Oasiz

Oasiz هو برج سكني فردي من قبل Danube Properties، يقع في واحة السيليكون بدبي وموعد التسليم المقرر في نوفمبر 2027. يجري العمل به حالياً بنسبة إكمال تبلغ حوالي 14 في المائة، ويوفر المبنى شقق مفروشة بأسعار تتراوح بين 763,000 و 777,000 درهم إماراتي، حيث تتراوح أحجامها بين حوالي 379 و 398 قدم مربع.

# البرج ومركزه في واحة السيليكون بدبي

تشغل واحة السيليكون بدبي منطقة مستقلة بذاتها على طريق الإمارات، وتغطي حوالي 7.2 كيلومتر مربع من النسيج الحضري المخطط الذي نما بشكل مطرد حول متنزه التكنولوجيا والأعمال. تجتذب المنطقة مزيجاً من المحترفين المقيمين والعائلات والمستأجرين طويلي الأجل، مما يمنحها طابع حي أكثر استقراراً من العديد من التطورات الحديثة في أطراف دبي.

تقع وحدة Oasiz ضمن هذا النسيج كبرج واحد ومضغوط بمعايير دبي. يتناسب حجمها مع المنطقة: واحة السيليكون تكافئ الكثافة المنفذة بعناية، والمبنى المحتوي ذو العرض المحدد للتسهيلات يميل إلى الحفاظ على هويته بشكل أفضل من المخططات الكبيرة المترامية الأطراف.

عند نسبة إكمال 13.79 في المائة مع استهداف نوفمبر 2027، يقتني المشترون الوحدات قبل التسليم بوقت طويل.

# الإقامات: التخطيطات والمساحة والتشطيب

تتراوح الوحدات المتاحة بين 378 و 398 قدم مربع، وهي مساحة نموذجية للفئة التي تتراوح بين الاستوديو والشقة من غرفة نوم واحدة المدمجة والتي تعمل بأكفأ طريقة في عنوان منطقة التكنولوجيا. تأتي جميع الإقامات مفروشة ومنتهية، مع مطابخ مجهزة كمعيار.

تقدّر رسوم الخدمات بحوالي 12 إلى 14 درهم إماراتي لكل قدم مربع سنوياً، وهي نطاق يستحق الأخذ بعين الاعتبار في حسابات العائد عند هذه نقطة السعر.

لم يتم نشر بيانات مفصلة عن التخطيط الأرضي لأنواع الوحدات الفردية في هذه المرحلة. يجب على المشترين طلب رسومات التخطيط الحالية مباشرة.

# التسهيلات عبر الرياضة والترفيه والعمل

قائمة التسهيلات في Oasiz واسعة نسبة إلى حجم المبنى. على الجانب النشط، يوجد ملعب كريكيت وملعب كرة سلة وملعب ريشة طائرة وتنس الطاولة وصالة ألعاب في الهواء الطلق وصالة ألعاب مائية وساحة الرياضيين. تشمل الإضافات الأكثر تخصصاً جاكوزي وحمام سباحة ضحل وتسهيلات الاستحمام والعلاج وغرفة الألعاب.

للسكان الذين يعملون من المنزل أو يحتاجون إلى إعداد احترافي قريب، يتم تضمين مركز أعمال مخصص. تكمل مكتبة وقطاع الشطرنج نهاية البرنامج الأكثر هدوءاً.

أيضاً جزء من العرض المشترك منطقة لعب للأطفال، التي تضع المبنى للعائلات الصغيرة وكذلك المشترين الأفراد.

# الاتصالات: المطار والمركز والتجزئة اليومية

يقع مطار دبي الدولي على مسافة 18.3 كيلومتر، وهي مسافة تترجم إلى تنقل عملي بالسيارة عبر طريق الإمارات. وسط مدينة دبي على بعد 16.8 كيلومتر، قريب بما يكفي للزيارات العرضية ولكن بعيد بما يكفي لعزل واحة السيليكون عن أسعار وازدحام المدينة الأساسية.

يقع مول سيليكون سنترال على مسافة 1.5 كيلومتر من المشروع، ويغطي احتياجات البيع بالتجزئة والطعام اليومية دون الحاجة إلى رحلة طويلة. حديقة مركزية على مسافة 0.7 كيلومتر، وهي مساحة خضراء قابلة للمشي من النوع الذي جعلت واحة السيليكون نقطة حفظها ضمن مناطقها السكنية.

# من تناسب وحدة Oasiz وأين تقف في السوق

نطاق الأسعار، 763,000 إلى 777,000 درهم إماراتي لوحدة مفروشة، يضع Oasiz بقوة في الطبقة المدرة للدخل من سوق الإسكان السكني بدبي. عند هذه المستويات الأساسية، كانت العائدات الإجمالية في واحة السيليكون تاريخياً تجذب المستثمرين الذين يستهدفون قاعدة المستأجرين الثابتة بالمنطقة من عاملي قطاع التكنولوجيا والمحترفين الشباب.

بالنسبة للمشتري الدولي الذي يقيّم دبي من لندن أو أمستردام أو سنغافورة، توفر واحة السيليكون شيئاً لا توفره مناطق الشاطئ: مجتمع بتحتيته الخاصة وطلب المستأجرين المتوقع والأسعار التي تعكس الفائدة بدلاً من العلاوة على نمط الحياة. Oasiz، مع مواصفاتها المفروشة وحزمة التسهيلات المتنوعة، معايرة بدقة لذلك المشتري.