Vista Ridge

Vista Ridge عبارة عن تطوير سكني منخفض الارتفاع من قبل Emaar، يقع داخل مجتمع Emaar South الرئيسي في الممر الجنوبي لدبي. يضم المشروع ثلاثة مباني بإجمالي 11 شقة، ويوفر إقامات بغرفة نوم واحدة واثنتين وثلاث غرف نوم مسعرة من 1,297,888 درهم.

# ثلاثة مباني وحديقة جولف واحدة

يقع Emaar South جنوب غرب المدينة، وموضوع بين مطار مكتوم الدولي وموقع Expo 2020 السابق. يحتل Vista Ridge على قطعة أرض داخل هذا الحي المخطط حيث الميزة المهيمنة هي حقل جولف بـ 18 حفرة يشكل اتجاه المباني والآراء منها.

يبدأ المخطط إلى ثلاث هياكل منخفضة الارتفاع. بـ 11 وحدة، الإصدار مقصود متحفظ، مما يعطي المشروع حبة سكنية أقرب إلى عنوان محدود من تطوير كتلة البرج. تتبع العمارة المفردات الأفقية النظيفة التي أصبحت مميزة لـ Emaar South: خطوط الأسقف المسطحة، والتزجيج السخي، والواجهات التي تؤجل للمشهد بدلاً من التنافس معه. الإعداد يعود لهذا الاعتدال. الممرات والسماء المفتوحة تفعل العمل البصري.

# الإقامات والتخطيطات والمواصفات

يمتد نطاق الشقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث. يقيس واحدة من غرفة نوم واحدة 788 قدم مربع بـ 1,297,888 درهم. تحتل وحدات غرفتي النوم 1,286 إلى 1,383 قدم مربع، مع أسعار تتراوح من 2,026,888 درهم إلى 2,689,888 درهم. تتراوح شقق غرفتي النوم من 1,655 إلى 1,752 قدم مربع وهي مسعرة بين 3,341,888 درهم و3,516,888 درهم.

تأتي المطابخ مجهزة كمعيار. يتم تسليم جميع المساحات الداخلية الأخرى بدون تأثيث، مما يعطي المشترين الخطوط العريضة على الإنهاء والأثاث دون القسط المرتبط عادة بالوحدات المفروشة بالكامل. يتم تعيين رسوم الخدمات بـ 20 درهماً لكل قدم مربع سنوياً.

التخطيطات المفتوحة هي معيار عبر النطاق. بالنظر إلى اتجاه ملعب الجولف، تم وضع الوحدات الأكبر بشكل خاص لالتقاط آراء خضراء من مساحات المعيشة الرئيسية.

# الرياضة والترفيه ومرافق المجتمع

قائمة الحافز في Vista Ridge موزون نحو الاستخدام الفعال. صالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية، مناطق اليوجا الداخلية والخارجية، وملعب بادل تغطي عرض الملاءمة. تنقسم مرافق المسبح بين البالغين والأطفال. منطقة لعب أطفال ومنطقة شواء تعالج الاستخدام الأسري والاجتماعي. توفر الغرفة متعددة الوظائف مساحة مجتمع مرنة.

ملعب الجولف بـ 18 حفرة نفسه هو الحافز المشترك الرئيسي. الوصول إلى حقل طول كامل داخل نفس المجتمع ترتيب يبقى نسبياً نادراً حتى في هذا الطرف من سوق دبي.

# الاتصالية من Emaar South

مطار مكتوم الدولي هو أقرب عقدة نقل رئيسية، القرب الذي يحمل الصلة العملية للمسافرين المتكررين ويضيف منطق البنية التحتية على المدى الطويل للعنوان. موقع Expo 2020 السابق، الذي يعمل الآن باسم Expo City Dubai، يقع بالقرب. يوفر طريق الشيخ محمد بن زايد الاتصال الشريان الرئيسي إلى دبي الوسطى، مع مرسى دبي التي يمكن الوصول إليها عادة في حوالي ثلاثين إلى أربعين دقيقة اعتماداً على الحركة.

المشروع تحت الإنشاء مع عدم تأكيد الانتهاء حتى الآن. يشتري المشترون خارج الخطة بأسعار حالية مع البناء عند نسبة 0 في المائة من التقدم.

# من Vista Ridge مبني له

ملف تعريف المشتري هنا واضح إلى حد ما. إقامة الجولف لها متابعة محددة، خاصة بين المشترين الأوروبيين ودول مجلس التعاون الخليجي الذين يكون القرب من الدورة اعتباراً أساسياً وليس عارضياً. توفر وحدات غرفتي النوم الثلاث بحجم حوالي 1,750 قدم مربع و3.3 إلى 3.5 مليون درهم مساحة معنوية عند نقطة سعرية تبقى سهلة الوصول نسبة إلى منتج Emaar المقارن أقرب إلى وسط المدينة.

عدد الوحدات المنخفض هو العامل الآخر الذي يستحق الدراسة. 11 شقة عبر ثلاثة مباني تعني Vista Ridge لن تعمل أبداً كمكتل استثماري كبير. بالنسبة للمشترين الذين يريدون أن يمتلكوا في مجتمع Emaar الرئيسي دون الكثافة التي تأتي مع برج تقليدي، الحجم هنا هو جزء من الاقتراح.