- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2025
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- under construction
The Rings مشروع سكني طورته PMR Property على Dubai Water Canal في Jumeirah Second، صمَّمه Foster + Partners ويتألف من برجي فيلا مقرر الانتهاء منهما في الربع الرابع من 2025.
# تكليف Foster + Partners على قناة دبي المائية
اختيار Foster + Partners كمعماري هو بحد ذاته بيان عن النوايا. الشركة، المسؤولة عن مشاريع من Hearst Tower في نيويورك إلى مقر Bloomberg في لندن، تجلب لغة تصميم متجذرة في الوضوح الهيكلي والاعتبارات البيئية. في The Rings، ينتج هذا المنهج عن برجي فيلا متميزين يقعان مباشرة على الواجهة المائية للقناة، وهو نوع موقع يبقى نادراً في المشهد السكني في دبي.
تقع المباني ضمن Jumeirah Second، أحد أقدم الأحياء السكنية المستقرة في المدينة. الشوارع المغطاة بالأشجار والفيلات منخفضة الارتفاع والوتيرة الهادئة نسبياً تميز المنطقة. تقدم الواجهة على القناة حافة حضرية أقسى، لكن الحي الأوسع يحتفظ بنسيج مجتمع مستقر بدلاً من ممر تطوير غير مستقر.
# سكن مبني على نطاق الفيلا
تحتل كل إقامة ما بين 9000 و 16000 قدم مربع، مكونة إما كدوبلكس أو تريبلكس. ليست هذه شقق بنسب سخية. هي منازل مرصوصة عمودياً بمساحات أرضية تطابق ذلك.
تصل مناطق المعيشة إلى ارتفاع مزدوج بمقدار ثمانية أمتار، مع ارتفاعات سقف معيارية في جميع أنحاء المبنى عند 3.5 أمتار. يؤطر الزجاج من الأرضية إلى السقف إطلالات بزاوية 180 درجة عبر القناة نحو Burj Khalifa. الموقع محدد وغير مغلق بالتصميم.
# المواصفات والتجهيزات
المطابخ مجهزة بأجهزة Gaggenau. تعتمد الحمامات على Antoniolupi. الأثاث والنجارة يحملان مواصفات من Poliform و Rimadesio، مع ذكر OBEGI أيضاً من بين موردي التجهيزات. تُقرأ المواصفات كمواجهة مدروسة بدلاً من كتالوج جُمع للتأثير.
تتضمن كل إقامة حماماً سباحة خاصاً وصالة رياضية خاصة وقاعة سينما وتراسات حديقة واسعة. تربط المصاعد الداخلية الطوابق ضمن المنازل الفردية. تحت الأرض، تتضمن الأرصفة الشخصية عرض سيارات خاص لكل إقامة مع دخول المصعد مباشرة إلى الوحدة فوقها.
# تسلسل الوصول والبنية التحتية المشتركة
يدخل السكان عبر ردهة مزدوجة الارتفاع مؤطرة بحمامات عاكسة. التسلسل من الشارع إلى الباب الأمامي مدروس معمارياً، وهذا يهم عند هذه نقطة السعر. البنية التحتية للوقوف والأرصفة الخاصة مع عروض السيارات الفردية تعالج توقعات المشترين الذين يعاملون مركباتهم كجزء من برنامج الإقامة.
# Jumeirah Second: ضاحية الشاطئ مع وصول المدينة
شاطئ Jumeirah في متناول اليد على الأقدام أو بقيادة قصيرة. يحتل شريط Jumeirah الأوسع مدارس ومرافق رعاية صحية وخدمات تجارية تخدم السكان المغتربين والإماراتيين الراسخين. تربط الشرايين الرئيسية بسرعة إلى Downtown Dubai و DIFC و Dubai Marina.
يضيف موقع القناة نوعية محددة: جبهة مائية متحركة بدون الكثافة المحيطة بالتطورات بعيداً في الداخل. ضوء المساء على الماء مع Burj Khalifa في الإطار هي سمة مستمرة للموقع.
# من الذي تم بناء The Rings له
عند 9000 قدم مربع كنقطة دخول، يخاطب The Rings المشتري الذي تقدم إلى ما بعد الحياة السكنية في الشقق وإلى ما بعد سوق الفيلا المعياري. يضع مزيج Foster + Partners للهندسة المعمارية والواجهة على القناة ومساحات الفيلا ذات النطاق العريض في محادثة مع عدد صغير من العقارات في دبي. بالنسبة للمشترين القادمين من لندن أو هونج كونج أو الرياض مع عرض يتطلب أصالة معمارية حقيقية جنباً إلى جنب مع الحجم والخصوصية، يستحق المشروع اهتماماً جدياً. يضع موعد الانتهاء في الربع الرابع من 2025 ضمن أفق يناسب المشترين الذين يخططون للإقامة في 2025 أو أوائل 2026.
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Frequently asked
Who is the developer of The Rings?+
PMR Property
Where is The Rings located?+
The Rings is located in Jumeirah Second, Dubai, United Arab Emirates.
When is The Rings handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2025.
What is the price of The Rings?+
Prices at The Rings start from AED 0.
Is The Rings registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Rings.