- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- MAR 2019
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 121
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 11 AED/sqft
- Buildings
- 1
يمثل Paradise View 1 مبنى سكنياً مكتملاً في Majan، طورته Blanco Thornton وتم تسليمه في مارس 2019. يضم المشروع 121 شقة مؤثثة عبر مبنى منخفض الارتفاع واحد، مع استوديو وتخطيطات غرفة واحدة واثنين وثلاثة غرف نوم المعروضة عبر الارتفاع الكامل للمبنى.
# المبنى وموقعه في Majan
تقع منطقة Majan ضمن Dubailand، وهي واحدة من مناطق الخطط الرئيسية الأكبر في دبي، وتغطي حوالي 1.5 مليون متر مربع من الأراضي. تحتل الحي موقعاً بين طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق العين، اثنين من الطرق الرئيسية في الإمارة، مما يمنحها اتصالات وظيفية إلى الشارقة والعين وأبو ظبي دون الكثافة أو ضغط الأسعار للمناطق المائية.
يمثل Paradise View 1 مبنى واحد ضمن منطقة تحسب حالياً حوالي 100 مجمع سكني وستة أبراج أكبر وأربع فنادق. Midtown Central Majan، مركز بيع بالتجزئة ومخدومات محلية، يبعد 0.9 كيلومتر. يحافظ حجم المبنى، عند 121 وحدة، على المجتمع صغير نسبة إلى عديد جيران Dubailand، والتي لها آثار عملية على إدارة رسوم الخدمات والعناية بالتسهيلات المشاعة.
رسم الخدمات محدد في 11 درهم إماراتي لكل قدم مربع.
# الوحدات السكنية والتخطيطات والأسعار الأصلية
يدير مزيج الشقق من الاستوديوهات المدمجة إلى وحدات ثلاث غرف نوم. تقع الاستوديوهات في نطاق 428 إلى 522 قدم مربع، مع أسعار معاملات أصلية مسجلة بين حوالي 643,000 درهم إماراتي و 784,000 درهم إماراتي. تمتد شقق غرفة النوم الواحدة تقريباً 777 إلى 900 قدم مربع وتم تسعيرها من حوالي 1.16 مليون درهم إماراتي إلى 1.35 مليون درهم إماراتي. تتراوح وحدات غرفتي النوم من حوالي 1,131 إلى 1,530 قدم مربع، مع أسعار من 1.70 مليون درهم إماراتي إلى 2.29 مليون درهم إماراتي. الشقق بثلاث غرف نوم، بـ 1,843 إلى 2,047 قدم مربع، تم تسعيرها بين حوالي 2.76 مليون درهم إماراتي و 3.07 مليون درهم إماراتي.
يتم تسليم جميع الوحدات السكنية مؤثثة. المطابخ مجهزة. تم تصميم المبنى لتوفير وصول الشرفة من المناطق المعيشية الرئيسية، مع تمديد الآراء نحو تنسيق المناظر الطبيعية الخضراء للمجتمع على جانب واحد والمنطقة الأوسع على الجانب الآخر.
# المرافق الموجودة على الموقع والبنية التحتية اليومية
يعتبر برنامج التسهيلات متواضع وعملي: حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية وتسهيلات منتجع صحي وساونا ومسار جري. بالنسبة لمبنى بـ 121 شقة، يعتبر هذا الحجم من البنية التحتية المشاعة متناسباً والعمليات المتوقعة تظل قابلة للتنبؤ.
تقع Kids Spot Nursery في Al Barari على بعد 1.3 كيلومتر. يقع Central Park ضمن المنطقة الأوسع على بعد 9.7 كيلومتر بالطريق. تحمل أرقام القرب هذه وزناً للعائلات التي تقيم الراحة اليومية بدلاً من الترفيه.
# الاتصالات بالمدينة الأوسع
يقع وسط مدي��ة دبي على بعد حوالي 20.9 كيلومتر من المبنى. يقع مطار دبي الدولي على بعد 26.3 كيلومتر. يقع شاطئ Jumeirah على بعد 25.1 كيلومتر.
تعكس هذه المسافات موقع Majan كمنطقة داخلية موجهة للبنية التحتية بدلاً من وجهة نمط حياة بحد ذاتها. أوقات الرحلات عبر طريق الشيخ محمد بن زايد يمكن التنبؤ بها عموماً خارج ساعات الذروة، مما يجعل المنطقة قابلة للعمل للمحترفين الذين يتنقلون إلى Business Bay أو DIFC أو ممر المطار.
# ما يمثله Paradise View 1 لمشتري السوق الثانوية
اكتمل المبنى في 2019 ولا ينطوي على مخاطر إنشاء. جميع الوحدات 121 مسجلة كمبيعة عبر، مما يعني أن أي استحواذ الآن يتخذ مكان في السوق الثانوية، حيث يعكس السعر القيم المعاملات الفعلية بدلاً من أسعار قائمة المطور.
بالنسبة للمستثمرين الدوليين، تستند القضية على الجمع بين مبنى مُدار بالكامل ومؤثث مع رسم خدمات محدد، في منطقة حيث قيم الممتلكات تاريخياً تتابع أقل من معايير الساحل والمركز بالمدينة. يميل المشترون من أسواق مثل المملكة المتحدة أو مجلس التعاون الخليجي الأوسع الذي يستهدف أصول موجهة للعائد بدلاً من الأصول موجهة لأسلوب الحياة إلى إيجاد منطق Majan نسبة معقول. تزيل المواصفات المؤثثة طبقة من قرارات الملابس لأصحاب العقارات، والتنسيق بغرفة نوم واحدة، الممثل جيداً في المبنى، يبقى فئة الإيجار الأكثر سيولة في أسواق دبي السكنية الضاحية.
Gallery
Residences
121 unit configurations available at Paradise View 1.
- Size
- 478
- Price
- AED 717,000
- Size
- 469
- Price
- AED 704,100
- Size
- 479
- Price
- AED 718,050
- Size
- 501
- Price
- AED 750,900
- Size
- 429
- Price
- AED 642,750
- Size
- 469
- Price
- AED 704,100
- Size
- 477
- Price
- AED 715,200
- Size
- 479
- Price
- AED 718,050
- Size
- 469
- Price
- AED 704,100
- Size
- 479
- Price
- AED 718,050
- Size
- 469
- Price
- AED 704,100
- Size
- 479
- Price
- AED 717,900
- Size
- 523
- Price
- AED 784,200
- Size
- 429
- Price
- AED 642,750
- Size
- 479
- Price
- AED 718,050
- Size
- 469
- Price
- AED 704,100
- Size
- 479
- Price
- AED 717,900
- Size
- 479
- Price
- AED 718,050
- Size
- 469
- Price
- AED 704,100
- Size
- 479
- Price
- AED 717,900
- Size
- 479
- Price
- AED 718,050
- Size
- 469
- Price
- AED 704,100
- Size
- 479
- Price
- AED 717,900
- Size
- 896
- Price
- AED 1,343,550
- Size
- 808
- Price
- AED 1,212,300
- Size
- 833
- Price
- AED 1,248,750
- Size
- 805
- Price
- AED 1,207,050
- Size
- 818
- Price
- AED 1,226,700
- Size
- 815
- Price
- AED 1,222,500
- Size
- 831
- Price
- AED 1,246,350
- Size
- 829
- Price
- AED 1,243,200
- Size
- 895
- Price
- AED 1,342,050
- Size
- 777
- Price
- AED 1,165,350
- Size
- 896
- Price
- AED 1,343,850
- Size
- 895
- Price
- AED 1,342,050
- Size
- 816
- Price
- AED 1,224,450
- Size
- 831
- Price
- AED 1,246,350
- Size
- 818
- Price
- AED 1,226,700
- Size
- 816
- Price
- AED 1,223,250
- Size
- 831
- Price
- AED 1,246,350
- Size
- 829
- Price
- AED 1,243,200
- Size
- 895
- Price
- AED 1,342,050
- Size
- 777
- Price
- AED 1,165,350
- Size
- 809
- Price
- AED 1,213,500
- Size
- 835
- Price
- AED 1,252,950
- Size
- 805
- Price
- AED 1,207,950
- Size
- 818
- Price
- AED 1,226,250
- Size
- 831
- Price
- AED 1,246,350
- Size
- 829
- Price
- AED 1,243,200
- Size
- 895
- Price
- AED 1,342,050
- Size
- 900
- Price
- AED 1,349,550
- Size
- 809
- Price
- AED 1,213,500
- Size
- 835
- Price
- AED 1,252,950
- Size
- 805
- Price
- AED 1,207,950
- Size
- 818
- Price
- AED 1,226,250
- Size
- 816
- Price
- AED 1,223,250
- Size
- 831
- Price
- AED 1,246,350
- Size
- 829
- Price
- AED 1,243,200
- Size
- 895
- Price
- AED 1,342,050
- Size
- 777
- Price
- AED 1,165,350
- Size
- 900
- Price
- AED 1,349,550
- Size
- 809
- Price
- AED 1,213,500
- Size
- 835
- Price
- AED 1,252,950
- Size
- 818
- Price
- AED 1,226,250
- Size
- 816
- Price
- AED 1,223,250
- Size
- 832
- Price
- AED 1,247,400
- Size
- 895
- Price
- AED 1,342,800
- Size
- 900
- Price
- AED 1,349,550
- Size
- 809
- Price
- AED 1,213,500
- Size
- 835
- Price
- AED 1,252,950
- Size
- 805
- Price
- AED 1,207,950
- Size
- 818
- Price
- AED 1,226,250
- Size
- 815
- Price
- AED 1,222,950
- Size
- 832
- Price
- AED 1,247,700
- Size
- 895
- Price
- AED 1,342,800
- Size
- 893
- Price
- AED 1,339,650
- Size
- 809
- Price
- AED 1,213,500
- Size
- 835
- Price
- AED 1,252,950
- Size
- 805
- Price
- AED 1,207,050
- Size
- 817
- Price
- AED 1,225,800
- Size
- 815
- Price
- AED 1,222,950
- Size
- 776
- Price
- AED 1,163,850
- Size
- 893
- Price
- AED 1,339,650
- Size
- 809
- Price
- AED 1,213,500
- Size
- 835
- Price
- AED 1,252,950
- Size
- 805
- Price
- AED 1,207,050
- Size
- 817
- Price
- AED 1,225,800
- Size
- 815
- Price
- AED 1,222,950
- Size
- 831
- Price
- AED 1,246,350
- Size
- 895
- Price
- AED 1,342,800
- Size
- 893
- Price
- AED 1,339,650
- Size
- 809
- Price
- AED 1,213,500
- Size
- 835
- Price
- AED 1,252,950
- Size
- 805
- Price
- AED 1,207,950
- Size
- 818
- Price
- AED 1,226,700
- Size
- 809
- Price
- AED 1,213,500
- Size
- 835
- Price
- AED 1,252,950
- Size
- 805
- Price
- AED 1,207,950
- Size
- 818
- Price
- AED 1,226,700
- Size
- 1,211
- Price
- AED 1,815,750
- Size
- 1,530
- Price
- AED 2,294,250
- Size
- 1,507
- Price
- AED 2,260,800
- Size
- 1,484
- Price
- AED 2,225,250
- Size
- 1,131
- Price
- AED 1,696,950
- Size
- 1,159
- Price
- AED 1,738,650
- Size
- 1,247
- Price
- AED 1,871,100
- Size
- 1,159
- Price
- AED 1,738,650
- Size
- 1,159
- Price
- AED 1,738,650
- Size
- 1,131
- Price
- AED 1,696,950
- Size
- 1,159
- Price
- AED 1,738,650
- Size
- 1,247
- Price
- AED 1,871,100
- Size
- 1,159
- Price
- AED 1,738,650
- Size
- 1,159
- Price
- AED 1,738,500
- Size
- 1,159
- Price
- AED 1,738,500
- Size
- 1,159
- Price
- AED 1,738,650
- Size
- 1,132
- Price
- AED 1,697,400
- Size
- 2,047
- Price
- AED 3,070,800
- Size
- 1,843
- Price
- AED 2,764,050
- Size
- 1,848
- Price
- AED 2,772,000
- Size
- 1,848
- Price
- AED 2,772,000
- Size
- 1,848
- Price
- AED 2,771,400
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 280%On property transfer
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| On property transfer | 80% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Central Park9.7 km
- Jumeirah Beach Dubai25.1 km
- Downtown Dubai20.9 km
- Kids Spot Nursery - Al Barari1.3 km
- Midtown Central Majan0.9 km
- Dubai International Airport26.3 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 11 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2016-12-15
- Construction end
- 2019-03-31
- Residences
- 121
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Building
Studio, 1, 2, 3 bedroom apartments & 2, 3 bedroom duplexes
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Paradise View 1?+
Blanco Thornton
Where is Paradise View 1 located?+
Paradise View 1 is located in Majan, .
When is Paradise View 1 handing over?+
Handover is scheduled for MAR 2019; the project is 100% complete.
What is the price of Paradise View 1?+
Prices at Paradise View 1 start from AED 0.
Is Paradise View 1 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Paradise View 1.