- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q3 2027
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 6
- Construction
- 60% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Buildings
- 1
Valores Residences هو مبنى شقق من ست وحدات من Valores Property Development LLC، يقع في جبل علي فيلج على الممر الغربي لدبي، مع جاهزية الانتهاء المجدولة للربع الثالث من 2027.
# مبنى صغير في منطقة تتغير بهدوء
تحتل جبل علي فيلج موقعاً غريباً في جغرافيا إقامة دبي: تجلس جيداً من Marina gloss، بجوار منطق صناعي أقدم من ميناء جبل علي، ولكن تم امتصاص التطوير السكني منخفض الكثافة بوتيرة ثابتة. تجذب المنطقة المشترين الذين يعطي الأولوية للمساحة والهدوء على القرب من الدوائر السياحية. تساهم Valores Residences مبنى واحد في هذا النسيج، يضم ست وحدات سكنية فقط. المشروع الآن تجاوز بنسبة 60 في المائة من علامة البناء، مع حساب الضمان (019000084667) المسجل لدى السلطات دبي الذي يتعلق.
الحجم المحدود هو خاصية متعمدة، ليس في الواقع. ست وحدات يعني مبنى يعمل أقرب إلى سكن خاص من كتلة سكنية معيارية.
# شقق بغرفتي نوم عبر تكوينات ثلاثة
تحمل جميع الشقات الستة تخطيطات بغرفتي نوم. تظهر ثلاثة تكوينات حجم مميزة عبر المبنى: 1,221 قدم مربع، 1,265 قدم مربع، و 1,404 قدم مربع. تم تسعير الوحدات الأكبر، عند 1,404 قدم مربع، بـ 1,895,400 درهم إماراتي. حمل الطبقة المتوسطة عند 1,265 قدم مربع سعر 1,707,750 درهم إماراتي، وتم إدراج أصغر تكوين بـ 1,648,350 درهم إماراتي. المشروع حالياً خارج المخزون، مما يعني جميع الوحدات تم امتصاصها.
يتم تسليم المنازل غير مفروشة، مما يناسب المشترين الذين ينوون تعيين الداخليات بمواصفاتهم الخاصة. تم تعيين رسوم الخدمات بـ 14 درهم إماراتي لكل قدم مربع سنوياً، وهي رقم يقع ضمن النطاق النموذجي لمباني دبي السكنية منخفضة الكثافة.
# المرافق التي تفضل العيش النشط والموجهة نحو الترفيه
بالنسبة لمبنى من ست وحدات، تغطي قائمة المرافق أرضاً كبيرة. تعالج Sky Forest Trail، منطقة اليوغا، والصالة الرياضية اللياقة البدنية. توفر غرفة البخار والساونا مرافق الانتعاش. يوجه Beach Club وSunken Bar العرض الاجتماعي نحو الترفيه بدلاً من الفائدة، وهي وسيلة غير عادية بهذا الحجم. تكمل منطقة لعب الأطفال الحكم.
# Beach Club في السياق
تستحق تسمية Beach Club قراءة مقاسة. عند 10.3 كيلومترات من Marina Beach، المبنى ليس على الواجهة المائية. تعمل Beach Club كمرفق في الموقع بدلاً من بيان حول القرب الجسدي من البحر.
# الاتصالات إلى Al Furjan، ممر المطار والمدينة
يقع Al Furjan Pavilion West على بعد 0.6 كيلومتراً، مما يوفر الوصول إلى البيع بالتجزئة والطعام سيراً على الأقدام. تقع Chubby Cheeks Nursery في Furjan على بعد 1.3 كيلومتراً، وهي ذات صلة للمشترين الذين لديهم أطفال صغار. تقع Zone M Park على بعد 2.8 كيلومتراً من المبنى.
يقع مطار المكتوم الدولي على بعد 25.9 كيلومتراً، وهي اتصال يحمل وزناً نظراً للتوسع المخطط لهذا المرفق والضغط الإنمائي الأطول الأجل الذي يضعه على المناطق المحيطة. يجلس وسط مدينة دبي عند 27.8 كيلومتراً، قابل للوصول عبر طريق الشيخ زايد.
# من يناسب هذا المبنى، وما يمثله في السوق
تعالج Valores Residences ملف تعريف المشتري الذي يتكرر عبر حزام دبي السكني الغربي: شخص يسعى نقطة دخول قابلة للإدارة في ملكية فريهولد، بصمة بغرفتي نوم تستوعب عائلة أو تكوين مكتب منزلي، ومبنى صغير بما يكفي لتجنب عدم الكشف عن الهوية في الأبراج الأكبر. جلست نقاط السعر، قبل الفراغ، بشكل واسع بين 1.6 مليون درهم إماراتي و 1.9 مليون درهم إماراتي، والتي وضعت المشروع في الطرف المتاح من سوق Jebel Ali Village دون عبور فئة المطور الميزانية.
موقع Jebel Ali Village يكافئ الصبر أكثر مما يكافئ إشباع نمط الحياة الفوري. يقوم المشترون الذين اشتروا هنا، في التأثير، برهان متوسط الأجل على نضج المقاطعة مع إعادة تشكيل توسع Al Maktoum الممر الغربي دبي من خلال 2027 وما بعده.
Gallery
Residences
6 unit configurations available at Valores Residences.
- Size
- 1,265
- Price
- AED 1,707,750
- Size
- 1,404
- Price
- AED 1,895,400
- Size
- 1,221
- Price
- AED 1,648,350
- Size
- 1,265
- Price
- AED 1,707,750
- Size
- 1,404
- Price
- AED 1,895,400
- Size
- 1,404
- Price
- AED 1,895,400
Payment plan
- Phase 140%On booking
- Phase 260%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 40% | AED 0 |
| Upon Handover | 60% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Al Furjan Pavilion West0.6 km
- Chubby Cheeks Nursery Furjan1.3 km
- Zone M Park2.8 km
- Marina Beach10.3 km
- Al Maktoum International Airport25.9 km
- Downtown Dubai27.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 019000084667
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-09-01
- Construction end
- 2027-09-30
- Residences
- 6
- Buildings
- 1
- Readiness
- 60%
- Building
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Valores Residences?+
Valores Property Development LLC
Where is Valores Residences located?+
Valores Residences is located in Jebel Ali Village, Dubai, United Arab Emirates.
When is Valores Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2027; the project is 60% complete.
What is the price of Valores Residences?+
Prices at Valores Residences start from AED 0.
Is Valores Residences registered with escrow?+
Yes, Valores Residences has escrow number 019000084667 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Valores Residences.