Predmet.Cascade

Predmet.Cascade هو مبنى سكني من وحدتين في Badung، طورته PREDMET.CONSTRUCTION وحالياً قيد الإنشاء. يقدم المشروع شقاً مفروشاً بالكامل ثنائي الغرفة بسعر دخول ثابت قدره 1,175,200 درهم، مع كل منزل يمتد إلى 1,033 قدم مربع.

# المبنى وموقعه في Badung

Predmet.Cascade هو مبنى واحد، مضغوط بالتصميم وليس بالمساومة. مع وحدتين فقط، يقف المشروع أقرب إلى ترتيب فيلا خاصة boutique من مجمع شقق تقليدي، وهذا الحجم يشكل كل شيء من نسبة وسائل الراحة إلى الشعور بالخصوصية المعروضة.

ينصب النهج المعماري على الخطوط النظيفة والتكامل المدروس مع البيئة المحيطة. Badung، المنطقة الإدارية التي تشمل أكثر ممرات الملكية استقراراً في Bali، توفر السياق: منطقة حيث يستمر التطوير السكني منخفض الكثافة في جذب المشترين الدوليين المستبعدين من، أو ببساطة المتعبين من، الجيوب الأكثر كثافة في Canggu و Seminyak.

# المنازل: التخطيطات والمواصفات والإنهاء المفروش

كلا الشقة مُشكّلة بشكل متطابق في غرفتي نوم و 1,033 قدم مربع. نقطة السعر ثابتة عند 1,175,200 درهم لكل وحدة، وهو ما يزيل احتكاك المفاوضات ويشير إلى عملية استحواذ مباشرة للمشترين الذين يتعاملون من الخارج.

# التكنولوجيا والإنهاء الداخلي

يتم تسليم الشقق مفروشة ومجهزة بالكامل. تتضمن تفاصيل المواصفات أسرة حجم King وتلفزيونات 65 بوصة وعازل صوت في كل غرفة وأنظمة الستائر الآلية. يعمل التكامل الذكي للمنزل على Apple HomeKit، مع التحكم الصوتي والهاتفي، وتتم إدارة الدخول عبر الوصول بصمة الإصبع بدلاً من المفاتيح التقليدية.

المطابخ مجهزة بالكامل. نموذج التسليم الكلي يعني أن المشتري من لندن أو أمستردام أو سنغافورة يمكنه إكمال الشراء والانتقال مباشرة إلى الإيجار أو الاستخدام الشخصي دون مرحلة إنهاء إضافية.

# وسائل الراحة: بركة سباحة ومنطقة شواء وموقع محمي

قائمة وسائل الراحة قصيرة وصريحة: بركة سباحة ومنطقة شواء خارجية. يتم تضمين مواقف السيارات المشتركة. يعمل المجمع كبيئة مراقبة الوصول المغلقة، مع وضع الأنظمة المتحكم بها الدخول كملاءمة لكل من السكان طويلي المدة وضيوف الإقامة قصيرة الأجل.

بالنسبة لمبنى من وحدتين، فإن وجود بركة سباحة له معنى. يرفع من الاقتراح على الإيجار بشكل كبير، خاصة في سوق حيث تطبق منصات الإيجار قصيرة الأجل علاوة على القوائم ذات الوصول المائي الخاص أو شبه الخاص.

# منطق موقع Badung للمشترين الدوليين

منطقة Badung هي أهم منطقة تجارية في Bali، تغطي منطقة المطار في الجنوب إلى بلاد التلال الشمالية. تأخذ حدودها في Kuta و Seminyak و Canggu و Pererenan، مما يعني القرب من البنية التحتية المعروفة للجزيرة: المدارس الدولية والمستشفيات الخاصة والشريط الطهي والنادي الشاطئي الذي يقود جاذبية Bali للبدويين الرقميين المقيمين طويلي المدة والسكان الموسميين.

سيعترف المشترون المعتادون على علاوة Canggu بـ Badung كمنطقة لا تزال توفر قيمة نسبية على الحواف الهادئة، مع الاحتفاظ بالاتصال الذي يجعل Bali قابلة للعيش على مدار السنة بدلاً من مجرد وجهة عطلة.

# من يناسب هذا المشروع، وأين يقف في إطار المشتري في دبي

513,800 درهم يتحول إلى تقريباً 254,000 جنيه إسترليني أو 297,000 يورو بأسعار حالية. بالنسبة للمشتري الأوروبي أو GCC بالفعل نشط في السوق متوسطة من دبي، يقف هذا الرقم أسفل عتبة الدخول لشقة مفروشة قابلة للمقارنة في Business Bay أو JVC، مع ديناميكيات العائد من الإيجار Bali وجاذبية نمط الحياة توفر حساب مخاطر مختلف.

الهيكل ذو الوحدتين يعني أن Predmet.Cascade ليس مشروعاً للمستثمرين الذين يسعون إلى حجم المحفظة. يناسب المشتري الذي يبحث عن أصل واحد، منخفض التكلفة: منزل مفروش يعمل بشكل مستقل، يتطلب إدارة على الأرض بحد أدنى، ويحتل منطقة لها مسار نمو موثوق. توفر مواصفات المنزل الذكي والتسليم الشامل الملكية عن بعد. الموقع يجعل من الممكن الاستخدام الشخصي.