The Heart of Europe - Sweden Island

جزيرة السويد، جزء من تطوير قلب أوروبا على جزر العالم قبالة ساحل دبي، تقدم قصراً مفروشاً واحداً من 21,560 قدم مربع عبر سبع غرف نوم، بسعر 125 مليون درهم. تم تطويره بواسطة THOE واكتمل في الربع الرابع من عام 2024، وهو واحد من عشر إقامات على الجزيرة، كل منها يصور كمحمية واجهة بحرية منفصلة بدلاً من شقة تقليدية أو فيلا.

# عنوان جزيرة قبالة ��احل دبي

تقع جزر العالم تقريباً أربعة كيلومترات خارج شاطئ جميرا، وهي أرخبيل اصطناعي مرتب في الخطوط العريضة الخشنة لخريطة عالمية. تحتل جزيرة السويد قطعتها المنفصلة الخاصة ضمن تلك الجغرافيا. المقياس جدير بالملاحظة: عشرة قصور، لا برج مشترك، لا حشد منصة. ترجع العمارة إلى نقاط مرجعية إسكندنافية، وتحديداً الصيغة المقلوبة من سفن الفايكنج الطويلة، تقديمها بحجم يجعل الإشارة الثقافية هيكلية بدلاً من الديكور. من الماء، تقرأ خطوط السقف كسلسلة من الملفات المنحنية والمشتقة من القارب التي تواجه الخليج العربي.

البناء مكتمل والمشروع مسجل بموجب حساب الضمان 001582085035901.

# سبع غرف نوم و21,560 قدم مربع وداخلية مفروشة

كل قصر في جزيرة السويد عبارة عن إقامة منفصلة بغرفة نوم واحدة من سبع غرف نوم تمتد 21,560 قدم مربع. يستوعب هذا الحجم غرفة استقبال فخمة على الطابق الأعلى، حيث يواجه سقف زجاجي كامل وجدار نافذة بانوراما مباشرة البحر المفتوح. يعمل الطابق العلوي أيضاً كمساحة ترفيهية مع السقف الزجاجي كميزته المحددة المعمارية.

# أثاث Bentley Home

تأتي الداخليات مفروشة بواسطة Bentley Home، خط الأثاث المرتبط بـ Bentley Motors. تستمد المواصفات من المواد وتقنيات الحرف المألوفة من الداخليات الأوتوموتيفية: الجلود المعمولة بيد، صناعة الخشب الدقيقة، المفروشات المدروسة. بالنسبة للمشتري الذي يشتري في نقطة السعر هذه، فإن الصلة أقل حول الجمعية بالعلامة التجارية وأكثر حول التسليم: تأتي الإقامة جاهزة للاحتلال دون مرحلة تثبيت منفصلة.

حدائق خاصة، وصفت بأنها غريبة ومزروعة على نطاق واسع، تحيط بكل قصر. كل إقامة تحتفظ بقسمها الخاص من الشاطئ الرملي الأبيض والواجهة المائية المباشرة للمحيط.

# المرافق التي تجلس داخل الإقامة نفسها

قائمة المرافق هنا خاصة تقريباً بدلاً من المشاركة. صالة ألعاب رياضية مخصصة وسبا تجلس داخل الإقامة إلى جانب حمام ساونا وغرفة الثلج، والأخيرة غرفة مبردة شائعة في ثقافة الصحة الإسكندنافية. تمتد حديقة الشعاب المرجانية والحديقة الغريبة الحدود الخارجية بما يتجاوز الشاطئ. تعمل رسوم الخدمات عند 25 درهم لكل قدم مربع سنوياً.

لا توجد مرافق مشتركة مدرجة خارج ما يحتوي كل قصر فردي على، وهو متسق مع موضع الجزيرة كعشر محميات منفصلة بدلاً من منتجع أو مجتمع مدار.

# موقع يحدده الماء، وليس بالطريق

الوصول إلى جزيرة السويد عن طريق القارب. قرب البر الرئيسي هو جميرا، مما يضع الجزيرة تقريباً مع شاطئ جميرا المركزي في دبي، ضمن مسافة نقل معقولة من المناطق التجارية والمطار الدولي. الفصل عن شبكة الطريق هو النقطة بدلاً من القيد: إنها الآلية الأساسية التي تحمل خاصيتها الخصوصية. الطائرات العمودية والقارب الخاص هي أنماط النقل الطبيعية لإقامة في هذا المستوى.

# من يشتري قصراً جزيرة واحداً في 125 مليون درهم

هذا هو سوق ضيق. ملف التعريف للمشتري هو على الأرجح إقامة أساسية أو شراء منزل ثانوي كبير لـ UHNWI الذي يسعى إلى وجود قدم في دبي لا يحمل أي من خصائص شقة المدينة أو فيلا المجتمع المسور. يضع مزيج عزلة الجزيرة والهوية المعمارية الإسكندنافية وداخلية Bentley Home هذا خارج فئات السكنية الفاخرة القياسية التي تهيمن على نخلة جميرا ووسط مدينة دبي.

بالنسبة للمشترين الدوليين من أوروبا أو مجلس التعاون الخليجي الذين هم بالفعل على دراية بملكية الجزر الخاصة في المالديف أو البحر الكاريبي، تقدم جزيرة السويد اقتراحاً قابلاً للمقارنة ضمن إطار تنظيم دبي وبيئة ضريبة الدخل الشخصي الصفر. وحدة واحدة، مكتملة بالكامل، جاهزة للتسليم.