Bloom Hotel Melasti

Bloom Hotel Melasti هو تطوير فندقي شقق مفروشة بالكامل من High Quality Construction، يقع في منطقة Melasti بمنطقة Badung، بالي. يحتوي المبنى الواحد على 59 وحدة سكنية، قيد الإنشاء حالياً وموجود للشراء، مع أسعار تتراوح من حوالي AED 439,000 إلى AED 5.16 مليون.

# المبنى وموقعه في Badung

تقع Melasti ضمن أحد جيوب Badung الساحلية الأكثر تمييزاً، منطقة حصدت اهتماماً مستدامة من قطاع الفنادق والترفيه بسبب القرب من الساحل وكثافة نوادي الشاطئ والمطاعم في المحيط المباشر. يحتل التطوير أرضاً مخصصة للاستخدام السياحي الممتاز ضمن هيكل حق الإيجار الطويل الأجل، الذي يحدد مقترح الملكية من البداية.

يتكون المشروع من مبنى واحد. مع 59 وحدة، الحجم محتوى عن قصد، أقرب إلى فندق بوتيكي من مجمع منتجع كبير. لغة التصميم تميل بقوة نحو التفاصيل الزهرية والزخارف الفسيفسائية، بما فيها مسبح يُقال أنه تم إنشاؤه من قبل فنان أسترالي وموصوف بأنه فريد في بالي. ما إذا كان ذلك يُقرأ كنقطة بيع يعتمد بالكامل تقريباً على تفضيلات المشتري الجمالية، لكنه يشير بوضوح إلى اتجاه إبداعي حقيقي بدلاً من تشطيب منتجع عام.

# الوحدات السكنية: التخطيطات والأحجام والتأثيث

تأتي جميع الوحدات بتخطيطات بغرفة نوم واحدة، مع تسليم مفروش بالكامل يتضمن الأثاث والأجهزة. تتراوح الأحجام من 308 قدم مربع إلى 475 قدم مربع، وهو ما يضع هذه بشكل مربع كشقق فندقية موجهة للاستثمار بدلاً من الإقامات الأولية. تختلف الاختلافات في لوحة الأرضية بشكل متواضع عبر النطاق، مع أربع فئات حجمية مختلفة تقع بين هذين الطرفين.

تظهر النوافذ البانورامية عبر التطوير، مصممة لجذب الضوء الطبيعي وربط الداخل بالمحيط. بالنظر إلى التوجه الساحلي للمنطقة، هذا اعتبار عملي بالإضافة إلى اعتبار جمالي.

تتراوح الأسعار عبر نطاق ملحوظ واسع. تبدأ وحدات بغرفة واحدة حول AED 439,000 وتصل إلى AED 5.16 مليون في أعلى النطاق، انتشار يعكس على الأرجح مستوى الطابق والاتجاه والموقع المحدد للوحدة ضمن المبنى بدلاً من الاختلاف في النوع.

# المرافق على الموقع

عرض الترفيه محتوى لكن مدروس. على الموقع، السكان والضيوف لديهم إمكانية الوصول إلى حمام سباحة ومنطقة منتجع صحي وساونا وفضاء يوجا ومنطقة حديقة ومطعم وبار عصير وبار الفينيل. يستحق بار الفينيل أن يُذكر: فهو يشير بوضوح إلى موقع الفنادق، نوع التفصيل الذي يستقطب ملف ضيف محدد بدلاً من محاولة تغطية كل شريحة ديموغرافية.

لا يوجد رقم رسوم الخدمة منشور في هذه المرحلة.

# الموقع وسياق المنطقة الساحلية

تقع منطقة Melasti بالقرب من أحد أكثر امتدادات الساحل المصورة في بالي، مع نوادي شاطئية وأماكن بقمم الجروف ضمن نطاق قريب. البنية التحتية في المنطقة عملية: المتاجر والصيدليات وتبادل العملات قريبة، وخيارات الترفيه تتضمن الغولف والقفز بالمظلات في منطقة Badung الأوسع.

بالنسبة للمشترين غير المألوفين بجغرافية بالي، منطقة Badung تحتوي على بعض من أكثر ممرات السياحة حركة في الجزيرة. جيب Melasti على وجه التحديد جذب مشغلي الفنادق الراقية في السنوات الأخيرة، الذي يؤثر على كل من الطلب الإيجاري والطموحات التسعيرية للتطوير.

# من هذا المشروع مناسب له وأين يجلس في السوق

تُبنى Bloom Hotel Melasti للمستثمر الذي يريد أصلاً مُدار موجه للدخل في سوق لديه طلب إقامة قصيرة الأجل معروف. التأثيث الكامل وكومة المرافق الموجهة للفنادق والمنطقة الزراعية السياحية كلها تشير بنفس الاتجاه: هذا ليس شراء نمط حياة بالمعنى التقليدي، بل رهان على الجاذبية المستمرة بالي للزوار الدوليين والعائدات الإيجارية التي تتبع.

عند AED 439,000 للدخول، الأرضية متاحة للمستثمرين الذين يتنوعون إلى أصول فنادق إدارة في سوق بالي من أسواق دبي أو الخليج الأخرى. الطرف العلوي من النطاق، فوق AED 5 ملايين، سيتطلب رأياً حاداً على معدلات الإيجار القابلة للتحقق والافتراضات الاحتلالية قبل أن تصمد الأرقام.

المشروع قيد الإنشاء بدون تاريخ تسليم منشور في وقت الكتابة. يجب على المشترين أن يأخذوا ذلك في الاعتبار جدول الاجتهاد المستحق لهم.