Tavora Grand

Tavora Grand هو برج سكني من 43 طابقاً طورته JHK Heights Development، يقع في دبي الدولية، مع وحدات متاحة قيد الإنشاء قبل تسليم مارس 2029.

# البرج وموقعه في دبي الدولية

تقع دبي الدولية في ممر وارسان، شرق وسط المدينة، مع Sheikh Mohammed Bin Zayed Road على الجنوب. جذبت تاريخياً مشترين واعين بالقيمة ينجذبون إلى نقاط دخول أقل وقربها من Dragon Mart، أحد أكبر مراكز التداول الصينية خارج الصين الميلادية. تموضع JHK Heights Development هذا المشروع كقطاع متقدماً في المواصفات لهذا الجزء من السوق، مبنى واحد يعالج جزءاً كان تاريخياً ذا خيارات محدودة في النهاية العليا.

البناء جارٍ حالياً. يستهدف الإنجاز الربع الأول من 2029.

# الوحدات والتخطيطات والمواصفات

يتضمن المشروع وحدتين، مع أحجام تتراوح من حوالي 355 قدم مربع إلى 635 قدم مربع. تتراوح الأسعار من 550,777 درهم إلى 873,777 درهم، مما يضع نطاق السعر لكل قدم مربع بما يتماشى مع مخزون سكني من المستوى الدخول عبر هذا الجزء من شرق دبي.

يتم تشطيب الأجزاء الداخلية بأرضيات خزف بتنسيق كبير وتجهيزها بمطابخ مفتوحة الخطة مجهزة بموقد طهي وفرن مدمج وشفاط. تستخدم الخزائن ألواناً محايدة غير لامعة في جميع أنحاء المبنى. تكسى الحمامات بألواح خزف بألوان دافئة. تم تحديد أبواب وشوابير منزلقة كبيرة وشبابيك لتعظيم الضوء الطبيعي، وتم تضمين الدواليب المدمجة عبر الوحدات.

الرواق بارتفاع مزدوج، مشطب بخزف مصقول مع إضاءة معمارية. يضع نبرة مدروسة بدلاً من الاستعراضية.

# توفير المرافق وتسهيلات المجتمع

تغطي قائمة مرافق المبنى الأساسيات على مستوى الأرض المتوقعة من هذه الفئة السكنية: مسبح وصالة رياضية ومساحة يوجا مخصصة ومنطقة شوي وجلوس خارجية ومنطقة لعب أطفال ومسار جري خارجي. هذه إجراءات عملية وليست إيماءات من نمط المنتجع، مناسبة لمبنى صغير من هذا الحجم.

لم يتم الإعلان عن مكونات بيع بالتجزئة أو ضيافة على الموقع.

# الاتصالية والمنطقة المحيطة

يعطي عنوان Warsan 4 السكان وصولاً مباشراً إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road، وهي واحدة من الطرق الشرايين الأساسية بدبي. يقع Dragon Mart و Mirdif City Centre على مسافة قيادة قصيرة. يقع مطار دبي الدولي قريباً بما يكفي ليكون راحة حقيقية للمسافرين المتكررين، دون التعرض للضوضاء المرتبطة بالممتلكات الموجودة تحت مسارات الرحلات مباشرة.

يمكن الوصول إلى Downtown Dubai في حوالي 20 دقيقة بالسيارة في ظروف المرور العادية، لكن طابع التطوير ضاحية بشكل أساسي. يقع Dubai Safari Park و Dubai Creek Harbour بالقرب منها، مما يعطي الأسر نطاقاً معقولاً من خيارات الترفيه ضمن المدار الفوري.

# ما يمثله Tavora Grand لمشتري شرق دبي

عند أرضية دخول 550,777 درهم، يستهدف Tavora Grand المشترين الذين انتقلت عناوين دبي الأكثر تأسساً بهم، Business Bay و Dubai Marina و Downtown، إلى بطاقات سعر تحركت بعيداً عن المتناول. بالنسبة لمستثمر دبي لأول مرة أو مشترٍ يسعى لشراء صغير للتأجير في فئة محدودة العرض، توفر مواصفات المشروع وموقعه حالة معقولة.

يستمر ممر Warsan في النضج ببطء. كان الاستثمار البنى التحتية على طول ممر Sheikh Mohammed Bin Zayed متسقاً، والطلب على الإيجار في International City يبقى ثابتاً بالنظر إلى قرب المنطقة من مراكز التوظيف في Al Quoz و Deira. المشترون الداخلون بنقطة سعر هذه يصدرون فعلياً حكماً على هذا المسار.