The Artery Residences

The Artery Residences هو مبنى سكني واحد من IMKAN Properties، يقع على الواجهة البحرية في الشمال الشرقي لجزيرة Al Reem بأبوظبي، موجه نحو مالكي المساكن الذين يريدون عنوانًا ساحليًا مع التصميم كنقطة فرق مقصودة. من المجدول أن ينتهي البناء في نهاية 2029.

# المبنى وموقعه على جزيرة Al Reem

قضت جزيرة Al Reem الجزء الأفضل من عقد من الزمان في أن تصبح أكثر المناطق المختلطة استخدامًا معروفة في أبوظبي. خط الأفق الخاص بها كثيف، والاتصال به قوي عبر ثلاثة جسور نحو البر الرئيسي، والسكان فيها أصغر سنًا في المتوسط ​​من معظم عناوين أبوظبي المقارنة. يقع The Artery Residences على الساحل الشمالي الشرقي للجزيرة، موجه نحو المياه المفتوحة.

القصد المعماري المعلن من IMKAN هو إنتاج شيء له هوية إبداعية مميزة، أقرب إلى كائن مدروس من برج عام. بسبعة مساكن فقط إجمالاً، يعمل المبنى بمقياس غير معتاد للجزيرة، حيث تعد المشاريع عادة بمئات الوحدات. هذا الاعتدال وحده يجعلها مختلفة هيكليًا عن معظم ما قدمته أبوظبي في نقطة السعر هذه.

# المساكن والتخطيطات والحجم

يمتد المشروع من 484 قدم مربع إلى 3703 قدم مربع، مما يشير إلى أن القائمة تتحرك من استوديوهات صغيرة من خلال شقق كبيرة متعددة الغرف ودويلكس. سبع وحدات عبر هذا النطاق تعني أن كل مسكن يحتل حصة ذات مغزى من خطة الأرضية بالمبنى.

تم تصميم التخطيطات لالتقاط إما مناظر البحر أو خطوط النظر نحو منطقة متحف Saadiyat. من المتوقع أن يتم التعامل مع الضوء الطبيعي، وفقًا لموضع IMKAN، كميزة تصميم وليس كبعد الأفكار. وراء ذلك، لم يتم نشر مواصفات مفصلة للتشطيبات والتركيبات في هذه المرحلة.

لم يتم الإفصاح عن التسعير.

# المرافق والمنشآت المشتركة

يسرد المطور صالة ألعاب رياضية، واستوديو يوجا وحركة، وحمام سباحة، وجاكوزي، وسبا، وغطس بارد، وسينما، واستوديو بودكاست من بين المرافق المخطط لها. يتم تقسيم التركيز عبر هذه القائمة بشكل متساوٍ تقريبًا بين العافية البدنية والاستخدام الإبداعي أو الاجتماعي، وهو متسق مع موضع IMKAN للمشروع كشيء موجه نحو السكان الذين يريدون المزيد من الفضاء المشترك من الردهة والمصعد.

لم يتم تأكيد أي تفصيل إضافي عن المرافق في وقت الكتابة.

# الموقع والاتصال اليومي

تم إنشاء عملية Al Reem Island بشكل جيد. Reem Mall وأبوظبي مول وكليفلاند كلينك أبوظبي كلها في نطاق قريب. جزيرة Saadiyat، موطن متحف اللوفر أبوظبي، يمكن الوصول إليها بسهولة. تجعل الجسور الثلاثة التي تربط الجزيرة بوسط أبوظبي التنقل إلى مناطق أعمال المدينة والحكومة يمكن السيطرة عليها.

يضيف الموقع الساحلي الشمالي الشرقي جودة محددة. هذا الطرف من الجزيرة أقل بناءً من المناطق الغربية والمركزية، مما يعني حاليًا عددًا أقل من الجيران المباشرين وأكثر جودة مائية مفتوحة. ما إذا كان ذلك يحمل مع تطور المؤامرات المحيطة قبل 2029 هو سؤال يستحق المتابعة.

# من المرجح أن يناسب هذا المشروع

سبعة مساكن، موقع على الواجهة البحرية، هوية تصميم مقصودة، والانتهاء من أربع سنوات. يشير هذا الملف الشخصي إلى مشتري يشتري للاستخدام الشخصي بدلاً من العائد، ومرتاح للاحتفاظ من خلال جدول زمني بناء أطول، ويقدر الخصوصية المعمارية على المنتج الأكثر أمانًا والأكثر يمكن التنبؤ به الذي يهيمن على إمداد أبوظبي الجديدة.

بالنسبة للمشترين الدوليين الذين يفكرون في أبوظبي جنبًا إلى جنب مع دبي، فإن The Artery هي حجة لنهاية العاصمة الأهدأ والمنسقة بعناية من السوق. لن تناسب من يبحثون عن السيولة أو دخل الإيجار على المدى القصير. بالنسبة لمن يريد مبنى صغيرًا ومدروسًا جيدًا على جزيرة لا تزال تنمو، فهو عنوان يستحق المراقبة عن كثب مع ظهور المزيد من التفاصيل.