Supreme Residence

سوبريم رزيدنس مبنى سكني مكتمل من قبل شركة يونستيت بروبرتيز، يقع في عرجان، وهي إحدى مناطق دبي السكنية متوسطة الارتفاع. وصل المشروع إلى التسليم في الربع الرابع من 2023 وهو مباع بالكامل حالياً.

# المبنى وموقعه في عرجان

تقع عرجان في منطقة دبيلاند الأوسع، وهي منطقة تطورت بشكل أساسي كعنوان سكني متوسط الكثافة، مختلفة عن أبراج الواجهة المائية في مرسى دبي أو الأبراج العالية المتجمعة حول وسط مدينة دبي. تحتل سوبريم رزيدنس هذا السجل الهادئ: مبنى واحد يقع ضمن حي من كتل الشقق والشوارع المحسنة والعديد من المرافق المجتمعية الراسخة.

المبنى مكتمل الآن وتم تسليمه بالكامل. بنسبة بناء 100 في المائة، يمكن للمشترين والمستأجرين فحص الديكورات الداخلية المنتهية بدلاً من لوحات التصميم.

# الوحدات السكنية والتخطيطات والمطابخ المجهزة

لا يتم نشر بيانات محددة عن الحجم وعدد الوحدات لهذا المشروع. استناداً إلى مراجع المطور، يضم المبنى شقق استوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم.

تأتي المطابخ مجهزة كمعيار. يتم تسليم جميع الفراغات الأخرى بدون أثاث، مما يمنح السكان الجدد فرصة لتحديد أثاثهم وتشطيباتهم دون إزاحة مخطط موجود. تعتبر النوافذ الكبيرة ميزة متكررة عبر التخطيطات، حيث تجلب الضوء الطبيعي إلى مناطق المعيشة.

تم تحديد رسوم الخدمات بمبلغ ثابت قدره 10 دراهم إماراتية لكل قدم مربع، مسجلة برقم ضمان إيرا 1004951339.

# المرافق المتاحة للسكان

عرض المرافق مضغوط لكنه يتضمن عدة عناصر غير شائعة في فئة الأسعار هذه في عرجان.

# سينما الأكوا على السطح

المرفق الرئيسي هو سينما أكوا على السطح، وهي مزيج من المسبح والشاشة أصبحت علامة من علامات الطموح في نمط الحياة بين مطوري دبي متوسطي الطموح. إنها مرفق أكثر ذكراً من حمام السباحة القياسي على السطح الموجود عبر المباني المماثلة في المنطقة.

يغطي باقي قائمة المرافق صالة رياضية ومنطقة شواء وفناء جلوس. يناسب المجموع السكان الذين يعطون الأولوية لمبنى مُدار جيداً وذي صيانة منخفضة على مجمع نادي واسع النطاق.

# اتصال عرجان والبنية التحتية اليومية

تتصل عرجان بالمدينة الأوسع عبر طريق دبي العين وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يضعها على مسافة قيادة معقولة من البرشاء ودبي هيلز وممر إكسبو سيتي. يقع مول الإمارات إلى الشمال الغربي. تقع حديقة دبي المعجزة، وهي إحدى المعالم المعروفة بشكل أفضل في المنطقة، بالقرب.

تتمتع المنطقة بمدارس راسخة وعيادات صحية ومحلات سوبر ماركت ضمن نطاقها المباشر. إنها تبدو كعنوان سكني وظيفي بدلاً من منطقة وجهة سياحية، وهو بالضبط ما يحتاجه جزء من سوق الإيجار والمشترين المقيمين.

# من يناسبه هذا المبنى في سوق دبي الحالي

تقع سوبريم رزيدنس في جزء من السوق يخدم سكان دبي الدائمين ومستثمري الشراء للإيجار الذين يبحثون عن أصل مستقر ومدر للدخل بدلاً من لعبة رأس المال خارج الخطة.

المشروع مكتمل والوحدات مباعة بالكامل، لذا فإن الجمهور الفعلي هو السوق الثانوي: المشترون الذين يشترون من المالكين الموجودين، أو المستأجرون الذين يسعون للحصول على شقة منتهية في مبنى برسوم خدمات قابلة للتحقق. بسعر 10 دراهم إماراتية لكل قدم مربع، تكون تكاليف التشغيل متنبأة. بالنسبة للمستثمرين الذين يحتفظون بالممتلكات في الأبراج ذات الرسوم الأعلى في مكان آخر في دبي، يحمل هذا الرقم بعض الوزن.

عرجان ليست عنواناً فاخراً حسب معايير دبي نفسها. إنها منطقة عملية وموصولة جيداً بقاعدة إيجار متنامية، وتعكس سوبريم رزيدنس هذا التموضع بدقة.