Moonsa Residences 2

Moonsa Residences 2 عبارة عن مبنى سكني واحد من قبل Dugasta Properties، يقع في International City، دبي، ويوفر استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار تتراوح من 742,747 درهماً إلى 2,573,970 درهماً مع تسليم مجدول في الربع الرابع من عام 2025.

# المبنى وموقعه في International City

تحتل International City منطقة متميزة من دبي الشرقية، وهي منطقة بنيت حول مجموعات سكنية ذات مواضيع نمت بثبات منذ إدخالها في أوائل الألفينات. يدخل مبنى Moonsa الثاني من قبل Dugasta حياً تحرك كثيراً وراء وصفته الأصلية كممر بميزانية محدودة. يجتذب العنوان الآن مزيجاً أوسع من مالكي السكن والمستثمرين في الشراء والتأجير الذين يقيمون كثافة الخدمات والهدوء النسبي مقارنة بالمناطق ذات الحركة المرور الأعلى بالقرب من الساحل.

Moonsa Residences 2 مبنى واحد. مع تقدم البناء 8 بالمائة مقابل هدف الانتهاء في الربع الرابع من عام 2025، يدخل المشترون في وقت مبكر، وهو ما يحمل كلا من مخاطر التوقيت وميزة السعر. يحتفظ المشروع برقم حساب ضمان 11879528920004، المسجل في إطار عمل دبي التنظيمي لمبيعات خارج الخطة.

يدمج النهج المعماري، وفقاً لمواصفات Dugasta، رخاماً ديكوراتياً عند المدخل وتشطيبات بلاط خزف عبر الأروقة. هذه خيارات مواصفات دخول مدروسة للمنطقة، مناسبة لنطاق السعر.

# الشقق والتخطيطات والتشطيب

يحتوي المبنى على 11 وحدة عبر تكوينات الاستوديو وغرفة نوم واحدة. تتراوح الاستوديوهات من حوالي 437 قدم مربع إلى 675 قدم مربع، بأسعار تتراوح بين 742,747 درهماً و 1,072,944 درهماً. تغطي شقق غرفة النوم الواحدة أرضية أكثر بكثير، من حوالي 1,008 قدم مربع إلى 1,716 قدم مربع، مع أسعار تتراوح من 1,512,225 درهماً إلى 2,573,970 درهماً.

هذا الرقم الأعلى لغرفة نوم واحدة، في 1,716 قدم مربع، كبير جداً. يقوم المشترون الذين يفكرون في تنسيقات غرفة النوم الواحدة الأكبر بشكل فعال باستحواذ مساحات أرضية تنافس وحدات بغرفتين في مباني International City المقارنة، والتي قد تناسب أولئك الذين يعطون الأولوية للمساحة على عدد غرف النوم.

تُسلم جميع الوحدات شبه مفروشة. يتم تجهيز المطابخ. التكييف مشمول. تُقدر رسوم الخدمات بـ 11 إلى 14 درهماً لكل قدم مربع سنوياً.

# المرافق في الموقع

عرض الراحة محتوى ولكن وظيفي. للسكان حق الوصول إلى حمام سباحة وصالة رياضية ومنطقة لعب للأطفال. يسمح المبنى بالحيوانات الأليفة، وهي تظل مميزة ذات مغزى في منطقة حيث الأوراق النقدية الودية للحيوانات الأليفة ليست متاحة عالمياً.

لا يوجد بيع بالتجزئة أو طعام على مستوى الأرض بناءً على المواصفات الحالية. سيعتمد السكان الذين يعتمدون على وسائل الراحة اليومية على الحي الأوسع بدلاً من المبنى نفسه.

# المسافة من النقاط الرئيسية عبر دبي

تقع International City تقريباً 18 كيلومتراً من مطار دبي الدولي، وهي رحلة يمكن تحملها للمسافرين المتكررين والتي تكون بشكل ملحوظ أقصر من رحلات معادلة من مرينة دبي أو نخلة جميرا. وسط مدينة دبي حوالي 20.6 كيلومتراً بعيداً. يمتد شاطئ جميرة إلى 23.6 كيلومتراً.

في المحيط المباشر، تقع المدرسة الابتدائية الدولية Vernus على بعد 1.1 كيلومتر من المبنى، وهو ما يهم الأسر التي تضم أطفالاً في سن الدراسة. Triangular Park حوالي 6.5 كيلومترات بعيداً. تجلس الضروريات اليومية أقرب: متجر بقالة بقالة حوالي 3 كيلومترات بعيداً.

لا تحمل المنطقة نفس اتصالية المترو كدبي المركزية، لذا يجب على المشترين أخذ اعتماد السيارات الخاصة أو حصة الركوب في حساب اللوجستيات اليومية.

# نوع المشتري الذي يناسبه

تخاطب Moonsa Residences 2 ملف تعريف مشتري محدد: المستثمر الذي يسعى للعائد في منطقة منتصف السوق مع طلب الإيجار الراسخ، أو المستخدم النهائي الذي يحتاج إلى إقامة وظيفية وسخية الحجم بسعر يقدمه دبي المركزية لم يقدم إلا في هذا الحجم.

تقدم تنسيقات غرفة النوم الواحدة الأكبر، على وجه الخصوص، مساحات أرضية يصعب العثور عليها بأسعار مماثلة في أي مكان آخر في المدينة. بالنسبة للمشتري بناءً في المملكة المتحدة أو أوروبا أو آسيا الذي يريد التعرض إلى دبي دون الالتزام بتسعير المنطقة الأولى، توفر International City نقطة دخول قابلة للقياس. المقايضة واضحة: الاتصالية والبنية التحتية لنمط الحياة أرق من الرموز البريدية ذات ملف تعريف أعلى. بالنسبة للمشترين الذين أجروا هذا الحساب وقبلوه، يقدم Moonsa Residences 2 حالة مباشرة.