Predmet.Babakan

Predmet.Babakan عبارة عن تاون هاوس واحد اكتمل في مارس 2024 من قبل PREDMET.CONSTRUCTION، يقع في Badung، Bali، ويُعرض مفروش بالكامل بسعر 587600 درهم.

# هيكل منخفض الكثافة في منطقة Badung السكنية المتسعة

تغطي نطقة Badung منطقة واسعة من جنوب وجنوب غرب Bali، تشمل الساحل بين Seminyak و Canggu، وهي منطقة جذبت اهتماماً مستمراً من المطورين على مدى العقد الماضي حيث وصل السكان الدوليين والعاملين بعن بعد بأعداد ملحوظة. يقف Predmet.Babakan ضمن هذا الممر كمشروع صغير الحجم متعمد: مبنى واحد، وحدة واحدة، لا أبراج مشتركة، لا ممر من الأبواب المتطابقة.

تتبع الهندسة المعمارية اتجاهاً استوائياً بسيطاً. مستويين، ترتيب الدور الأول، أسقف عالية، نسيج خام، وألوان مادية متحفظة تميز الخارج والداخل على حد سواء. الحجم هو ما يميزه عن الجزء الأكبر من العرض الجديد المحيط به، معظمه يصل في مجموعات من عشرة إلى أربعين وحدة.

# السكن: التخطيط والحجم والإنهاء

يبلغ مقياس التاون هاوس الواحد 780 قدم مربع عبر مستويين. هذا الرقم متواضع حسب معايير التاون هاوس، ويجب على المشترين قراءته على هذا النحو: هذا منزل مضغوط وفعال التخطيط بدلاً من فيلا متسعة.

يضع التخطيط منطقة المعيشة الرئيسية والمطبخ في الطابق الأرضي كترتيب مفتوح، مع غرفة نوم الدور الأول فوق. تسحب النوافذ الكبيرة الضوء الطبيعي. تنخفض الأسقف طوال الوقت، مما يعوض عن البصمة الضيقة نسبياً.

# المواد والأثاث

يشكل الخرسانة المنسوجة والمواد الطبيعية والخزانات المدمجة لغة الديكور الداخلي. تصل الوحدة مفروشة بالكامل، مع الإضاءة المعاصرة والخزائن المدمجة موجودة بالفعل. يتولى المشترون حيازة الممتلكات التي لا تتطلب نفقات إعادة تركيب إضافية.

# الراحات الخاصة: حمام السباحة والمراسي

المرافق المدرجة لهذا الممتلكات هما حمام سباحة خاص والمراسي الخاصة. يُسند كلاهما إلى الوحدة الفردية بدلاً من المشاركة مع السكان الآخرين، وهو أمر متسق مع تكوين الوحدة الواحدة للمشروع.

بالنسبة لممتلكات بمساحة 780 قدم مربع، يُعتبر إدراج حمام سباحة خاص نقطة تحديد مهمة. تعمل المساحة الخارجية في مناخ Bali كامتداد عملي للديكور الداخلي بدلاً من رفاهية موسمية.

# موقع Badung والممر Canggu

تطورت منطقة Canggu، التي تقع ضمن Badung، وهوية معترف بها بين المشترين الدوليين: الوصول إلى الشاطئ في Batu Bolong و Echo Beach، تركيز المقاهي ومساحات العمل المشترك واستوديوهات العافية، ونوع نشاط مستوى الشارع الذي يدعم الاحتلال على مدار السنة. تنجز الأرز والحارات الأكثر هدوءاً لا تزال موجودة جنباً إلى جنب مع الشرائط التجارية الأكثر انشغالاً.

لا يتم تأكيد أي مسافات محددة إلى المعالم في البيانات المتاحة، لذا يجب على المشترين التحقق من أوقات الرحلة إلى Canggu الوسطى ومطار Ngurah Rai الدولي بشكل مستقل قبل الالتزام.

# من يناسب هذا الممتلكات وحيث يقف في السوق

بسعر 587600 درهم، يحتل Predmet.Babakan نقطة دخول يمكن الوصول إليها نسبياً لممتلكات مفروشة بالكامل ومجهزة بحمام سباحة مع تملك حر في أحد أكثر ممرات استثمار Bali نشاطاً. يعني صيغة الوحدة الواحدة عدم وجود لجنة من المالكين، وبدون تكاليف المرافق المشتركة، وبدون تنافس مع الوحدات المجاورة في إعادة البيع أو سوق الإيجار ضمن نفس التطوير.

ملف تعريف المشتري محدد: فرد أو زوجين يبحثون عن قاعدة Bali مضغوطة وجاهزة للاحتلال مع التكاليف المراقبة والخصوصية الحقيقية، أو مستثمر يستهدف سوق الإيجار قصير المدى في منطقة احتفظت فيها معدلات الاحتلال طوال فترة التعافي بعد الجائحة. الممتلكات غير مناسبة للمشترين الذين يتوقعون حياة نمط فيلا أو بنية تحتية مجتمعية واسعة.