PG Maison

مبنى PG Maison مملوك لشركة Pure Gold Living، ويقع على شارع الأساييل في قرية جبل علي، ويضم خمس شقق بغرفتي نوم موزعة على مبنى واحد مع تاريخ تسليم في ديسمبر 2026.

# قطعة زاوية في منطقة منخفضة الكثافة السكانية

تحتل قرية جبل علي موقعاً فريداً في جغرافيا دبي السكنية: أقدم طابعاً من المجتمعات المخطط لها التي تحيط بها، أقل كثافة سكانية، وتحظى بشعبية متزايدة من قبل المشترين الذين يرغبون في القرب من الساحل دون الضغط السعري لمرسى دبي. يقع مبنى PG Maison على قطعة زاوية من ثلاث جهات داخل هذه المنطقة، وهو ترتيب يحد من الإطلالات المتبادلة، ويحسن اختراق الضوء الطبيعي، ويعطي المبنى حضوراً أقوى في الشارع مقارنة بالموضع المتوسط.

يتكون المشروع من مبنى واحد وخمس وحدات سكنية فقط. هذا الرقم ليس عرضياً، بل يؤثر على كل شيء من جودة المرافق المشتركة إلى الخصوصية في المناطق العامة.

البناء في مرحلة متقدمة بنسبة 6.46 في المئة مقابل حساب ضمان معتمد (001582140748801)، مع تسليم مقرر في ديسمبر 2026.

# شقق بغرفتي نوم مع مساحة دراسة وأرضيات بنمط السمك

تضم كل طابق أربع شقق، جميعها بتكوين غرفتي نوم مع دراسة إضافية أو مكتب منزلي. تتراوح المساحات بين 1,396 و1,528 قدم مربع تقريباً بناءً على الوحدات المدرجة، مما يوفر للسكان حجماً داخلياً ذا معنى بدلاً من المساحات المضغوطة الشائعة في أسهم دبي السكنية متوسطة السعر.

تشمل المواصفات أرضيات خشب بنمط السمك المستمر في جميع أنحاء الوحدة، وهي تثبت الديكور الداخلي بلغة مادية أقرب إلى التصميم السكني الأوروبي من المعيار القياسي من بلاط السيراميك الموجود في مكان آخر في نطاق هذه النقطة السعرية. تأتي المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة Bosch.

يتم تسليم كل وحدة مفروشة.

# التسعير

تتراوح الأسعار المطلوبة المسجلة عبر الوحدات المتاحة بين 1,900,000 درهم و2,014,113 درهم اعتماداً على التكوين وموقع الطابق. تم تحديد رسوم الخدمات عند 13.50 درهم لكل قدم مربع سنوياً.

# مرافق على طابقين، بما في ذلك سطح منزل

توفير المرافق لمبنى من خمس وحدات أوسع مما قد يتوقعه المرء. حمام سباحة على السطح يحتل المستوى الأعلى إلى جانب حمام سباحة بانوراما وجاكوزي. أدناه، يشمل البرنامج صالة ألعاب رياضية واستوديو يوجا ومسار الركض وملعب اسكواش مقترن بملعب الكرة الشاطئية، وهو زوج متزايد المعايير في المباني السكنية في دبي التي تجذب المشترين ذوي الروتين النشط.

تخدم منطقة لعب الأطفال المخصصة والفضاء الموجود للشوايات العائلات وأولئك الذين يستخدمون الإقامة الثانية للترفيه. يوفر البيع بالتجزئة بالطابق الأرضي الراحة اليومية دون الحاجة إلى سيارة.

# المسافات إلى المدارس والمحلات والمطار

تقع مدرسة الأربور على بعد 0.75 كيلومتر، وهي قرب ذو معنى للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة. يقع الجناح الغربي لمركز الفرجان للتسوق والتناول بالطعام على بعد 1.4 كيلومتر. يمكن الوصول إلى حديقة أطفال الفرجان في المنطقة أ في غضون 2.1 كيلومتر.

تقع شاطئ مرسى على بعد 8.7 كيلومتر من المبنى. يقع مطار آل مكتوم الدولي على بعد 27.8 كيلومتر، وهو سياق ذو صلة نظراً لمسار توسع المطار على المدى الطويل بموجب خطة دبي 2040 الحضرية الرئيسية. يقع وسط مدينة دبي تقريباً على بعد 30 كيلومتر شرقاً.

# من يناسب هذا المبنى

مبنى PG Maison اقتراح ضيق بالتصميم. مع خمس وحدات، بدون اختلاف خطة الطابق القياسي بما يتجاوز الاختلافات الدقيقة في الحجم، وتكوين غرفة نوم واحد، يستهدف المشتري الذي يقدر مقياس المجتمع المضبوط على الاختيار. يجعل التسليم المفروش وعنوان قرية جبل علي من المعقول للمستثمر الذي يستهدف المستأجرين طويل الأجل: المهنيين الذين يعملون في ممر منطقة جبل علي الحرة أو العائلات التي تستخدم مدرسة الأربور وتفضل بيئة منخفضة الكثافة من كتل الفرجان السكنية الأكثر كثافة إلى الشمال.

بالنسبة للمستخدم النهائي، فإن مزيج أرضيات السمك ومطابخ Bosch وملعب كرة شاطئية في مبنى من خمس وحدات يمثل مستوى مواصفات يتطلب عادة سعراً أعلى في الرموز البريدية الأكثر رسوخاً. المقايضة هي الموقع: تفتقر قرية جبل علي إلى سمعة جميرا أو المرسى، لكنها توفر طابعاً سكنياً أهدأ يفضله جزء محدد من المشتري الدولي باستمرار.