Samana Santorini

سامانا سانتوريني هي مبنى سكني مكتمل من قبل سامانا ديفيلوبمنتس، الموجود في دبي ستوديو سيتي ويقدم شقق الاستوديو وغرفة نوم واحدة وشقق بغرفتي نوم، عدة منها تشمل حمام سباحة خاص ضمن الوحدة. مع اكتمال الإنشاء وحفنة من الإقامات لا تزال متاحة، فإنها تجلس في الطرف الأكثر إمكانية الوصول إليه من قطاع منتصف الفخامة في دبي.

# المبنى وموقعه في دبي ستوديو سيتي

تحتل دبي ستوديو سيتي ممر أرضي بين موتور سيتي وسبورتس سيتي، تقريبا 20 كيلومترا غربا من وسط البلد. إنها منطقة منخفضة الكثافة من معايير دبي: في الغالب منتصف الارتفاع، أهدأ من تجمعات المارينا، وحسنا تخدم من قبل طريق الشيخ محمد بن زايد. جذبت الحي مزيجا من محترفي الوسائط والعائلات الصغيرة والمستثمرين البيع بالتأجير التي جذبتها الأسعار المدخل المقاسة نسبيا.

سامانا سانتوريني هو مبنى واحد. يستمد تصميمه من لوحة الجزيرة اليونانية بنفس الاسم: واجهات مرسومة بيضاء، لهجات زرقاء، أشكال مقوسة. الجماليات متعمدة بدلا من الحادث، والقراءة إما كعمارة منتجع مدروسة أو كمعجون موضوعي، حسب تحسس المشتري.

# الإقامات: التخطيطات والأحجام وما يأتي معهم

سبع وحدات تبقى متاحة عبر ثلاثة تكوينات. تتراوح الاستوديوهات من حوالي 388 إلى 545 قدم مربع، بسعر بين 881176 درهم و 1029411 درهم. تمتد شقة غرفة نوم واحدة 842 قدم مربع في 1557777 درهم. وحدة سكنية بغرفتي نوم واحدة بـ 1725 قدم مربع مدرجة في 2645882 درهم.

جميع الوحدات نصف مكتملة التأثيث. رسوم الخدمة تجري بسعر 15 درهم لكل قدم مربع سنويا.

مواصفات العنوان هو المسبح الخاص. اختيار شقق تشمل حوض منتجع على الشرفة، والتي بهذا السعر غير عادية. لاستوديو تحت 400 قدم مربع لتقديم أي ميزة مائية خاصة هو أداة تفريق حقيقية في هذا الجزء من السوق، على الرغم من أن المشترين يجب أن يزن رسوم الخدمة المستمرة ضد قيمة الترفيه.

# المرافق على الموقع

تشمل مرافق المبنى المشتركة نادي صحي، ساونا وغرفة بخار، منطقة حمام سباحة ترفيه كبيرة، ومنطقة لعب مخصصة للأطفال. تصف سامانا مراكز "منعشة" إضافية ضمن المبنى.

المسابح الخاصة متاحة ضمن شقق محددة، والتي تميز الفكرة من مخزون منتصف السوق القياسي في نفس رمز البريد.

# التنقل من ستوديو سيتي

نقطة البيع بالتجزئة الأقرب هي مركز بي إف إل للتسوق، حوالي 3.6 كيلومترات بعيدا، يمكن الوصول إليها في حوالي خمس دقائق بالسيارة. يقع مدرسة دوايت دبي، وهي مدرسة دولية، 5.4 كيلومترات من المبنى، وهي رحلة لمدة تسع دقائق. حديقة دبي ميراكل على 7 كيلومترات، رحلة لمدة عشر دقائق.

شاطئ السفوح على 14.7 كيلومترات بعيدا، أو تقريبا 17 دقيقة بالسيارة، وديسمبر هيلز مول في 20 دقيقة في الاتجاه الآخر. محطة دبي الدولية الطرفية 3 على 39.5 كيلومترات بعيدا، تقريبا 31 دقيقة تحت ظروف حركة المرور العادية. الموقع ليس قابلا للمشي حسب التصميم، كما هو صحيح لمعظم عناوين دبي ستوديو سيتي، لكن وصول الطريق السريع مباشر.

# من يناسبه هذا المبنى وأين يقف في السوق

سامانا سانتوريني هو الأنسب بشكل منطقي لنوعين من المشترين. الأول هو المستثمر الذي يستهدف دخل الإيجار على المدى القصير: الجمالية المنتجع، حمام السباحة الخاصة والقرب من صناعة الإعلام والرياضة يخلق ملف تعريف المستأجرين الطبيعي. الثاني هو المستخدم النهائي الذي يبحث عن إقامة مكتملة ومكتملة التأثيث جزئيا مع مرافق ترفيه بسعر يبقى تحت مليون درهم لاستوديو.

المبنى مكتمل بالفعل، مما يزيل خطر الإنشاء تماما. بـ 15 درهم لكل قدم مربع لرسوم الخدمات، تكاليف التشغيل قابلة للإدارة. تشير الوحدات السبع المتبقية إلى مبنى قد باع في الغالب من خلال، مما يدعم تسعير السوق الثانوي بشكل أكثر موثوقية من التطور الجالس في المراحل المبكرة من الامتصاص.