Samana Mykonos

Samana Mykonos مبنى سكني منخفض الارتفاع من Samana Developers، يقع في Dubai Studio City وجدول التسليم المقرر في نوفمبر 2026. يستمد المشروع لغة جماليته من العمارة Cycladic اليونانية، مترجماً الكتلة البيضاء والزرقاء إلى مبنى شقق دبي يحمل شخصية منتجع دون التخلي عن عمليات الحياة الحضرية الكاملة للوقت.

# المبنى وموقعه في Dubai Studio City

يحتل Dubai Studio City القوس الغربي من المدينة، يحده Motor City و Dubai Sports City وموضع تقريباً 23 كيلومتر من Downtown. تم إنشاء المنطقة في الأصل حول البنية التحتية لإنتاج الوسائط وقد جذبت منذ ذلك الحين ديموغرافية سكنية أوسع، بما في ذلك المهنيين الشباب والعائلات المسعرة من الأحياء الأقرب.

Samana Mykonos مبنى واحد. بحوالي 81 في المائة من اكتمال الإنشاء في وقت الكتابة، يُجدول التسليم لـ 30 نوفمبر 2026. الإشارة Cycladic، الواجهات البيضاء مع التفاصيل الزرقاء، تعطي المبنى هوية بصرية متميزة عن أبراج الزجاج الستارية القياسية التي تهيمن على معظم خط أنابيب دبي السكني.

# الشقق والمخططات والمواصفات

يقدم المبنى استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وشقق بغرفتي نوم، مع أحجام تتراوح من حوالي 411 إلى 1,748 قدم مربع. يتم تسعير الاستوديوهات من حوالي 881,000 درهم إماراتي، وحدات غرفة نوم واحدة من 1.41 مليون درهم إماراتي، وشقة غرفتي نوم، التي تقف في 1,748 قدم مربع، يتم تسعيرها عند 2.59 مليون درهم إماراتي. يتم تسليم جميع الشقق مع أثاث جزئي.

تتضمن المواصفات مطابخ مجهزة بالأجهزة المميزة. تتضمن كل شقة بركة خاصة، وهي في نقطة السعر هذه في Studio City مفرق مادي. تُحدد رسوم الخدمات بـ 15 درهم إماراتي لكل قدم مربع سنوياً.

تمتد الشرفات والمناطق الخارجية الموجهة نحو الحديقة المساحة المعيشية خارج الحجم الداخلي، وهي ميزة متعمدة بالنظر إلى مفهوم الـ Cycladic الأوسع للتطوير.

# توفير المرافق عبر المبنى

سطح المرافق كبير لمشروع مبنى واحد. يمكن للسكان الوصول إلى بركة لانهائية وجاكوزي، سطح بركة ترفيهي منفصل، بخار وحمام ساونا، صالة ألعاب خارجية، مسار جري، ومنطقة شواء. تكمل مجالات لعب الأطفال وخدمات كونسيرج القائمة.

العرض السينمائي الخارجي تضمين غير معتاد. يجلس جنباً إلى جنب مع البنية التحتية الترفيهية الأوسع دون المبالغة في وجوده، وظيفي كسحب مساء للسكان الذين قد يتركون المبنى للترفيه بخلاف ذلك.

# المسافات والاتصالية اليومية

Dubai Sports City سبع دقائق بالسيارة. Dwight School Dubai، مدرسة دولية معترف بها تعمل المناهج الدراسية IB، عشر دقائق من المبنى، وهو أمر مهم للقطاع المشتري بالعائلة. Burro Blanco في Motor City، مرساة طعام محلية، ثماني دقائق بعيداً.

مطار Dubai الدولي 28 دقيقة بالسيارة، وهي رحلة معقولة للمسافرين المتكررين وإن لم تكن القرب المتاح في Meydan أو Business Bay. Downtown Dubai 26 دقيقة. Sufouh Beach، أقرب وصول عام ساحلي، 18 دقيقة.

# ملف تعريف المشتري الذي يناسبه هذا المشروع

Samana Mykonos يناسب نوع معين من المشتري: شخص تخصيص 900,000 درهم إماراتي إلى 2.6 مليون درهم إماراتي نحو أصل دبي، إما كإقامة أساسية أو ممتلكات تدر دخل. العوائد الإيجارية في Studio City تاريخياً تفوقت المناطق الأكثر تكلفة على أساس النسبة المئوية، وتضمين حمامات سباحة خاصة في كل وحدة يعطي المبنى حجة مرافق تحمل وزناً على منصات الإيجار قصيرة الأجل.

للمشترين الأوروبيين أو GCC الذين يسعون إلى شراء للإيجار بدلاً من الشراء الفاخر، تكون الأرقام مقروءة. للمستخدمين النهائيين الذين ينتقلون إلى الممر الغربي من دبي، القرب من Sports City و Motor City الطعام و Dwight School ينشئ منطق الحي الوظيفي الذي لا يعتمد على الجاذبية وحدها.