Reem Eleven

Reem Eleven هو برج سكني مفروش من قبل SAAS Properties على جزيرة الريم بأبوظبي، مع جدول التسليم في الربع الرابع من 2025. يجري العمل في المشروع حالياً وقد نفد من إطلاقه الأولي، مما يشير إلى طلب تجاوز التوفر قبل التسليم.

# البرج ومركزه على جزيرة الريم

تقع جزيرة الريم على بعد حوالي 600 متر من ساحل أبوظبي الشمالي الشرقي، متصلة بالبر الرئيسي بسلسلة من الجسور وتأسيس، على مدى العقد الماضي، كأحد أولى مناطق الملكية الحرة بالإمارة. جذب قرار السياسة هذا انتباهاً مستدامة من المطورين، وتحول أفق الجزيرة منذ ذلك الحين من كتل سكنية منخفضة الارتفاع إلى ممر من الأبراج المتوسطة والعالية التي تشاركها الواجهة المائية مع الحدائق والبيع بالتجزئة والمدارس.

تحتل Reem Eleven مبنى واحد ضمن هذا السياق. تتابع العمارة اللغة المعاصرة التي تهيمن عبر الجزيرة، مع لغة تصميم تعطي الأولوية للخطوط النظيفة والنسب المدروسة بدلاً من الإيماءة الزخرفية. في هذه المرحلة من البناء، يضيف البرج كثافة إلى حي نضج بشكل كبير منذ إطلاقات Reem المبكرة للملكية الحرة، عندما غيرت قطع الأراضي الأيدي بسرعة أكبر من قدرة البنية التحتية على المتابعة.

# الإقامات: التخطيطات والأثاث والمواصفات

يشمل المبنى استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، كلها مسلمة مفروشة. تتضمن الإقامات المختارة مصاعد خاصة تفتح مباشرة إلى الشقة، وهي تفاصيل مواصفات تعالج الخصوصية عملياً كما تفعل الفخامة.

تأتي المطابخ مجهزة كمعيار. الموارد في جميع أنحاء المكان موصوفة من قبل المطور بأنها عالية الجودة، مع لوحة تشطيب حديثة. التسليم المفروش عند نقطة السعر هذه في أبوظبي يبقى فرقاً ذا مغزى للمشترين الذين يشترون من أجل العائد الإيجاري بدلاً من شغل المالك، مما يزيل الفجوة بين التسليم والإيجار.

لم يتم نشر مناطق الأرضيات والأسعار المحددة حالياً.

# التسهيلات: ما يوفره المبنى

العرض المركب في Reem Eleven موجز ومتعمد. صالة سماء خاصة وسينما خاصة توضع المبنى نحو السكان الذين يتوقعون الخدمات المجاورة للفنادق دون حركة السير التي تأتي مع تطور كبير الحجم. تعالج غرفة العلاج الصحي ومركز اللياقة البدنية الصحة والتعافي في الموقع.

بالنسبة للعائلات، منطقة لعب داخلية مشمولة. حمام سباحة على القاعدة وغرفة اجتماع خاصة تكمل القائمة. تم تحديد رسم الخدمة بـ 16 إلى 18 درهم إماراتي لكل قدم مربع سنوياً، وهو رقم يستحق الحساب في أي حساب عائد.

# الموقع: ما هو متاح

حديقة Reem Central Park على بعد 0.8 كيلومتر من البرج، وهو ممر أخضر يوفر نوع المساحة المفتوحة الموثوقة التي يميل السكان بالعيش عالي الكثافة إلى إعطاء الأولوية بسرعة. تقع روضة Blossom Al Reem Island على بعد 0.45 كيلومتر، وهو ما يهم المقطع المشتري العائلة هذا المبنى موضع للجذب.

Shams Boutik، وجهة تجزئة وطعام حي، على بعد 1.9 كيلومتر. يمتد شاطئ Reem نطاق نمط الحياة إلى 3.3 كيلومترات. يقع مطار زايد الدولي على بعد حوالي 34.8 كيلومتراً من البرج، وهي مسافة تعكس موضع جزيرة الريم ضمن أبوظبي الصحيحة وليس في أي منطقة محيطية.

# من يناسب هذا المبنى وأين يقف في سوق أبوظبي

جذب سوق الإسكان بأبوظبي انتباهاً متزايداً من المشترين الذين ركزوا سابقاً على دبي حصراً، مجذوبين جزئياً بعائد إجمالي أقوى وجزئياً بأسعار دخول منخفضة لكل قدم مربع وجزئياً بالتحول الهيكلي الذي تبع الملكية الحرة الموسعة للمواطنين غير الإماراتيين.

Reem Eleven، التي انبثقت بالفعل قبل التسليم في الربع الرابع من 2025، تنتمي إلى فئة من الأبراج المفروشة متوسطة الحجم التي تؤدي بشكل متسق في سوق الإيجار بأبوظبي. للمستثمرين الذين يحتفظون بمراكز في مكان آخر بالإمارات، يمثل أصل دخل مباشر في موقع ملكية حرة راسخ. بالنسبة للمستخدمين النهائيين الذين ينتقلون إلى أبوظبي للعمل، تزيل البنية التحتية المغلقة بالجزيرة، بما في ذلك الحدائق والمدارس ضمن مسافة المشي والبيع بالتجزئة الموثوقة، الكثير من الاحتكاك الذي يصاحب الاستقرار في مدينة غير مألوفة.