين أكثر تأملا وصول إلى غرفة يوغا وغرفة تأمل وحيز قراءة.

يأتي مكان اجتماعي مشترك من خلال منطقة شوي وحديقة على السطح. الأخيرة توفر آراء المدينة في بيئة ذات مناظر طبيعية دون الحاجة للسكان لترك المبنى.

تكمل منطقة ألعاب الأطفال البرنامج، مما يجعل المبنى ذي صلة وظيفية لعائلات صغيرة بقدر نفس المهمة للمحتلين الوحيدين أو الأزواج.

# مدينة دبي الدولية: الوصول بالطريق والسياق الحضري

تتصل مدينة دبي الدولية بالمنطقة الأوسع في الإمارات بشكل أساسي عبر طريق العوير. يقع مطار دبي الدولي في نطاق عملي، وهي اعتبار ذي صلة للمشترين الذين يسافرون بتكرار أو الذين يقيمون جاذبية الإيجار لقاعدة المستأجرين المهنيين المتنقلة للغاية.

وسط مدينة دبي وواحة دبي السيليكون كلاهما يمكن الوصول إليها ضمن شبكة الطرق بدبي، على الرغم من احتلال المدينة الدولية الحافة الشرقية للمنطقة العمرانية المبنية. يعمل الحي كمجتمع مكتفي بذاته إلى حد كبير، مع محلات البقالة ومرافق الرعاية الصحية والمطاعم والتجزئة الموزعة عبر مجموعاتها السكنية.

حافظت المنطقة على طلب إيجار ثابت على مدى العقد الماضي، يدعمها موقعها الأسعار بالنسبة إلى وسط دبي وجاذبيتها لخليط واسع من الجنسيات.

# ملف البائع الذي يعالج هذا المشروع

يقع يجو 26 بين 762,000 و1.4 مليون درهم. عند تلك المستويات، يقف في قطاع سوق دبي الذي يجذب المستثمرين الشراء والإيجار من المملكة المتحدة وأوروبا الرئيسية وجنوب وجنوب شرق آسيا والمنطقة الأوسع من مجلس التعاون الخليجي، كثير منهم يسعون إلى أصل دخول منخفضة في حي راسخ بدلا من التعرض قيد الإنشاء في ممر مطور حديثا.

توفر المواصفات المفروشة بالكامل نقطة احتكاك مشتركة لمشترين في الخارج: العقار جاهز للدخل دون الحاجة إلى مزيد من النفقات الرأسمالية. يحافظ الحجم الفاخر على المجتمع بشدة. بالنسبة للمشتري يقارن هذا ضد الأبراج الأكبر الثقيلة الخدمات في مناطق مثل خليج الأعمال أو جي في سي، التجارة هي بيئة أكثر هدوءا وأكثر تجميعا بسعر أكثر إمكانية، مع أساسيات إيجار أن المدينة الدولية أثبتت بمرور الوقت بدلا من الإسقاط على أساس بنية تحتية مستقبلية.