- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- JUL 2028
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 70% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 23-25 AED/sqft
- Buildings
- 2
Vida by Emaar يقع ضمن Dubai Hills Estate، المنطقة متعددة الاستخدام التي تشكل جزء من Mohammed Bin Rashid City، التي طورتها Emaar Properties. ويتألف من مبنيين من المقرر الانتهاء منهما في يوليو 2028، وهو يعلن عن أول عرض سكني ذو علامة تجارية ضمن هذا المجتمع المخطط بشكل خاص.
# مبنيان، عنوان واحد في Dubai Hills Estate
تحتل Dubai Hills Estate ممرا استراتيجيا بين وسط مدينة دبي و Dubai Marina، مع شارع الخيل يعمل على جانبها وطريق أم سقيم يوفر اتصالا شرايينيا إضافيا. الموقع متعمد: بعيد بما يكفي عن كثافة شارع الشيخ زايد للشعور بالتكوين، قريب بما يكفي للبقاء مناسبا حقيقيا.
يتم تحديد Vida ضمن هذا المخطط كأول منتج سكني ذو علامة تجارية، وهو تمييز يحمل وزنا في منطقة تهيمن عليها خطوط السكنية القياسية لـ Emaar. تبقي التكوين ثنائي المبنى المشروع على مقياس بشري بالنسبة للعقار الأوسع. البناء حاليا مكتمل بنسبة 70 في المائة، مع تسليم مقرر لمنتصف 2028.
# المساكن: ما تؤيده الحقائق
عدد الوحدات المحددة والأحجام ونقاط الأسعار ليست متاحة في المجال العام في هذه المرحلة. المشروع حاليا بدون مخزون، مما يعني أن الشرائح السابقة باعت خلال فترة سابقة لهذا الرأي يجري نشره.
رسوم الخدمات المتوقعة هي 23 إلى 25 درهم لكل قدم مربع سنويا، وهي أرقام تستحق العامل في حسابات العائد للمشترين المستثمرين. يتم تسليم المساكن بدون تأثيث، مما يترك قرارات التشطيب للمشتري بدلا من تقفيل المشترين في حزمة أثاث المطور.
# المرافق ضمن التطوير
قائمة المرافق مركزة بدلا من الشاملة. مسبح متناهي الصغر يرسي عرض الترفيه، إلى جانب ملاعب التنس وملعب كرة سلة وملعب لعب مخصص للأطفال. تشكل الحدائق والمناطق الترفيهية المفتوحة جزء من أثواب التطوير، والمنافذ الغذائية والمطاعم تشكل جزء من برنامج الدرج الأساسي.
لا يتم إدراج منتجع صحي أو مساحة عمل مشتركة أو غرفة سينما في المرافق المؤكدة. يجب على المشترين الذين يتوقعون مكدس مرفق شامل التحقق من الجدول الكامل مباشرة قبل رسم المقارنات مع مشاريع ذات علامات تجارية أخرى في المدينة.
# منطقة مبنية حول ملعب الجولف والمول
يعمل Dubai Hills Golf Club، وهو ملعب بطولة بـ 18 حفرة، عبر العقار ويشكل جزء كبير من هويته البصرية. يقع Dubai Hills Mall، وهو واحد من وجهات البيع بالتجزئة الضخمة في الضواحي على هذا الجانب من المدينة، ضمن المجتمع ويوفر بيع بالتجزئة يوما بعد يوم وتناول الطعام والترفيه دون الحاجة إلى سفر السكان بعيدا.
قد توسعت البنية التحتية للرعاية الصحية والمدرسة ضمن Dubai Hills Estate والقريب من العقار بشكل كبير على مدى السنوات الأربع الماضية، مما جعل المنطقة عنوان طويل الأجل معقول للعائلات بدلا من ببساطة لعب نمط الحياة للمشترين الفرديين أو الأزواج.
# من هذا المشروع من المرجح أن يناسب
تحمل العلامة التجارية Vida، خط الضيافة الفاخر من Emaar، ارتباطات بنوع معين من التشطيب المتحفظ: ليس مبالغة البعض في أبراج Downtown، ليس الغموض من كتلة شقة قياسية. بالنسبة للمشترين الدوليين الذين يريدون ميزانية Emaar خلف مشروع مع تجنب أجزاء أكثر جنونا من المدينة، تحقق Dubai Hills الحس الجغرافي والنمط الحياة.
مع البناء في 70 في المائة وموعد تسليم يوليو 2028، شباك المخاطر الإنشائية تضييق. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون حاليا في المنطقة، السؤال الأكثر فورية هو ما إذا كانت وحدات إعادة البيع من المشترين السابقين تدخل السوق الثانوية قبل تسليم.
Gallery
Payment plan
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| Total | - | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0204806436134
- Service charge
- 23-25 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction end
- 2028-07-31
- Buildings
- 2
- Readiness
- 70%
- Tower
1, 2 & 3 bedroom apartments
- Townhouses
3 bedroom townhouses
- 3 BR Apartment2 spaces
- 3 BR Townhouses2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Vida by Emaar?+
Emaar
Where is Vida by Emaar located?+
Vida by Emaar is located in Dubai Hills, Dubai, United Arab Emirates.
When is Vida by Emaar handing over?+
Handover is scheduled for JUL 2028; the project is 70% complete.
What is the price of Vida by Emaar?+
Prices at Vida by Emaar start from AED 0.
Is Vida by Emaar registered with escrow?+
Yes, Vida by Emaar has escrow number 0204806436134 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Vida by Emaar.