Swoi Berawa Villas

Swoi Berawa Villas هي مجموعة بوتيكية من خمس فيلات مؤثثة في Berawa، ضمن منطقة Badung في Bali، من تطوير SWOI Development Group ومن المقرر انتهاء المشروع في مارس 2027. مع تكوينات غرفتي نوم وثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 1101750 درهم، المشروع حالياً 65 في المائة مكتمل وقابل للشراء الآن.

# المبنى وموقعه في Berawa

تشكل خمس فيلات التطوير بأكمله. هذا المقياس مقصود. في لحظة امتصت الكثير من ممر Canggu الشهير في Bali من مخططات الشقق الكبيرة، احتفظت SWOI Development Group بالبصمة صغيرة، وهذا يشكل كلاً من خصوصية الملكية وشخصية العنوان.

تقع Berawa على الحافة الشمالية من منطقة Canggu، حي جذب عدداً كبيراً من السكان الدوليين من راكبي الأمواج والعاملين بعن بعد والسكان طويلي الأجل خلال العقد الماضي. المنطقة كثيفة بالمطاعم والحانات وشواطئ النوادي الراسخة، وشاطئ Berawa على مسافة سير قريبة. بالنسبة للمشترين الذين يزنون نمط الحياة مقابل الفائدة الاستثمارية، يهم هذا التركيز من المرافق.

يستخدم الإنشاء الألومنيوم والفولاذ والحجر في جميع أنحاء المشروع، منتهياً من معايير الموصفات الغربية.

# السكنات: التخطيطات والأحجام والمواصفات

تتراوح فيلات غرفتي النوم من 1237 إلى 1560 قدم مربع وتتسعر بين 1101750 و 1285375 درهم. تقع فيلا واحدة بثلاث غرف نوم عند 2120 قدم مربع، بسعر 2387125 درهم.

يتم تسليم جميع الوحدات مؤثثة بالكامل. الديكورات الداخلية مصممة لتعظيم الضوء الطبيعي والتهوية المتقاطعة، مع خزائن مدمجة وتركيبات سباكة فاخرة ومطبخ مجهز بالكامل مضمون كمعيار. لكل غرفة نوم وصول إلى شرفة خاصة. الجماليات الشاملة استوائية معاصرة: خطوط نظيفة، مواد دائمة، مساحات غير معقدة.

تتضمن مسابح خاصة وأسطح حمام سباحة داخل كل فيلا، وليست مشتركة عبر التطوير.

# المرافق في الموقع

تغطي قائمة المرافق كلاً من المرافق الخاصة والمشتركة. تأتي كل فيلا مع مسبح خاص وسطح حمام سباحة، كما هو مذكور أعلاه. تشمل المرافق المشتركة شرفة على السطح ومنطقة حديقة ومطعم وحانة ووصول إلى ملهى شاطئ.

بالنسبة لتطوير خمس فيلات، فإن اتساع البرمجة على الموقع جدير بالملاحظة. يملك المالكون فعلياً البنية التحتية على مستوى المنتجع بدون حجم الضيوف الذي يرافق مخطط أكبر.

# الموقع: شاطئ Berawa وممر Canggu ووصول المطار

شاطئ Berawa على مسافة سير قريبة من الفيلات، والشوارع المحيطة تحتفظ ببعض من المقاهي الشاطئية والمطاعم الأكثر زيارة على الجزيرة. يقع Bali International Airport جنوباً، يمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 45 دقيقة حسب ظروف المرور، وهي معيار لهذا الجزء من الجزيرة.

يتصل ممر Canggu جنوباً نحو Seminyak و Kerobokan، مما يعطي السكان وصولاً مباشراً إلى نطاق أوسع من المرافق الطبية والتجزئة والضيافة.

# من يناسب هذا والمكان الذي يشغله في السوق

بـ 1.1 مليون درهم إلى 2.4 مليون درهم، تحتل Swoi Berawa Villas منتصف المدى المدروس لسوق الفيلات المستأجرة في Bali، أقل من الطبقة العليا من مركبات Seminyak الساحلية لكن بشكل ملحوظ فوق الطرف السفلي من عرض Canggu. يستأنف تنسيق الخمس فيلات المشترين الذين يريدون أصل مُدار ومؤثث في منطقة إيجار عالية الطلب دون تحمل تعقيد فيلا خاصة قائمة بذاتها.

المشترون من المملكة المتحدة وأوروبا ودول الخليج الذين يملكون بالفعل عقارات في دبي ويتنوعون في أسواق الترفيه الآسيوية الجنوبية الشرقية يمثلون ملاءمة طبيعية. يقلل التسليم المؤثث بالكامل والبنية التحتية للمطعم والحانة على الموقع والموقع المسار الإيجاري الراسخ من العبء العملياتي بشكل كبير. الانتهاء في مارس 2027 يعطي المشترين أفقاً محدداً، مع إنشاء بالفعل متقدم بشكل جيد.