One Reem Island

مشروع ون ريم آيلاند هو مبنى سكني مكتمل على الواجهة البحرية بجزيرة ريم، أبو ظبي، من تطوير شركة ساس بروبرتيز وتم تسليمه في الربع الثاني من 2022. يعلم المشروع دخول المطور إلى سوق أبو ظبي ويقع مباشرة على ساحل الجزيرة، حيث يلتقي الخليج بمنظر طبيعي من أشجار المنجروف والشاطئ الرملي.

# البرج وموقعه على جزيرة ريم

تقع جزيرة ريم قبالة كورنيش أبو ظبي مباشرة، وترتبط بالبر الرئيسي عبر سلسلة من الجسور وتأسست على مدى العقد الماضي كأحد أكثر العناوين السكنية الكثيفة بناءً في العاصمة. يحتل مشروع ون ريم آيلاند قطعة أرض على الواجهة البحرية ضمن هذا المنطقة المختلطة الاستخدام، مما يعطيه واجهة مائية مباشرة حيث معظم المخزون المحيط به لا يملك.

تسحب الواجهة الخارجية للمبنى على لوحة ألوان مرجانية من مستوطنات أبو ظبي الساحلية التقليدية. إنها تقرأ كمرجع مدروس بدلاً من محاكاة ساخرة، وتؤسس هيكلاً حديثاً في سياقها الجغرافي. الحجم هو أن المبنى الواحد، والمشروع يتم تسليمه بالكامل، مما يعني أن المشترين والمستأجرين يشترون في مبنى حي وعامل بدلاً من وعد قيد الإنشاء.

# الوحدات السكنية والمواصفات الداخلية والاتصال الخارجي

أحجام الوحدات والتخطيطات المحددة لم يتم الكشف عنها علناً في البيانات المتاحة، لكن الوحدات السكنية غير مفروشة، مما يعطي المالكين حرية كاملة في التشطيب الداخلي. تتضمن المواصفات نوافذ بتنسيق واسع مصممة لسحب الضوء الطبيعي بعمق في الخطة الأرضية، تكنولوجيا المنزل الذكي التي تغطي الأمان وإدارة المناخ، ونظام التهوية المدمج لتنظيم جودة الهواء والرطوبة.

المطابخ مجهزة بأسطح الرخام وخزائن الخشب والأجهزة المدمجة. تدمج الحمامات تشطيبات الحجر البركاني جنباً إلى جنب مع نظام معالجة المياه. تتميز غرف النوم بالخشب المخصص والتخزين المتكامل.

الاتصال بالعالم الخارجي فوري. يخطو السكان مباشرة إلى الشاطئ.

# المرافق وخدمات المبنى

قائمة المرافق مركزة بدلاً من أن تكون شاملة، والتي تميل إلى إنتاج مبنى أكثر قابلية للإدارة عملياً.

# المرافق على الموقع

صالة ألعاب رياضية بإطلالات بانورامية ومسبح صخري بركاني لا نهائي سيني يجلسان في الطرف الأعلى من عرض الترفيه. الوصول المباشر للشاطئ هو المنفعة المحددة، واحدة التي جزء كبير من عرض جزيرة ريم السكني لا يمكن أن تتطابق. يعمل المبنى بخدمة كونسيرج 24/7، ويشمل الوقوف مساحات تخزين شخصية مخصصة لكل وحدة.

تكمل المساحات الترفيهية المشتركة برنامج المشاركة، على الرغم من عدم توفر مواصفات أخرى على هذه.

رسوم الخدمات تتراوح بين 14 إلى 16 درهم لكل قدم مربع، متسقة مع مبنى يحمل هذا المستوى من البنية التحتية المشتركة.

# القرب من المؤسسات المعروفة بجزيرة ريم

يضع موقع المبنى ضمن مسافة قصيرة من المؤسسات التي تهم ملفات المشتري الأكثر احتمالاً في الاعتبار. جامعة السوربون أبو ظبي على بعد 1.5 كيلومتر؛ مدرسة ريبتون أبو ظبي على بعد 1.6 كيلومتر. كلاهما يجعل العنوان قابلاً للتطبيق للعائلات التي لديها أطفال في التعليم أو التحضير للدراسة العليا.

مستشفى Cleveland Clinic أبو ظبي، أحد منشآت الرعاية الطبية الخاصة الأكثر تقديراً في المنطقة، يجلس 3.1 كيلومتر من المبنى. جاليريا مول على جزيرة المريا 2.9 كيلومتر. متحف اللوفر أبو ظبي، في 9.2 كيلومتر، هي جولة معقولة بدلاً من وجهة يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام، لكنها ترسو الجغرافيا الثقافية الأوسع للعاصمة.

# الحالة لعنوان أبو ظبي مكتمل في 2024

يجذب مشروع ون ريم آيلاند بشكل أساسي المشترين الذين قررت بالفعل على أبو ظبي فوق دبي، والذين يريدون منتجاً مسلماً بدلاً من جدول زمني التنمية. المبنى بنسبة 100 في المائة من الإنجاز. لا توجد مخاطر بناء، لا تاريخ تسليم متوقع لمراقبته، ولا إفراج مرحلي عن المرافق.

بالنسبة للمشترين الدوليين من المملكة المتحدة أو أوروبا أو آسيا التقييم للإمارات كمكان إقامة أو استثمار، يعالج مزيج الوصول المباشر للشاطئ وحي جزيرة محترم والقرب من البنية التحتية التعليمية والرعاية الصحية المعتبرة قائمة التحقق التي عادة ما تقود القرارات السكنية بهذا المستوى. المواصفة غير المفروشة تناسب المشترين الذين يجلبون موجز التصميم الداخلي المدروس، بدلاً من أولئك الذين يسعون إلى منتج جاهز للإيجار.

المشروع مدرج حالياً كمخزون ناضب، والذي يحد من خيارات المعاملات الفورية من السوق الثانوية.