- From
- AED 2,968,571
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2026
- Size
- 583–1,616 sqft
- Residences
- 13
- Construction
- 47% complete
- Furnishing
- Yes
The Marbella Resort Hotel، جزء من Vignette Collection تحت محفظة IHG، يقع ضمن World of Islands، الأرخبيل الصناعي قبالة ساحل Dubai الذي تطوره THOE. تتألف الممتلكات من فندق مشهور به يضم إقامة تتكون من 13 وحدة عبر مبنى واحد، مع اكتمال مقرر في ديسمبر 2026.
# هيكل بوتيك على جزيرة صناعية في الخليج العربي
World of Islands مسعى هندسي طموح: مجموعة من الجزر الصغيرة مرتبة لتشبه خريطة العالم، محددة تقريباً أربعة كيلومترات قبالة ساحل Dubai. تستمد جزيرة Marbella هويتها من مدينة المنتجع الإسبانية، وتترجم هذا المرجع إلى محيط حافة المياه في الخليج.
مع 13 إقامة فقط في المبنى، المساحة هنا متعمدة حميمة. هذا ليس برج بمئات الوحدات تتنافس على نفس المنظر. البناء يقترب من علامة المنتصف، مع تقدم مسجل عند 46.85 في المائة اعتباراً من الفترة الحالية.
# الإقامات والتخطيط والمواصفات
تتراوح الاستوديوهات من حوالي 583 إلى 826 قدم مربع، مسعرة بين AED 2.97 مليون و AED 4.01 مليون حسب التكوين. وحدات غرفة نوم واحدة تمتد على أساس أوسع، من حوالي 918 قدم مربع عند AED 4.45 مليون إلى 1616 قدم مربع عند AED 7.84 مليون. ينقرأ تنسيق غرفة النوم الأكبر، عند أكثر من 1600 قدم مربع، أقل من شقة تقليدية وأكثر كإقامة جانبية بنسب كريمة.
تُسَلَّم جميع الوحدات مفروشة بالكامل، بمطابخ مجهزة وتشطيب متميز. يستحوذ المشترون على ممتلكات جاهزة للاستيطان بدون تكلفة أو تعقيد التجهيز المنفصل. بالنسبة للمشترين المستندين دولياً الذين ينويّون عقد الوحدة كاستثمار مرتبط بالفنادق، هذا يحدث فرقاً.
# المرافق المصاغة حول نموذج جزيرة ترفيهية
ينعكس برنامج المرافق في تحديد الجزيرة كمقصد منتجع بدلاً من ضاحية سكنية.
# المرافق والتجارب على الموقع
تشكل حمام سباحة وحدائق موضوعية وشارع مطر، بيئة داخلية مهندسة لإعادة خلق الظروف الجوية لحمام استحمام أوروبي، جزءاً من عرض الترفيه. الغطس في الشعاب المرجانية متاح مباشرة من الجزيرة، إلى جانب وجهة اليخت التي توفر الوصول إلى الخليج بالماء. تُدرج المهرجانات والعروض كتجارب مبرمجة بدلاً من المرافق الثابتة، مما يشير إلى أن مشغل الفندق ينوي تحريك الممتلكات من خلال الأحداث الموسمية. البيع بالتجزئة موجود على الموقع.
# الوصول والموقع ضمن جغرافيا Dubai
World of Islands تقع خارج الشاطئ ويمكن الوصول إليها بالقارب أو سيارة أجرة مائية من البر الرئيسي Dubai. العزلة متأصلة في المفهوم. يعني القرب من ساحل Dubai أن المدينة تبقى قابلة للوصول، لكن الرحلة تتطلب تخطيطاً، مما يشكل من يعيش هنا وكيف يستخدمون الممتلكات.
لم يتم إدراج اتصالات نقل محددة أو معالم قريبة لهذا المشروع.
# من تناسبه هذه الممتلكات وحيث تجلس في سوق Dubai
إقامة فندقية موسومة من 13 وحدة على جزيرة خاصة في الخليج تحتل شريحة ضيقة من سوق Dubai. المشتري لا يبحث عن عنوان مركزي بالمدينة. يبحثون عن أصل معنون مرتبط بعملية إدارة فندقية، مع توفير Vignette Collection من IHG مصداقية العلامة والآفاق العائد الإيجاري من خلال المشاركة في استراتيجية الفندق.
نطاق السعر، من أقل قليلاً من AED 3 مليون إلى تقريباً AED 7.84 مليون، يضع هذا تحت سوق الفيلا الفائقة الأولى على Palm أو في Emirates Hills، بينما يوفر شيئاً لا يمكن لهذه العناوين أن تقدمه: الانفصال المادي الحقيقي عن المدينة وهوية ترفيهية مبنية في بنية الملكية نفسها.
Gallery
Residences
7 unit configurations available at The Heart of Europe - Marbella Resort Hotel, Vignette Collection.
- Size
- 791–826
- Price
- AED 3,833,925–AED 4,007,458
- Size
- 583–621
- Price
- AED 2,968,571–AED 3,322,140
- Size
- 583–625
- Price
- AED 3,030,189–AED 3,342,176
- Size
- 657
- Price
- AED 3,187,426
- Size
- 918–932
- Price
- AED 4,453,512–AED 4,493,204
- Size
- 1,616
- Price
- AED 7,838,279
- Size
- 1,114
- Price
- AED 5,405,082
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 260%During construction
- Phase 320%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 593,714 |
| During construction | 60% | AED 1,781,143 |
| Upon Handover | 20% | AED 593,714 |
| Total | 100% | AED 2,968,571 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Escrow number
- 13418315920002
- Furnishing
- Yes
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 13
- Buildings
- 1
- Readiness
- 47%
- Building
Studio
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of The Heart of Europe - Marbella Resort Hotel, Vignette Collection?+
THOE
Where is The Heart of Europe - Marbella Resort Hotel, Vignette Collection located?+
The Heart of Europe - Marbella Resort Hotel, Vignette Collection is located in World of Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is The Heart of Europe - Marbella Resort Hotel, Vignette Collection handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 47% complete.
What is the price of The Heart of Europe - Marbella Resort Hotel, Vignette Collection?+
Prices at The Heart of Europe - Marbella Resort Hotel, Vignette Collection currently range from AED 2,968,571 to AED 7,838,279.
Is The Heart of Europe - Marbella Resort Hotel, Vignette Collection registered with escrow?+
Yes, The Heart of Europe - Marbella Resort Hotel, Vignette Collection has escrow number 13418315920002 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Heart of Europe - Marbella Resort Hotel, Vignette Collection.