- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2029
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 5
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Unfurnished
- Buildings
- 2
تقع The Residences DIFC Zabeel District ضمن Zabeel 1 و 2، مطورة مباشرة من قبل Dubai International Financial Centre، وتتألف من برجين سكنيين يشكلان المكون السكني الأول ضمن خطة منطقة DIFC Zabeel الرئيسية الأوسع.
# برجان في منطقة مبنية حول جاذبية DIFC الموجودة
يحتل المشروع موقعاً قليل من المطورين يمكنهم ادعاؤه بصراحة: أراضي تحكمها وتطورها DIFC نفسها، أحد أكثر الولايات القضائية المراقبة بإحكام والمرموقة مؤسسياً في الشرق الأوسط. يحمل البرجان صور نحتية مصممة للقراءة كمتميزة عن العمارة التجارية المحيطة بها، لكنهما يقعان ضمن ربع مستخدم مختلط يدمج المكاتب والبيع بالتجزئة والطعام والحيز العام في منطقة واحدة قابلة للمشي.
يتم قياس الحجم. خمسة منازل عبر برجين هي مجموعة محدودة متعمدة، والتي توضع هذا بقوة خارج الإطلاقات عالية الحجم التي حددت جزء كبير من دورة السكان الحديثة بدبي. تستمد المنطقة المحيطة عظامها من خطة رئيسية موجهة حول الاتصال المشاة والجادات المظللة والحلقة الداخلية المنسقة التي تربط من خلال إلى منطقة البوابة وممر برج الإمارات.
# التخطيطات من 846 قدم مربع إلى أقل من 4,500 قدم مربع
يمتد النطاق السكني من شقق بغرفة نوم واحدة إلى منازل بأربع غرف نوم. تخطيط غرفة النوم الواحدة ثابت عند 846 قدم مربع، مع التسعير الموثق عند 2.6 مليون درهم إماراتي. توجد خيارات الغرف الثلاث في نوعي أرضية متميزين: تخطيط أكثر إحكاماً بـ 1,898 قدم مربع وتنسيق أكبر بكثير من 3,437 قدم مربع، والأخير مناسب للمشترين الذين يعطون الأولوية لحجم المساحة بدلاً من عدد غرفة النوم وحده.
تصل المنازل بأربع غرف نوم إلى 4,489 قدم مربع، وضعها بشكل مريح ضمن الإقليم عادة ما يشغله شقق الطابق الكامل في أبراج دبي الوسطية الأخرى.
يشير المطور إلى دوبلكس بنتهاوس ضمن المجموعة. تتبع الديكورات الداخلية لوحة موصوفة بأنها محتاط، مع مواد مميزة في جميع أنحاء. الوحدات السكنية غير مفروشة، إعطاء المشترين خط العرض لتكليف الإنهاء الخاص بهم.
# المرافق الموجهة حول الرياضة واستخدام الأسرة والبنية التحتية الاجتماعية
تغطي سطح المرافق الدعائم المتوقعة للصحة واللياقة: ملعب يضم صالة رياضية واستوديو يوغا وحمام سباحة على طراز المنتجع مع كبائن واستراحة منفصلة للأطفال مع منطقة رش.
الرياضة يتم الاعتناء بها حقيقياً. تتميز ملاعب البادل وملاعب الاسكواش كلاهما، وهو جدير بالملاحظة في عنوان دبي الوسطي حيث عادة ما يتم الاستسلام لمساحة الرياضات الخارجية إلى الكثافة. تعترف المساحات المشتركة العاملة بأن جزء من السكان سيستخدمون هذا كقاعدة أساسية للنشاط المهني بدلاً من منزل ثانوي. تكمل المساحات الاجتماعية وميزات المياه المواضيعية عرض مشترك، إلى جانب البيع بالتجزئة المنسقة وحجوز الطعام والمشروبات المدخلة مباشرة من المبنى.
# الاتصال إلى DIFC وDowntown و World Trade Centre corridor
الحدود Zabeel 1 و 2 Zabeel Park إلى الجنوب وتقع ضمن متناول فوري من طريق الشيخ زايد. DIFC Gate District مجاور، وMushaurum of the Future وبرج الإمارات و Dubai World Trade Centre كل ذلك يقع ضمن نفس مجموعة الشوارع. يشير المطور إلى Future Loop كاتصال فيزيائي بين هذه العقد، تمكين الحركة بينهما دون الاعتماد على مركبة.
بالنسبة للمشترين الذين ترسى حياتهم المهنية في DIFC أو منطقة World Trade Centre، القرب واضح ذاتي. بالنسبة للمشترين الذين ينقلون إلى مكان آخر، يحافظ وصول طريق الشيخ زايد على مطار وأحياء الأعمال الشمالية مدخلاً بدون التفاوض على أنماط مرور Downtown الأكثر كثافة.
# من هو هذا المشروع من أجله وحيث يقع في السوق الحالي
يهم نسب DIFC هنا. تحكم المؤسسة إطارها القانوني الخاص، وتعمل بموجب القانون الإنجليزي العام، وتحمل سمعة دولية تمتد بعيداً إلى ما وراء الإمارات. يحمل السكن المطور من قبل DIFC بدلاً من الترخيص له نوعاً مختلفاً من التأكيد، خاصة بالنسبة للمشترين الأوروبيين والآسيويين الذين يطبقون الفحص على مصداقية المطور بقدر ما يفعلون بالمنتج نفسه.
يضع عدد الوحدات المحدود وغياب تاريخ إكمال مدرج هذا في فئة تكافئ المشترين المركزين على الموضع طويل الأجل على حسابات العائد قصيرة الأجل. فيز دبي الوسطية تملك حر بهذا العنوان مع هذا المطور وفي هذه لوحات الأرضية اقتراح محدد. سوف تناسب المشتري الذي مصلحتهم الأساسية هي سكن أساسي أو أصل فترة طويلة في أحد أكثر المدن رموزاً مؤسسة بدلاً من معاملة شراء للاستئجار بحثاً عن عائدات الإيجار الحالية.
Gallery
Residences
5 unit configurations available at The Residences DIFC Zabeel District.
- Size
- 846
- Price
- AED 2,600,000
- Size
- 1,460
- Price
- POA
- Size
- 1,898
- Price
- POA
- Size
- 3,437
- Price
- POA
- Size
- 4,489
- Price
- POA
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 265%During construction
- Phase 330%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 0 |
| During construction | 65% | AED 0 |
| Upon Handover | 30% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2026-02-05
- Construction end
- 2029-12-31
- Residences
- 5
- Buildings
- 2
- Tower 2
1, 2, 3 bedroom apartments & 3, 4 bedroom duplex penthouses
- Tower 1
1, 2, 3 bedroom apartments & 3, 4 bedroom duplex penthouses
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of The Residences DIFC Zabeel District?+
Dubai International Financial Centre (DIFC)
Where is The Residences DIFC Zabeel District located?+
The Residences DIFC Zabeel District is located in Zabeel 1&2, Dubai, United Arab Emirates.
When is The Residences DIFC Zabeel District handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2029.
What is the price of The Residences DIFC Zabeel District?+
Prices at The Residences DIFC Zabeel District start from AED 0.
Is The Residences DIFC Zabeel District registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Residences DIFC Zabeel District.