The Oasis Palmiera

Palmiera مجموعة من أربعة مباني سكنية ضمن The Oasis، تطوير Emaar واسع النطاق منخفض الكثافة في Dubailand، مع جدول تسليم في أكتوبر 2028.

# The Oasis وأين تقع Palmiera ضمنها

The Oasis أحد أكثر المشاريع الأرضية طموحاً من Emaar، يغطي 9.4 مليون متر مربع في Dubailand ويضم حوالي 7000 سكن عبر مناظر طبيعية منظمة حول الممرات المائية والحدائق والأرض المفتوحة. النطاق كبير: يغطي Dubailand كمنطقة أوسع تقريباً ضعف محيط Walt Disney World، و The Oasis يحتل جزءاً كبيراً من تخصيص السكان الخاصة به.

Palmiera مكون من أربعة مباني من هذا المخطط الرئيسي. البناء جارٍ، مع تسجيل تقدم الإنجاز عند حوالي 60.6 بالمائة اعتباراً من الإبلاغ الحالي. تستمد اللغة المعمارية عبر The Oasis من الزجاج والحجر والخشب والصلب، مع الديكورات الداخلية الموجهة للاستفادة من الضوء الطبيعي والاتصال المباشر مع الشرفات والمناطق الخارجية والمرافق المائية. يتضمن المناظر الطبيعية المحيطة غراس النخيل والأنواع المزهرة والمرافق المائية الأمامية، مما يعطي الحي طابعاً متميزاً عن ربع الكثافة في دبي.

# المساكن والمواصفات والتوجيه الخارجي

لم يتم إدراج أعداد الوحدات المحددة والمساحة الأرضية والأسعار لـ Palmiera في هذه المرحلة علناً. ما تم تأكيده هو أن المساكن تأتي مع أجهزة المطبخ المركبة بشكل قياسي. لم يتم تضمين الأثاث، وهي ممارسة قياسية لمنتج المالك المشغل والاستثماري في هذا القطاع من محفظة Emaar.

يضع تصميم التطوير تركيزاً كبيراً على العلاقة بين مساحة داخلية والمعيشة الخارجية. يتم وضع الشرفات والمنصات الشمسية في جميع أنحاء المنطقة، وشبكة مسار المياه في المخطط الرئيسي الأوسع تخلق نوع الاتجاه الذي يفرض أسعار متميزة في عناوين Emaar المقارنة مثل Creek Harbour أو The Valley.

يتم توقع رسوم الخدمات بـ 3 إلى 4 دراهم لكل قدم مربع سنوياً، وهو رقم يضع تكاليف التشغيل على نطاق واسع مع مجتمعات أخرى منخفضة الكثافة من الفلل والفيلا المتلاصقة في المناطق الخارجية من دبي.

# المرافق عبر المجتمع

يوفر المخطط الرئيسي لـ The Oasis مرافق مرتبة بحجمه. يتمتع سكان Palmiera بالوصول إلى حمامات السباحة ومرافق منتجع صحي ومركز لياقة. تتضمن البنية التحتية الخارجية مسارات مخصصة للركض والدراجات إلى جانب الشواطئ والحدائق الجيبية الموزعة عبر الأرض ذات المناظر الطبيعية.

يمتد التوفير بالتجزئة عبر The Oasis إلى 140000 متر مربع، مع مزيج منسق من العلامات التجارية لنمط الحياة والمطاعم والمقاهي والبار. تغطي خيارات تناول الطعام كلاً من الأطعمة المحلية والدولية عبر عدة مقاهٍ ضمن حد المخطط الرئيسي.

# Dubailand: منطقة لا تزال تحدد نفسها

تقع Dubailand جنوب شرق وسط دبي، وتقع بين Al Barsha وممر طريق دبي العين. تم نسج المنطقة في الأصل كمجموعة من ستة مناطق مواضيعية تغطي الجذب والرياضة والسياحة البيئية والبيع بالتجزئة والترفيه. يحتل The Oasis الطبقة السكنية من هذا الإطار.

يعتمد الاتصال بالمدينة الأوسع في المقام الأول على وصول الطريق. تناسب المنطقة المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة ومحيط تشبه المنتجع على القرب من المنطقة المالية أو الساحل.

# من يناسبه هذا المشروع وما المرحلة التي يكون فيها

Palmiera مدرج حالياً كنفاد من المخزون، مما يعني أن المخزون المتاح تم امتصاصه. بالنسبة للمشترين الذين يتتبعون المشروع لإعادة البيع أو دخول السوق الثانوية، يوفر معلم البناء 60.6 بالمائة وجدول الإنجاز في أكتوبر 2028 نافذة واضحة لمراقبة إعادة القائمة.

الملف الذي يستهدفه هذا التطوير محدد: المشترون الذين يسعون إلى مجتمع بحجم كبير منخفض الكثافة مع البنية التحتية الصحية المخصصة، في إزالة من كثافة Downtown أو Dubai Marina. تحمل علامة Emaar التجارية الوزن المعترف به مع مشتري المنطقة الخليجية وبمشترين أوروبيين وآسيويين الذين يعرفون مسار تطور المطور في مشاريع مثل The Address و Emaar Beachfront. Palmiera اقتراح أطول الحيازة، مناسب للمشترين الذين يمتد أفقهم إلى المجتمع الذي يصل إلى النضج بعد 2028 بدلاً من أولئك الذين يسعون للإشغال الفوري أو عوائد الدورة القصيرة.