Sea Glints Mansions

يعتبر Sea Glints Mansions مجموعة من بيتين فيلا بخمس غرف نوم طورتها شركة Al Zorah Development Company ضمن مدينة Al Zorah، منطقة ساحلية مخططة في عجمان، متاخمة للحافة الشمالية لدبي. اكتملت كلا المنزلين وهما متاحان للبيع، حيث تمتد كل إقامة لـ 7,338 قدماً مربعاً وتتراوح أسعارهما بين 33.3 مليون درهم و 33.8 مليون درهم.

# تطوير ساحلي مكتمل على حافة مدينة Al Zorah

تقع مدينة Al Zorah على امتداد خط ساحلي جذب استثمارات خاصة كبيرة على مدى العقد الماضي، مشكلة بفعل ولاية تطويرية تركز على الإقامة منخفضة الكثافة والعيش بمستوى منتجعات. يقع Sea Glints Mansions ضمن هذا الإطار: مبنى واحد يضم منزليْن فقط، مما يضعه بحزم في الطرف الخاص جداً من السوق بدلاً من قطاع الأبراج العالية الذي يحدد معظم القطاع الأوسع في المنطقة.

تجمع العمارة بين الزجاج والمعادن والخشب والحجر الطبيعي المنسوج، لوحة مواد ترسم تباين مقصود بين الحداثة المهيكلة والمراجع الساحلية العضوية. اكتمل البناء بالكامل، حيث تم تسجيل الجاهزية عند 100 في المائة. بالنسبة للمشترين الذين ينظرون بحذر إلى التعرض في المرحلة الأولية، فإن هذا التمايز يحمل وزناً حقيقياً.

# خمس غرف نوم عبر 7,338 قدماً مربعاً، مع أثاث أساسي ومطبخ جاهز

تحتل كل فيلا 7,338 قدماً مربعاً بالضبط، والوحدتان المتاحتان متطابقتان في المسقط الأفقي. تصل الإقامات مع أثاث أساسي: تم تجهيز غرف النوم بطاولات بجانب السرير وخزائن ملابس، مما يوفر أساساً دون قفل المشترين في خطة ديكور داخلي محددة.

المطابخ مجهزة بأجهزة Miele. تستخدم الحمامات أدوات صحية إيطالية، مع الحنفيات والدش من نفس سلسلة التوريد. ليست هذه مواصفات مؤقتة. تم بناء كلا المنزلين وإنهاؤهما بهذا المعيار.

تُحدد رسوم الخدمات بمبلغ 10 دراهم لكل قدم مربع سنوياً، مما يضع تكاليف التشغيل السنوية لكل وحدة عند حوالي 73,380 درهماً.

# المرافق: حمام سباحة وحدائق مرتبة

الإمداد المشترك مقصود في كبته. للمقيمين حق الوصول إلى حمام سباحة وحديقة مشتركة. بالنسبة لتطوير يضم منزليْن، فإن نسبة المساحة إلى الاستخدام سخية عملياً حتى لو كانت متواضعة على الورق.

يعني التموضع على طول الساحل أن المساحة الخارجية تعمل كامتداد للتجربة السكنية بدلاً من أن تكون بعد فكرة. الوصول المشترك إلى الشرفات الخاصة والقرب من الشاطئ متسقان مع الموجز الأصلي للمطور للمشروع.

# تموضع المشروع في ممر Al Zorah الساحلي

مدينة Al Zorah هي مشروع مشترك بين حكومة عجمان وشركة Solidere International، الذي يجلب خبرة التخطيط الماستر اللبناني إلى الموقع. تتضمن المنطقة محمية طبيعية وملعب جولف ومكون منتجع موجود، مما يعطي الحي الأوسع ظهر بنية تحتية يفتقر إليه معظم المخططات الجديدة المجاورة لدبي في هذه المرحلة من النضج.

تربط روابط الطرق مدينة Al Zorah بدبي عبر طريق الشيخ محمد بن زايد، حيث يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في أقل من 45 دقيقة حسب وقت اليوم.

# ما يقدمه Sea Glints Mansions للمشترين الذين يعطون الأولوية للاكتمال والحجم

ملف المشترين هنا محدد. منزلان، كلاهما مكتمل، كلاهما بسعر أكثر من 33 مليون درهم: هذا تطوير ليس مناسباً للمستثمرين الذين يسعون إلى حجم أو سيولة. يعالج موجز أضيق، إقامة أولية أو ثانوية بحجم كبير، في إطار ساحلي منخفض الكثافة، مع منتج مكتمل يزيل خطر البناء والتسليم بالكامل.

بالنسبة لمشتري مجلس التعاون الخليجي الذين ينظرون خارج نخلة جميرا أو أبراج قنوات دبي، ولمشتري أوروبيين أو آسيويين يسعون إلى أصل بتملك حر في إطار ساحلي هادئ، يمثل Sea Glints Mansions كمية محددة. منزلان موجودان. لم يبيع أي منهما. هذا الحساب مباشر.