The Woods at Sobha Sanctuary

الأخشاب في ملاذ صبحا هي بناء سكني منخفض الارتفاع ضمن خطة ملاذ صبحا الرئيسية، يقع في الوادي على الممر الجنوبي الشرقي لدبي. من تطوير صبحا، يشمل المشروع 118 شقة بغرفة نوم واحدة واثنتين عبر بناء واحد، مع التسليم مجدول لنهاية عام 2029.

# بناء واحد داخل منطقة أكبر تحديها الطبيعة

تم تصميم ملاذ صبحا حول بنية تحتية خضراء مستمرة بدلاً من بيت مشترك تقليدي. عشرات الآلاف من الأشجار والحدائق النباتية والمسارات الغابية وشبكات مسارات مظللة تشكل النسيج المادي للمنطقة، مع ترتيب البيئة المبنية حولها بدلاً من الطريقة الأخرى. تحتل الأخشاب قطعة أرض ضمن هذه الخطة الرئيسية محاطة بحديقة من كلا الجانبين، مما يعني أن السكان يواجهون مساحة خضراء من ارتفاعات الواجهات الأمامية والخلفية.

في 118 شقة في بناء واحد، المشروع مقيد بشكل متعمد. يميز هذا الحجم هذا عن عرض ملاذ صبحا الأوسع، الذي يشمل بصمة أكبر بكثير، ويعطي الأخشاب طابع سكني أكثر هدوءًا ضمن المنطقة.

# شقق بحجم لمالكي المالك والمستثمرين طويلي الأجل

تتراوح السكنات من حوالي 540 قدم مربع إلى أقل قليلاً من 965 قدم مربع، تغطي تكوينات غرفة نوم واحدة واثنتين. أسعار بداية المبيعات تتراوح من حوالي 999،000 درهم إلى 1.8 مليون درهم، مما يضع المشروع في الطرف الوصول إلى محفظة صبحا دبي دون الانحراف عن معيار المطور للإنهاء.

يتم توجيه التخطيطات نحو حديقة محيطة، وتكمن نية التصميم لدى المطور في إحضار ضوء طبيعي وخطوط ضوء خضراء إلى المناطق المعيشية. المطابخ معينة بالكامل. يسمح الطرف العلوي من نطاق الحجم، الاقتراب من 965 قدم مربع لغرفتي نوم، بمساحة معيشية متناسبة بدلاً من لوحات الأرضية المضغوطة الشائعة في هذا نطاق السعر عبر دبي.

# المرافق الخطة الرئيسية عبر ملاذ صبحا

تستمد المرافق المتاحة للسكان من البنية التحتية لملاذ صبحا الأوسع بدلاً من بيت مشترك مستقل للأخشاب نفسه. تلك البنية التحتية تتضمن بحيرة شاطئ على غرار المنتجعات وسائل الاستحمام والساونا والغرف البخارية وتناطق لياقة بدنية خارجية وملاعب رياضية وملعب كرة قدم بالحجم الكامل وملاعب تنس وملعب كريكت.

تحدد الممرات الخضراء مخصصة للمشي وركوب الدراجات حلقة عبر المنطقة. حدائق التأمل وحدائق صخور زن وملاعب الشرنقة جنبا إلى جنب مع المرافق الأنشط. تشكل المساحات الاجتماعية ومساحات التعاون ومناطق الأسرة والبيع بالتجزئة المشي طبقة المجتمع.

# ودية الحيوانات الأليفة والأجيال المتعددة في التصميم

مناطق لعب الأطفال والحدائق ودية الحيوانات الأليفة ومساحات التجمع المشتركة موزعة عبر الخطة الرئيسية، مما يجعل المنطقة وظيفية عبر المجموعات العمرية بدلاً من استهدافها ديموغرافيا للمشترين الفردي.

# وادي الوادي ودوره في ممر النمو بدبي

يقع الوادي على طول طريق دبي - العين، مما يضع المقيمين جنوب شرق وسط مدينة دبي وضمن نطاق مطار آل مكتوم الدولي حيث تستمر البنية التحتية في التطور في هذا الممر. المنطقة مجتمع رئيسي مخطط له من قبل إعمار، وملاذ صبحا يمثل التزام مطور خاص كبير بالمنطقة. أوقات السفر المحددة إلى عقد دبي المركزية لم تؤكد في بيانات المشروع الحالية، لكن الموقع يناسب المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والمناظر الطبيعية على القرب من وسط المدينة.

# من يناسب الأخشاب والمكان الذي يشغله في السوق

تحت دخول 1 مليون درهم وإكمال 2029، تضع الأخشاب نفسها للمشترين الذين يريدون جودة بناء صبحا وبيئة تحديها الطبيعة دون نقاط الأسعار التي تحمل المطورات المرفقة في مدينة محمد بن راشد أو النخيل.

للمشترين دول مجلس التعاون الخليجي الذين يسعون إلى سكن ثاني مع الصيانة المنخفضة والمحيط الأخضر، فإن عمق مرافق الخطة الرئيسية هو الجذب الأساسي. للمستثمرين الأوروبيين والآسيويين، نسبة السعر إلى الحجم وسجل صبحا على التسليم تمثل جوهر قضية الاستثمار. مالكي المالكين، بشكل خاص أولئك الذين يعملون عن بعد أو لديهم عائلات، سيجدون بنية تحتية العافية للمنطقة والمساحة الخارجية متناسبة مع ما يتطلبه السكن طويل الأجل بالفعل. إنه اختيار مدروس للمشترين الذين استبعدوا بالفعل الأجزاء الأكثر كثافة والأكثر معاملة في سوق دبي.