Pandawa Residence

Pandawa Residence هو تطوير سكني مفروش من قبل Sansara Development Group، يقع في منطقة Badung من Bali. حالياً قيد الإنشاء وموضوع للبيع، يشتمل المشروع على مبنيين وخمس شقق سكنية تتراوح بين شقة أحادية الغرفة إلى منازل أكبر ثلاثية الغرفة.

# مبنيان على شبه جزيرة Bukit

Badung، وتحديداً شبه جزيرة Bukit في طرفها الجنوبي، أصبحت عنوان الاختيار لقطاع الضيافة الفاخر في Bali. تركيز الفنادق الخمس نجوم على طول هذا الخط الساحلي، بما في ذلك الفنادق التي تديرها Bulgari و Raffles و Ayana، قد رسّخ قيم الأراضي واستدام الطلب الدولي بطريقة قليلة من الأجزاء الأخرى من الجزيرة يمكن أن تطابقها.

تقع Pandawa Residence ضمن هذا السياق. يمتد التطوير عبر مبنيين ويستخدم بناء الفولاذ الشكل البارد، وهي طريقة اختيرت لمرونتها الزلزالية وحمايتها في الظروف الاستوائية حيث تسرع الرطوبة والهواء المالح تدهور المواد التقليدية. الحجم هو بقصد حميمي: خمس شقق سكنية عبر مبنيين، وهو ما يحافظ على خصوصية المجتمع ويبسط الإدارة.

# شقق سكنية من 430 إلى 2,518 قدم مربع، مسلمة مفروشة

يغطي مزيج الوحدات تكوينات أحادية وثنائية وثلاثية الغرفة. أصغر غرفة نوم واحدة تبدأ عند 430 قدم مربع وتسعر بـ 440,700 درهم. يحمل خيار غرفة نوم واحدة ثانية بمساحة 538 قدم مربع سعراً قدره 661,050 درهم. متاح منازل ثنائية الغرفة عند 1,087 قدم مربع من 951,177 درهم، بينما تتراوح المنازل ثلاثية الغرفة من 1,388 قدم مربع بـ 1,241,305 درهم إلى 2,518 قدم مربع بـ 1,744,437 درهم.

جميع المنازل يتم تسليمها مفروشة وجاهزة للاستخدام.

تتضمن التنسيقات الأكبر منطقة مطبخ وجلوس مفتوحة إلى جانب حمامات سباحة خاصة ومناطق شواء. توفر وحدات على طراز الشقة شرفات والوصول إلى وسائل الراحة المشتركة. مواصفات الإنهاء تعطي الأولوية لأنظمة مانع التسرب المتقدمة والمواد المتميزة المناسبة للمناخ الاستوائي في Bali، مما يقلل من احتياجات الصيانة طويلة الأجل.

# موجة تصفح اصطناعية كمركز وسيلة الراحة

برنامج وسائل الراحة هنا يمتد بشكل كبير إلى ما هو أبعد من甲板 حمام سباحة قياسي. الميزة الرئيسية هي موجة تصفح خاصة، وصفتها المطورة بأنها الأكبر من نوعها في جنوب شرق آسيا. بالنسبة للمشترين المنجذبين إلى نمط حياة نشط، أو أولئك الذين يفكرون في موضع الإيجار قصير الأجل، تضيف بنية الموجات بعداً لا يمكن لمعظم التطورات السكنية في المنطقة نسخه.

حولها: بركة سباحة مع منطقة جلوس وصالة رياضية وقاعة يوغا ومنطقة spa وسينما في الهواء الطلق وقسم للأطفال ومنطقة شواء ومقهى ومنطقة للمشي وقاعة زفاف مخصصة. يشير اتساع البرنامج إلى أن المشروع صُمم بحيث يعمل كوجهة مكتفية ذاتياً بدلاً من عنوان سكني تقليدي.

# موقع شبه جزيرة Bukit في جغرافيا العقارات في Bali

شبه جزيرة Bukit تقع على مسافة قيادة قصيرة من مطار Ngurah Rai الدولي، الذي يربط Bali بمراكز آسيوية رئيسية ويشغل عدداً متزايداً من الطرق الطويلة. تستضيف المنطقة المحيطة عدة شواطئ من بين أكثر Bali تصويراً والمصورين وتمتلك بنية تحتية دائمة لحدث الدوري العالمي للرياح، الذي يولد دورة موثوقة من الزائرين الدوليين.

تستفيد المنطقة الإدارية من طوبوغرافيا مشرف تبقي الشوارع السكنية أهدأ من Seminyak أو Canggu، مع البقاء في متناول النشاط الطهي والثقافي المركز أكثر إلى الشمال على الجزيرة.

# من يناسب هذا المشروع، وأين يقف في السوق

بسعر 440,700 درهم للنقطة الدخول، تحتل Pandawa Residence مستوى يقف أسفل عتبة سوق دبي الفاخر السائدة. بالنسبة للمشترين المتنقلين عالمياً، يعكس السعر موقع Bali كسوق ناشئة وليس مستقرة، الذي يحمل صعود التموضع المبكر ومخاطر الملف الشخصي المرفقة لخزينة قيد الإنشاء في ولاية قضائية أجنبية.

التسليم المفروش وموجة الركوب وموج وعنوان شبه جزيرة Bukit اجعل هذا الأكثر اتساقاً كمقترح للمشترين الذين يبحثون عن أصل نمط حياة مع خيارية الإيجار قصير الأجل، خاصة أولئك المعتادين بالفعل على دورات الطلب من إيجار Bali. يجب على المشترين الذين يركزون بحتة على العائد إجراء العناية الواجبة المستقلة على معايير الاستيعاب قبل الالتزام.