- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 6
- Construction
- 80% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
سامانا ميكونوس سيجنتشر هي مبنى سكني واحد من قبل سامانا ديفلوبرز، يقع في أرجان، حي وسط المدينة في ممر دبي السكني الجنوبي. يسلم المشروع استوديوهات وشقق غرفة نوم واحدة، شبه مفروشة، مع تسليم مقرر في ديسمبر 2026.
# المبنى وموقعه في أرجان
تقع أرجان ضمن إطار عمل دبيلاند الأوسع، محدودة بـ البرشاء الجنوبية وموضوعة على مسافة قصيرة بالسيارة من أم سقيم. إنها منطقة نضجت بهدوء على مدى العقد الماضي، جاذبة مالكين وحتى مستثمري الشراء للتأجير يجذبهم قيم الأراضي التي تبقى أقل من تلك الموجودة في الحزام الساحلي بينما تستفيد من نفس شبكة الطرق الشريانية.
سامانا ميكونوس سيجنتشر هو برج واحد. عند 80% من تقدم البناء حسب البيانات المتاحة، الهيكل متقدم جيداً نحو تسليمه في ديسمبر 2026. الإشارة المعمارية إلى ميكونوس مرئية في اللوحة: طلاءات بيضاء وزيادات زرقاء وملف تعريف سطح مسبح متعدد الطبقات يُقرأ كمتوسطي بدلاً من عام للخليج.
يحتل المبنى على ستة وحدات، مما يجعله مخطط حميم حسب معايير دبي. هذا النطاق المحدود يشكل كل شيء من نسبة المرافق إلى المقيم إلى الهدوء المحتمل للبهو.
# الوحدات: التخطيطات والأحجام والمواصفات
تتراوح تكوينات الاستوديو من حوالي 419 إلى 421 قدم مربع، مسعرة بـ 998,823 درهم. شقة غرفة النوم الواحدة المتاحة الوحيدة قياسها 1,289 قدم مربع وهي مُدرجة بـ 1,940,000 درهم. التباعد بين تلك النموذجين ملحوظ: المشترون ينتقلون من استوديو مضغوط ومخطط بكفاءة إلى غرفة نوم واحدة أكبر بشكل ملحوظ والتي ستناسب عائلة صغيرة أو مالك يبحث عن غرفة ثانية حقيقية.
تُسلّم جميع الوحدات شبه مفروشة. المطابخ مجهزة وملحقة. الشرفات معيار عبر النطاق، مما يوفر مساحة خارجية متصلة بالجماليات الأوسع للمبنى.
تشمل بعض الشقق حمامات سباحة خاصة. هذا مرفق جعلت سامانا توقيع عدة من مشاريعها، ويحول فئة المنتج لتلك الوحدات من شقة معيارية إلى شيء أقرب إلى منزل خاص مع مرافق ترفيهية مرفقة.
# المرافق ضمن التطور
يعتبر سطح حمام السباحة المركزي الاجتماعي للمبنى، مع ملحق ساونا وغرفة بخار، وسينما خارجية. تغطي جانب الصالة الرياضية كلا من صيغ داخلية وخارجية. تكمل منطقة شواء وملعب أطفال وسطح مسبح القائمة.
تُحدّد رسوم الخدمات بـ 15 درهم لكل قدم مربع سنوياً، وهي نقطة تستحق إدراجها في حسابات العائد إلى جانب سعر الشراء.
# الاتصال والحي المحيط
تقع مدرسة هايت إنترناشيونال على بُعد 0.4 كيلومتر من المبنى، دقيقتين بالسيارة. هذا القرب قضية جيدة بيع حقيقية للمشترين العائليين وسيؤثر على طلب الإيجار من المجتمع الوافد. حديقة ميراكل دبي، وجهة ترفيهية متكررة، على بُعد خمس دقائق بـ 1.6 كيلومتر.
أبعد من ذلك، مول الإمارات وبرج العرب كلاهما يجلس تقريباً على بُعد 13 كيلومتر، حوالي 16 دقيقة بالسيارة. نخلة جميرا على بُعد 18 كيلومتر. مطار دبي الدولي يمكن الوصول إليه في حوالي 22 دقيقة تغطي 35 كيلومتر، وهي تنقل مقبول لكن ليس قصير. يجب على المشترين الذين يعتمدون على السفر الدولي المتكرر أن يزنوا ذلك بصراحة.
# من يناسب هذا التطور وحيث يجلس في السوق
تحتل سامانا ميكونوس سيجنتشر قوس محدد في سوق دبي: التسعير المقبول، عدد الوحدات البوتيك، وحزمة المرافق التي تطير فوق نقطة السعر. بأقل من 1 مليون درهم لاستوديو وأقل من 2 مليون درهم لغرفة نوم واحدة، فإنها تعالج المشترين السعري خارج المرسى ووسط مدينة دبي والبحث عن بديل يمكن تسليمه وموجه للمواصفات.
يُبنى حالة المستثمر على قرب المدرسة والتسليم شبه المفروش ومنطقة تستمر في امتصاص طلب المستأجرين من ممر البرشاء وأرجان الوظيفي. يُبنى حالة المالك المقيم على خيار المسبح الخاص والمشاعر المجتمعية الصغيرة.
مع اكتمال ثمانية أشهر بعيداً في وقت الإدراج، المخاطر الإنشائية في الغالب خلف المشتري.
Gallery
Residences
2 unit configurations available at Samana Mykonos Signature.
- Size
- 419–421
- Price
- AED 998,823
- Size
- 1,289
- Price
- AED 1,940,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 280%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 210%Within 60 months from booking
- Phase 380%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| Upon Handover | 80% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Mall of the Emirates13 km · 16 min
- Highgate International School0.4 km · 2 min
- Miracle Garden1.6 km · 5 min
- Palm Jumeirah18 km · 16 min
- Burj Arab13 km · 16 min
- Dubai International Airport35 km · 22 min
- Ibn Battuta Mall20 km · 20 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0205599501607
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2023-10-02
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 6
- Buildings
- 1
- Readiness
- 80%
- Building
Studio, 1 & 2 Bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Samana Mykonos Signature?+
Samana
Where is Samana Mykonos Signature located?+
Samana Mykonos Signature is located in Arjan, Dubai, United Arab Emirates.
When is Samana Mykonos Signature handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 80% complete.
What is the price of Samana Mykonos Signature?+
Prices at Samana Mykonos Signature start from AED 0.
Is Samana Mykonos Signature registered with escrow?+
Yes, Samana Mykonos Signature has escrow number 0205599501607 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Samana Mykonos Signature.