- From
- AED 932,288
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 1,821–1,852 sqft
- Residences
- 82
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 6 AED/sqft
- Buildings
- 1
Oasis Tower 3 هو برج سكني من GJ Properties في Al Rashidiya 1، Ajman، يوفر 82 شقة عبر بناء واحد، مع موعد تسليم مجدول للربع الرابع من 2027.
# البرج وموقعه في Al Rashidiya 1
Al Rashidiya 1 يجلس في Ajman المركزية، منطقة تمزج نسيج سكني منخفض الارتفاع مع النشاط التجاري على طول الطرق الشريانية الرئيسية. الحي يربط بسهولة إلى الممر الإمارات الشمالية الأوسع، يقع ضمن الوصول لكل من Sharjah والحواف الشرقية من Dubai. بالنسبة للمشترين الذين سعرهم خارج Dubai الحقيقية لكن يرفضون التضحية بالوصول الحضري، يمثل حل وسط عملي.
Oasis Tower 3 يحتل هذا الإعداد كبلوك متوسط الارتفاع واحد. يصف المطور لغة تصميمه كمعاصرة، لكن لم يتم نشر تفاصيل معمارية بتحديد كافٍ لتوصيفها أبعد. في 82 وحدة، البناء متواضع في الحجم، الذي يميل لجذب المشترين الذين يفضلون مجتمع سكني أصغر على عدم الكشف عن هوية برج مع مئات الوحدات.
# الوحدات السكنية والتخطيطات ومساحات الأرضيات
المشروع يوفر شقات بغرفة نوم واحدة واثنتين. تمتد وحدات الغرفة النوم الواحدة بين تقريباً 995 و996 قدم مربع، مسعرة من 589,018 إلى 603,018 درهم إماراتي. الشقق ذات الغرفتين أكثر تنوعاً، تتراوح من تقريباً 1,792 إلى 1,903 قدم مربع، مع تسعير عبر نطاق الغرفتين الممتد 921,296 إلى 983,077 درهم إماراتي.
مساحات الأرضيات لوحدات الغرفتين سخية بشكل ملحوظ. في 1,800 زائد قدم مربع، هذه أكبر من عديد من عروض الغرفتين في تطويرات Ajman المشابهة، واتساق الأرضية المشترك يقترح البناء صُمم مع ناظري العائلة في الاعتبار بدلاً من قيادة المستثمر برامج-وحدة.
الشقق مُسلّمة مع مطبخ مجهز فقط. يجب على المشترين أن يأخذوا في الاعتبار تكاليف التشطيب في الميزانية الإجمالية للاستحواذ. رسم الخدمة محدد عند 6 دراهم إماراتية لكل قدم مربع لكل سنة.
# ما توفره المنطقة المحيطة
لم يتم تحديد المرافق على الموقع لـ Oasis Tower 3. تستريح قيمة الاقتراح الحي للمشروع بالتالي على موقعه بدلاً من أي بنية تحتية داخلية.
Kids Kingdom Nursery على بعد 0.7 كيلومتر، الذي يأتي أهمية للعائلات التي لديها أطفال صغار. Galleria Mall يجلس 3.6 كيلومترات خارج، يوفر التجزئة وخيارات الطعام دون الحاجة إلى قيادة طويلة. Ajman Beach على بعد 3.4 كيلومترات من البناء، نقطة جودة حياة معنية في منطقة حيث يحمل القرب من المياه المفتوحة وزن حقيقي للسكان.
Rashidiya Ladies Park على بعد 2.8 كيلومتراً. Sharjah International Airport على بعد 17.9 كيلومتراً من الموقع، وضع البرج ضمن مسافة معقولة للسكان الذين يسافرون بانتظام عبر الإمارات الشمالية.
# الوصول البري واتصال الإمارات المتقاطع
Al Rashidiya 1 يجلس على حزام مشاة Ajman-Sharjah-Dubai. تربط المنطقة إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road وشبكة Emirates Road، الطريقان الأساسيان اللذان يربطان سكان Ajman بمناطق عمل Sharjah و Dubai. هذا الممر مزدحم بكثرة خلال ساعات الذروة، والمشترين يجب أن يقيموا أوقات المشاة عند ساعة الذروة بدلاً من الاعتماد على المسافة وحدها.
بالنسبة لأولئك الذين يعملون في Ajman نفسه، الموقع مركزي بوضوح.
# من يناسب هذا المشروع وأين يقف في السوق الحالي
Oasis Tower 3 يحتل الطرف الأقل من نطاق السعر المتاح للمشترين الذين يدخلون سوق العقارات في الإمارات، مع وحدات الغرفة النوم الواحدة بدء أقل من 600,000 درهم إماراتي. عند نقطة السعر تلك، المنافسة صارمة عبر Ajman وأجزاء من Sharjah، لكن مساحات أرضية الغرفتين هنا هي عامل تمييز: المساحة بهذا السعر صعبة بالمصدر في Dubai، والسوق Ajman يوفرها دون علاوة متناسبة.
موعد الإكمال الربع الرابع من 2027 يعطي المشترين فترة إنشاء تقريباً سنتان ونصف للإدارة تدفق الدفع، الذي يناسب أولئك الذين يشترون على خطة الدفع بدلاً من نشر رأس المال على الفور. GJ Properties هو مطور أصغر يعمل في الإمارات الشمالية، والمشترين يجب أن يجريوا دراسة الواجب القياسية على ترتيب الضمان وتقدم الإنشاء قبل الالتزام.
هذا مشروع بالنسبة للمشتري الذي يعطي الأولوية لمساحة الأرضية وسعر الدخول على عنوان شهرة، ومن يقبل أن أساسيات استثمار Ajman، مع التحسن، تبقى متميزة عن سوق إعادة البيع الأكثر سيولة في Dubai.
Gallery
Residences
7 unit configurations available at Oasis Tower 3.
- Size
- 995–996
- Price
- AED 589,018–AED 603,018
- Size
- 995–996
- Price
- AED 589,018–AED 603,018
- Size
- 1,829
- Price
- AED 945,570
- Size
- 1,828–1,829
- Price
- AED 936,570–AED 955,570
- Size
- 1,852–1,852
- Price
- AED 947,747–AED 966,819
- Size
- 1,795–1,903
- Price
- AED 921,296–AED 983,077
- Size
- 1,792
- Price
- AED 930,917
Payment plan
- Phase 15%On booking
- Phase 236%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 449%Within 49 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 5% | AED 46,614 |
| During construction | 36% | AED 335,624 |
| Upon Handover | 10% | AED 93,229 |
| Within 49 months PH | 49% | AED 456,821 |
| Total | 100% | AED 932,288 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
- Kids Kingdom Nursery0.7 km
- Rashidiya Ladies Park2.8 km
- Galleria Mall3.6 km
- Ajman Beach3.4 km
- Sharjah International Airport17.9 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 6 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2024-12-30
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 82
- Buildings
- 1
- Tower
1 & 2 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 2.5 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Oasis Tower 3?+
GJ Properties
Where is Oasis Tower 3 located?+
Oasis Tower 3 is located in Al Rashidiya 1, .
When is Oasis Tower 3 handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027.
What is the price of Oasis Tower 3?+
Prices at Oasis Tower 3 currently range from AED 932,288 to AED 966,819.
Is Oasis Tower 3 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Oasis Tower 3.