Supreme Residence

Supreme Residence، طورتها Uniestate Properties وتقع في Arjan، عبارة عن مبنى سكني مكتمل يسلم وحدات استوديو وأحادية وثنائية غرف النوم مع مطابخ مجهزة وتكلفة خدمة قدرها 10 دراهم إماراتية لكل قدم مربع.

# المبنى وموقعه في Arjan

تقع Arjan ضمن ممر Dubailand الأوسع، وهي منطقة ذات ارتفاع متوسط نضجت بثبات على مدى العقد الماضي لتصبح حياً سكنياً وظيفياً بدلاً من بنك أراضي تخميني. تحتل Supreme Residence مبنى واحد ضمن هذا السياق، مكتملة في فبراير 2024 وتسلم بالكامل. يحتفظ الهيكل بالشخصية منخفضة إلى متوسطة الارتفاع التي تحدد المنطقة، حيث يكون ارتفاع المباني محصوراً والشارع يشعر بمقياس أكثر من المجموعات الأكثر كثافة في Jumeirah Village Circle إلى الشمال.

جزء من جاذبية الحي يكون موضعياً. تحد Arjan Al Barsha South وتقع ضمن مسافة معقولة من Dubai Miracle Garden، والذي أصبح علامة مجتمع حقيقية بدلاً من مجرد غرابة مؤقتة.

# الوحدات السكنية والتخطيطات ومواصفات المطبخ

يوفر المبنى وحدات استوديو وأحادية وثنائية غرف النوم. تصل المطابخ مجهزة، وهو مدى التأثيث المقدم؛ يتم تسليم جميع المساحات الأخرى غير مفروشة. هذه مستوى مواصفات قياسي لسوق Arjan ويناسب المشترين الذين يفضلون اختيار الديكورات الداخلية الخاصة بهم بدلاً من وراثة حزمة أثاث المطور.

تتميز النوافذ الكبيرة عبر أنواع الوحدات، وهي ميزة عملية في منطقة حيث تعني المحيط منخفض الارتفاع أن الضوء الطبيعي أقل انسداداً من في الأبراج الأكثر كثافة. يتم تطبيق الإنهاءات الحديثة في جميع أنحاء.

أرقام المساحة المربعة الدقيقة والأسعار غير متاحة حالياً من خلال بيانات JRE المباشرة.

# المرافق: سينما السطح والصالة الرياضية والمساحات الخارجية

قائمة المرافق قصيرة لكن مدروسة. منشأة العنوان هي سينما سطح مائية، وهي إعداد فحص خارجي يجمع مع ميزة مائية، من نوع المرفق الذي يعمل بشكل جيد في أشهر دبي الأبرد من أكتوبر من خلال أبريل.

تتضمن المرافق الداعمة صالة رياضية ومنطقة شواء ومنطقة جلوس. لا يسرد المبنى حمام السباحة بين المرافق المؤكدة.

# الاتصالية عبر جنوب غرب دبي

تتصل Arjan بالمدينة الأوسع عبر طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل، اثنين من مسارات دبي الرئيسية. يمكن الوصول إلى مول الإمارات ضمن رحلة قيادة قصيرة على طول طريق Al Barsha. عزز Dubai Hills Mall، الموضعي نحو الشرق، خيارات البيع بالتجزئة في المنطقة منذ الافتتاح.

المنطقة لديها مدارس وعيادات ومتاجر بقالة مدمجة ضمن مسافة المشي أو رحلة قيادة قصيرة، وهي البنية التحتية العملية التي تحول موقع سكني إلى واحد معيشة.

# من يناسبه هذا المبنى، وأين يقف في السوق

Supreme Residence ليست أصلاً جديراً بالثقة. إنها مبنى مكتمل ومسلم في منطقة سوق منتصف مستقرة، مع مجموعة مرافق متواضعة وعناصر مجهزة بالمطبخ. بالنسبة للمشتري في الخارج الذي يسعى لدخول مباشر وسهل للبيع بالإيجار في دبي، يوفر الطلب الإيجاري في Arjan من القوى العاملة في مجالات الرعاية الصحية والتعليم في المنطقة المحيطة مجموعة ثابتة من المستأجرين.

يتم تسريب المشروع حالياً كمخزون خارجي من خلال قنوات أساسية، مما يعني أن الاستحواذ سيتقدم من خلال السوق الثانوية. برسوم خدمة قدرها 10 دراهم إماراتية لكل قدم مربع، تقع تكاليف الاحتفاظ السنوية ضمن النطاق المقبول للمستثمرين الذين يراقبون العائد الصافي.