Oasis Lofts

Oasis Lofts هو مبنى سكني واحد من تطوير Uniestate Properties، يقع ضمن Dubai Silicon Oasis، مع جدول تسليم مقرر لسبتمبر 2026. الآن مكتمل بنسبة 38 في المائة، يوفر المشروع شقق بغرفة نوم واحدة ويحمل هيكلاً مسجلاً تحت الضمان برقم حساب 100090174781.

# المبنى وموقعه في Dubai Silicon Oasis

تحتل Dubai Silicon Oasis الممر الشرقي للمدينة، وتحدها طريق الشيخ محمد بن زايد وتم بناؤها حول منطقة حرة جذبت تركيزاً من شركات التكنولوجيا والمؤسسات التعليمية. تقرأ المنطقة بشكل مختلف عن أحياء أبراج الفنادق الأقرب إلى الساحل: أقل في الفخامة، أكثر تقصداً في التخطيط، مع شبكة من الكتل السكنية والحرم الجامعي للمكاتب والمتاجر التي تعمل كمجتمع مختلط حقيقي بدلاً من علامة تجارية نمط حياة.

يقع Oasis Lofts ضمن هذا النسيج كمشروع مبنى واحد متواضع الحجم بمعايير دبي. مع وحدتين فقط من النوع المسجل عند الإطلاق، إنها عرض حصري، موجه نحو المشترين الذين يفضلون سجل سكني أهدأ على الإخفاء في برج واسع النطاق.

جاري تقدم البناء، والتسليم مقرر للربع الثالث من 2026.

# الشقق: التخطيطات والحجم والمواصفات

التكوين المتاح هو شقة بغرفة نوم واحدة، تتراوح من 727 إلى 756 قدم مربع. تبدأ الأسعار من 1,164,400 إلى 1,209,696 درهم، مما يضع هذه السكنات عند نقطة دخول يمكن الوصول إليها في سوق دبي دون التسوية بشأن المواصفات المدروسة.

يتم تسليم الشقق غير مؤثثة، مما يسمح للمشترين بفرض نهجهم الداخلي الخاص بدلاً من وراثة حزمة الأثاث من المطور. قام المطور بدمج نظام منزل ذكي، يغطي الإضاءة والتحكم المناخي وعناصر التحكم في الأمان. تصل المطابخ مجهزة ومجهزة بالكامل.

يتم تحديد رسوم الخدمات بـ 10 دراهم لكل قدم مربع سنوياً، وهو رقم يقع ضمن نطاق معقول لمبنى سكني مُدار في هذا الجزء من المدينة.

# المرافق ضمن المبنى

حزمة المرافق المشتركة للمبنى مدمجة لكن تغطي الضروريات لسكان نشط مهنياً.

# سينما السطح والترفيه الخارجي

سينما السطح هي الشمول الأكثر تميزاً، توفر بيئة عرض خارجية مفتوحة تعمل كمرساة اجتماعية للمبنى. إلى جانبها، توسع منطقة شواء السطح كمصدر مشترك قابل للاستخدام بدلاً من المساحة الميتة.

في مستوى الأرض أو الدعيمة، يكمل حمام السباحة وصالة رياضية مجهزة بالكامل مخصصات الترفيه. لا يوجد منتجع صحي وغرفة عطاء مشتركة وليس مجموعة تعاون مشتركة مدرجة في المرافق المؤكدة، مما يحافظ على التوقعات الصادقة وتكلفة الخدمة يمكن التنبؤ بها.

# القرب من الخدمات والبيع بالتجزئة والمدينة الأوسع

يقع Silicon Central Mall على بعد 1.7 كيلومتر من المبنى، ويغطي متاجر التجزئة والطعام الروتينية دون الحاجة إلى محرك عبر المدينة. Orange Seeds Nursery، مشغل السنوات الأولى المعروف ضمن Dubai Silicon Oasis، على بعد 1.2 كيلومتر، تفصيل ذو صلة للمشترين الذين لديهم أطفال صغار أو أولئك الذين يشترون مع احتلال الأسرة في الاعتبار.

يمكن الوصول إلى North Park ضمن 3.4 كيلومتر. وسط مدينة دبي على بعد 18.2 كيلومتر، وهو تنقل مباشر عبر طريق الشيخ محمد بن زايد أثناء ساعات خارج الذروة. يقع مطار دبي الدولي على بعد 23.1 كيلومتر، مما يضع المبنى ضمن نطاق معقول للمسافرين المتكررين. تقع Mercato Beach على شريط Jumeirah على بعد 20.1 كيلومتر، قابلة للوصول لاستخدام نهاية الأسبوع دون الحاجة إلى التزام عبر المدينة.

# ما يعكسه هذا المشروع عن سوق Silicon Oasis

Oasis Lofts ليس عنواناً مرموقاً بالمعنى التقليدي لدبي. لا ينافس أبراج واجهة الماء في Dubai Marina أو الإقامات الموسومة التي تظهر عبر Business Bay. ما يقدمه هو شقة مدروسة متكاملة مع التكنولوجيا في منطقة بنت بنية تحتية حقيقية حول سكانها السكنيين، بدلاً من بناء المرافق كأداة مبيعات.

بالنسبة للمشتري الأوروبي أو الآسيوي الذي يسعى إلى أصل موجه نحو العائد في سوق فرعي منخفض التقلب، أو متخصص في منطقة حرة ينتقل من أجل القرب من النشاط التجاري، يتم محاذاة نطاق التسعير وشخصية المجتمع. كما يتناسب تنسيق غرفة النوم الواحد بهذه نقطة السعر مع ملف الملف الشخصي لاستحواذ دبي الأول، أو إضافة محفظة حيث تأثير رأس المال أكثر أهمية من حين لآخر العنوان.