Swoi Berawa Apartments

Swoi Berawa Apartments هو مبنى سكني يضم استوديوهات فقط طورته SWOI Development Group في منطقة Berawa في Badung، Bali، حاليا قيد الإنشاء بنسبة اكتمال 65 في المئة وتتاح للشراء الآن.

# المبنى وموقعه في Berawa

يحتل Berawa امتدادا محددا للمنطقة الأوسع من Canggu التي جذبت، على مدى العقد الماضي، كثافة من أندية الشاطئ والمطاعم الدولية وشركات ذات توجه السيرف غير شائعة في أي مكان آخر على الجزيرة. يقع مشروع SWOI Development Group ضمن هذه المنطقة، مبنى واحد يحتوي على ثلاث شقق، وهو يضعه بثبات في فئة الحرفة بدلا من تطوير المنتجع الكبير الذي يميز أجزاء Seminyak المجاورة.

المقياس متعمد. ثلاث إقامات عبر هيكل واحد ينتج بيئة ملكية أهدأ ويحد من الإيرادات المؤقتة التي تميل المجمعات الأكبر إلى توليدها.

لم يتم تأكيد تاريخ إنجاز من قبل المطور.

# إقامات الاستوديو: التخطيطات والانهيار والمساحة الخارجية

كلا تكوينات الوحدة عبارة عن استوديوهات. الأصغر يقيس 380 قدم مربع، بسعر 440,700 درهم؛ الأكبر يبلغ 409 قدم مربع بسعر 514,150 درهم. يتم تسليم كل إقامة مفروشة بالكامل، مع الداخلية المصممة حول التهوية المتقاطعة والضوء الطبيعي، وهما اعتباران يحملان وزنا عمليا في مناخ استوائي.

المواصفات تتضمن تشطيبات ألومنيوم وفولاذ وحجر، خزائن مدمجة، تكييف هواء، تركيبات سباكة متميزة ومطبخ مجهز بالكامل. الشرفات الخاصة موحدة عبر المبنى.

# ماذا يعني التأثيث الكامل بهذا السعر

عند أقل من 515,000 درهم، التأثيث الكامل يزيل طبقة من التكلفة واللوجستيات التي قد يمتصها المشترون الذين يشترون من بعيد، خاصة من أوروبا أو مجلس التعاون الخليجي، بعد التسليم. كما يوحد الحالة الجاهزة للإيجار لكل وحدة، الأمر الذي يهم إذا كانت نية المشتري هي العائد الفوري.

# المرافق في الموقع

يقدم المبنى غرفة جلوس على السقف وحمام سباحة بلا حدود ومنطقة حوض السباحة ومنطقة حديقة ونادي شاطئ ومطعم وبار. بالنسبة لمبنى من ثلاث وحدات، هذا مكدس مرافق سخي، مما يشير إلى أن المنشآت تتم مشاركتها مع أو متصلة بعملية ضيافة أوسع بدلا من الحجز حصريا لأصحاب الشقق. يجب على المشترين تأكيد شروط الوصول الدقيقة للمرافق وأي تكاليف مرتبطة مع المطور مباشرة.

# عنوان Berawa: شاطئ، سيرف وإمكانية الوصول العملية

Berawa Beach وفواصله من السيرف على مسافة قريبة. يقع Bali International Airport ضمن متناول المسافة بالسيارة، وتضع المنطقة السكان بالقرب من تركيز من الطعام والحياة الليلية التي جعلت Canggu أحد عناوين الجزيرة الأكثر معروفة بين الزوار الدوليين للإقامة الطويلة والعاملين الرقميين.

هيكل الإيجار يحكم الملكية، حسبما هو معياري للمشترين الأجانب الذين يكتسبون ممتلكات في إندونيسيا. يجب على المشترين الحصول على مشورة قانونية مستقلة حول شروط الإيجار قبل المتابعة.

# من يناسب هذا المشروع وحيث يجلس في السوق

ضمن نطاق سعري من 440,700 إلى 514,150 درهم، يحتل Swoi Berawa الطبقة الأولى من سوق استثمار Bali كما يتم قياسها بـ Dirham المسعرة. تشير صيغة الاستوديو والتأثيث الكامل وملف طلب Berawa للإيجار قصير الأجل بوضوح نحو مشتري مستثمر بدلا من مشتري يشغل المالك، شخص ما يسعى إلى أصل مضغوط وسكن في منطقة مع نشاط إيجار قصير الأجل موثق.

هيكل الوحدات الثلاث يحد السيولة عند إعادة البيع لكن أيضا يحد المنافسة داخل المبنى نفسه. بالنسبة لمشتري مرتاح للإطار الإيجار ولعدم السيولة النموذجية لممتلكات Bali الحرفة، تحمل المرافق والموقع قيمة كبيرة التي مساحتها المتواضعة لا توحي به على الفور.