River Cove Residences at Sobha City

مشروع River Cove Residences at Sobha City هو تطوير في مرحلة ما قبل البيع من تطوير Sobha، يضم برجين سكنيين ضمن المخطط الرئيسي لـ Sobha City في Al Bahia بأبو ظبي. يقدم المشروع الذي يضم 29 وحدة شقق بغرفتي نوم، قيد الإنشاء حالياً، وموضع على طول ممر واجهة مائية في أحد أكثر مناطق الإمارة هدوءاً في الشمال.

# برجان على واجهة Al Bahia المائية

تقع منطقة Al Bahia على طول ممر الطريق السريع الذي يربط أبو ظبي بدبي، وهي منطقة ساحلية منخفضة الكثافة استقطبت استثمارات سكنية متزايدة على مدار السنوات الأخيرة. تتاجر المنطقة بالمساحة والهدوء بدلاً من الكثافة، وقد وجهت Sobha River Cove Residences للاستفادة من كليهما.

يضع التطوير برجيه على طول ممر مواز للقناة. يمتد الزجاج من الأرضية إلى السقف بشكل متسق عبر الواجهات، ويلتقط آراء المياه والمزروعات الخضراء بدلاً من المباني المجاورة. مع 29 وحدة عبر مبنيين، هذا مشروع محدود بقصد. هذا الحجم يحد من ازدحام المنطقة المشتركة ويحافظ على شخصية سكنية أهدأ يضحي بها المخططات الرئيسية الأكبر في أبو ظبي غالباً.

# المساكن: تخطيطات بغرفتي نوم عند 1,014 قدم مربع

جميع الوحدات المتاحة هي شقق بغرفتي نوم، كل منها يبلغ مساحتها 1,014 قدم مربع. يقع السعر بين 2,343,280 و 2,344,525 درهم، نطاق ضيق يعكس المواصفات الموحدة عبر الأرضية.

تأتي الشقق شبه مأثثة. يتم بناء الديكورات الداخلية حول ترتيبات معيشة وطعام مفتوحة، مع مطابخ حديثة وشرفات خاصة تمتد المساحة القابلة للاستخدام نحو الخارج نحو آراء القناة. يكون الزجاج في جميع أنحاء المخطط متسقاً مع نهج Sobha للضوء الطبيعي عبر محفظتها. تم تحديد رسوم الخدمات عند 16 درهم لكل قدم مربع، وهو رقم يستحق المقارنة مع المخططات المقارنة لواجهة أبو ظبي المائية قبل الالتزام.

# المرافق الموجهة حول الحياة النشطة والتفكيرية

يقرأ برنامج المرافق عبر سجلين: نشط واستعادي. على الجانب النشط، يمكن للسكان الوصول إلى ممر الركض، ومحطات اللياقة البدنية في الهواء الطلق، وملعب متعدد الأغراض، وحمام السباحة. على الطرف الأهدأ، يتضمن التطوير مناطق تأمل، وسطح يوجا، وممرات مصممة للاستخدام اليومي بدلاً من الزيارات العرضية.

منطقة لعب الأطفال ومناطق الجولف تجسد العرض. تعتبر الممرات ميزة متكررة في مشاريع Sobha المائية، وهنا تتصل مباشرة بحافة القناة، مما يوفر دارة المشاة التي لا تتطلب ترك المجتمع.

# الموقع في الممر الشمالي لأبو ظبي

يضع موقع Al Bahia على طول طريق أبو ظبي-دبي السريع ضمن مسافة عملية من جزيرة ياس، وهي مجموعة من البنية التحتية للترفيه والبيع بالتجزئة والضيافة التي نضجت بشكل كبير على مدار العقد الماضي. تخدم المدارس والمرافق الصحية المنطقة الأوسع، وتستمر المنطقة الأوسع في امتصاص استثمارات البنية التحتية من جدول أعمال التخطيط الحضري في أبو ظبي.

يضيف الموقع الساحلي التحديد الجغرافي للعنوان. هذا ليس وسط أبو ظبي؛ يجب على المشترين الذين يحتاجون إلى قرب من منطقة الأعمال المركزية تسعير وقت التنقل. بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للكثافة المنخفضة والمحيط المفتوح والوصول المائي، فإن المقايضة مباشرة.

# من تم بناء هذا المشروع من أجله

يناسب مشروع River Cove Residences نوعاً معينًا من المشتري: شخص ينظر إلى أبو ظبي كموقف سكني أو استثماري طويل الأجل بدلاً من تجارة دورة قصيرة. يحافظ العدد المحتوى للوحدات على المجتمع قابل للإدارة. تقلل المواصفات شبه المأثثة كنفقات اللياقة البدنية. يعكس التسعير، الذي يجلس قليلاً فوق 2.34 مليون درهم لشقة بغرفتي نوم بآراء مائية بـ 1,014 قدم مربع، موضع ما قبل البيع في منطقة لا تزال تبني هويتها.

بالنسبة لمشتري دول مجلس التعاون الخليجي الذين يبحثون عن قاعدة أبو ظبي أهدأ، أو مستثمري أوروبيين يتنوعون في عقارات الإمارات بنقطة دخول أقل من وسط دبي، يقدم المشروع اقتراحاً متوازناً. لن يناسب المشترين الذين يسعون خلف الكثافة أو الاعتراف بالعلامة التجارية من Yas أو Saadiyat. تم بناؤه لأولئك الذين يفضلون الوصول مبكراً.